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JEAN PIERRE JP
Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 24/08/2023
Proposée par JEAN PIERRE JP 25/06/2023 - mise à jour 24/08/2023
4
Appartement, 36 m²

107 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

CARQUEFOU, banlieue nantaise, proche de NANTES EST, et de LA BEAUJOIRE : Nous vous proposons à l’achat cet appartement T2 en bon état, meublé, géré, avec un loyer de 534 euros par mois garanti et indexé quel que soit le taux de location de votre appartement, tout en étant aussi sans impôt, et sans CSG !!! Cet appartement est situé dans une résidence, elle aussi, en bon état à un prix de vente fixé 25 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C’est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix bradé … Si vous cherchez une résidence principale, cet appartement n’est pas fait pour vous car sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l’improviste, cet appartement ne répondra pas à vos attentes, donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si, pour finir, votre recherche porte sur un appartement dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers ( rendement 6% ), défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce dernier est manifestement fait pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d’informations indispensables …

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Noovimo - Julie DUCLOS
(40 avis)
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 23/11/2023
Proposée par Noovimo - Julie DUCLOS 14/11/2023 - mise à jour 23/11/2023
(40 avis)
9
Appartement, 92 m²

349 999 € 3 804 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : À SAISIR - BAISSE DE PRIX - À CARQUEFOU - Bel Appartement Venez décourvir ce bel appartement de type 4 situé au 4 ème et dernier étage !! avec vu sur le golf. Il se compose d'une entrée puis la pièce de vie salon séjour avec la cuisine ouverte et un accès direct vers la terrasse d'environ 30 m2 exposée SUD avec vue sur le golf de Carquefou. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une buanderie avec l'emplacement de la chaudière à gaz ainsi que l'espace pour la machine à laver. La salle de bain avec double vasque et wc, et un second wc indépendant. Les extérieurs totalisent 40 m2 envion de terasse bois ainsi vous profiterez de l'exposition SUD. Pour compléter cet ensemble 2 places de stationnements au sous-sol ainsi qu'une cave, la résidence est sécurité avec un badge à l'entrée. Chaudière gaz individuelle donc gestion de votre consommation d'énergie avec thermostat et bonne gestion de la production d'eau chaude. Ce bien est en copropriété comprend 3 lots soit 418/10000 + 835/10000 des parties communes. Charges de copropriété 460 EUR au trimestre soit 154 EUR / mois. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1148 EUR. Photos non contractuelles - Prix de vente honoraires exclus : 338 500 EUR Honoraires : 11 499 EUR TVA incluse soit 3,40% Prix de vente honoraires inclus : 349 999 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Dossier no JDS-0016605 Annonce rédigée par votre agent indépendant Julie Duclos inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - NANTES - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - François BAUDOUIN
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 28/11/2023
Proposée par iad FRANCE - François BAUDOUIN 25/11/2023 - mise à jour 28/11/2023
9
Appartement, 81 m²

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carquefou (44470)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : CARQUEFOU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - Ce charmant appartement de 81 m² environ vous propose : une vaste entrée avec placard desservant : une buanderie, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée et ouvrant sur un très grand balcon orienté sud avec un cagibi. Trois belles chambres, une salle de bains et un Wc PMR, un cellier, et une place de parking complètent ce très bel appartement de 2015. SES ATOUTS : Proche des commerces, écoles, bus et chemin pédestre. faible consommation avec DPE très bon et triple vitrage. IL N'ATTEND QUE VOUS! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Patricia HERVE
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 28/11/2023
Proposée par Proprietes-privees.com - Patricia HERVE 27/11/2023 - mise à jour 28/11/2023
4
Appartement, 79 m²

332 750 € 4 212 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Idéalement situé, proche toutes commodités, dans petite résidence de 3 étages de 2006, bel appartement comprenant salon/séjour (possibilité coin bureau) sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Chauffage gaz Garage fermé + stat privatif extérieur. DPE Classe C - GES Classe C Charges annuelles de copropriété 1800 euros Estimation du cout annuel d'énergie pour un usage standard 1 100 euros. Nombre de lots principaux : 24 Prix de vente 332 750 euros honoraires inclus ( 3.99 % à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros net vendeur) N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 347517 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Noovimo - Sylvie CAYEN
(27 avis)
Annonce publiée le 27/11/2023
Proposée par Noovimo - Sylvie CAYEN 27/11/2023
(27 avis)
6
Appartement, 22 m²

61 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Carquefou (44470)

A VISITER - CARQUEFOU - Studio meublé de 21,72 m2 environ lumineux avec parking. Idéal pour investissement, pour les amoureux du golf et de la nature, une visite s'impose Au sein d'un environnement verdoyant, calme exposé Ouest située au 2nd étage avec ascenseur, ce studio possède une entrée avec penderie, un espace de vie et une kitchinette (plaque, réfrigérateur, meubles), une salle de bain avec WC.A votre service des équipements, une laverie, situé à proximité transport : 23 minutes du centre ville et et restauration à proximité et du golf de carquefou chauffage électrique Information énergétique : DPE 105 indice D et GES 24 indice C, Le logement est actuellement loué 500 EUR Charges Comprises (Loyer : (325EUR + Charges (comprenant l'eau, électricité, divers entretien ...). : 175EUR ). Locataire en place depuis février 2019. Bail de 1 an meublé. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6000 EURTTC de 55 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 61 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 - - Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 823 213 475. Réf : SCN-0016513 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Nicolas RETIERE
Annonce publiée le 28/11/2023
Proposée par SAFTI - Nicolas RETIERE 28/11/2023
3
Appartement, 28 m²

80 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Carquefou (44470)

Petite résidence composée de deux bâtiments au calme de son impasse. Son emplacement stratégique, de par sa proximité avec le centre-ville de Carquefou et des commerces (accessible à pied), fait le succès de cette résidence. La Chantrerie-Atlanpôle et ses grandes écoles (Oniris-IMT-ESB-Polytech, etc) sont à moins de 10 minutes en voiture et l'IUT de Nantes Carquefou est tout proche (10mn à pied). Ce studio de 27m2 avec balcon et un parking est un meublé commerciale vous offrira avec des loyers trimestriel de 987€versé par cap west. Parfait pour un investissement à petit prix. Taxe foncière de 351€ et charges de copropriété de 653 par an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € Honoraires : 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Elodie OLIVIER
(1 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023
Proposée par iad FRANCE - Elodie OLIVIER 28/11/2023
(1 avis)
5
Appartement, 34 m²

150 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : CARQUEFOU - APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE DE 30m² environ - PLACE DE STATIONNEMENT. Découvrez cet appartement T1 de 34m² environ au sein d'une résidence récente, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue de 4 étages. Cet appartement bénéficiant d'une entrée avec placard, d'un séjour de 26m² environ avec un coin kitchenette et d'un coin chambre. Une salle d'eau avec un WC complètent ce bien. SES PLUS: place de stationnement, local vélo, terrasse. A VISITER SANS TARDER! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Carquefou
(123 avis)
Annonce publiée le 12/11/2023
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 12/11/2023
(123 avis)
6
Appartement, 41 m²

162 750 € 3 970 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Nouveauté CARQUEFOU Appartement T2 au 1er étage, lumineux , ascenseur, entrée avec placard ,une chambre avec placard, cuisine équipée , un séjour ,une salle d'eau, wc. Place de parking en sous-sol , balcon. Bon état . Ravalement récent. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 1026 euros.

Réseau ImmoForfait - Clément CARMAGNOLA
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 29/11/2023
Proposée par Réseau ImmoForfait - Clément CARMAGNOLA 14/11/2023 - mise à jour 29/11/2023
8
Appartement, 114 m²

447 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carquefou (44470)

RARE SUR LE MARCHE ! A VENDRE sur la commune de CARQUEFOU un appartement T5 de 114 m2 idéalement située dans le centre-ville au calme et à proximité des transports, commodités comprenant: entrée avec placard, trois chambres dont une avec un patio, séjour-cuisine d'environ 45 m2 avec une belle terrasse, salle d'eau, Wc. Garage fermé. Surface: 114 m2 Pas de procédure en cours Notre avis: Produit rare avec un emplacement idéal. Prix de vente: 447 000€ dont 17 000€ d'honoraires à charge acquéreur soit 430 000€ net vendeur. Vous pouvez me joindre au 06-98-57-07-33 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Clément CARMAGNOLA - Tél. 0698570733 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 809 612 RSAC Nantes RCP BPCE IARD 144299857

Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 22/11/2023
Proposée par Agence NANTES VIARME 19/11/2023 - mise à jour 22/11/2023
7
Appartement, 54 m²

200 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

LA FLEURIAYE Au calme, dans une copropriété de 2002, venez découvrir cet appartement T2 de 51m² comprenant : une entrée, une terrasse de 13m² exposée Ouest ouverte sur un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un débarras et des WC séparés. Un box en sous-sol sécurisé complète la vente.

iad FRANCE - Elodie OLIVIER
(1 avis)
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 03/11/2023
Proposée par iad FRANCE - Elodie OLIVIER 29/06/2023 - mise à jour 03/11/2023
(1 avis)
7
Appartement, 67 m²

229 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Carquefou (44470)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : Appartement de 67m² environ, dans le pôle de santé rue du Métropolitain à Carquefou. Ideal pour les praticiens de santé qui recherchent un exercice libéral en structure pluridisciplinaire. Cabinet avec 2 salles de consultations de 21 m² environ chacune dans le pôle de santé, au centre de Carquefou. Facile d’accès avec un parking pour patient en parc de stationnement. Les locaux sont aux normes avec des portes insonorisées. Entièrement aménagés avec point d’eau, salle d’attente privée de 10m² environ, sanitaire privatif et une salle de repos aménagée. Ce bien a de très belles prestations pour travailler dans de bonnes conditions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Xavier JACQUIER
(43 avis)
Annonce publiée le 07/10/2023
Proposée par Proprietes-privees.com - Xavier JACQUIER 07/10/2023
(43 avis)
11
Appartement, 79 m²

349 900 € 4 429 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

CARQUEFOU (44470): A SAISIR - Proche Centre-Ville- Grand et bel appartement de 2023 de 79,52 m² avec 2 chambres dans une copropriété de standing très récente avec ascenseur. Plusieurs balcons et terrasses exposés Nord et Sud. Budget: 349 900 euros HAI charge vendeur (+frais de notaire offerts). Il comprend : Une entrée, salon/séjour avec coin cuisine de 37,5 m², 2 chambres (12,54m² et 11,92m²), salle d'eau, dressing, WC 2 places de parking en sous-sol complètent cette vente. Chauffage individuel gaz, RT2012. Proche des commerces, des transports (bus 75 et 85) et des écoles. Ce bien fait parti d'une copropriété de 26 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332615. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1250 euros.

iad FRANCE - Maelenn LE MOELLE
(53 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 28/11/2023
Proposée par iad FRANCE - Maelenn LE MOELLE 23/11/2023 - mise à jour 28/11/2023
(53 avis)
6
Appartement, 28 m²

80 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

iad France - Maelenn Le Moelle (06 66 03 04 63) vous propose : CARQUEFOU - LA FLEURIAYE - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RÉSIDENCE HÔTELIÈRE - Profitez d'une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Loyers assurés que le bien soit loué ou non ! Le loyer annuel TTC est de 4164 € / an Description du bien : Appartement équipé et meublé de 28m2 environ comprenant un espace de vie avec une kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, balcon sans vis-à-vis. Une place de stationnement aérienne sur parking sécurisé. Le gestionnaire est CAPWEST. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Madame LE MOELLE Maelenn. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maelenn Le Moelle EI (ID 9314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 25/11/2023
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 25/11/2023
(48 avis)
5
Appartement, 21 m²

54 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Excellent rendement locatif - garantie ZERO vacance Sur la commune de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, le cabinet Hémon Camus vous propose cet appartement récent entièrement meublé et équipé, il se compose d'un séjour avec un coin chambre, d'un espace bureau, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau. Située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire. Elle est aussi bien desservie par les transports en commun (réseau de bus Tan ? ligne C6, 85, 95 et 75). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Duchosal Immobilier
(122 avis)
Annonce publiée le 25/11/2023
Proposée par Orpi Duchosal Immobilier 25/11/2023
(122 avis)
4
Appartement, 36,19 m²

125 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 36,19 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Nouveauté ! Emplacement idéal à proximité du bourg, de la ligne 85 et des activités du Moulin Boisseau, venez découvrir ce studio, loué actuellement 515 euros CC. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2015, l'entrée avec placard dessert la salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse de plus de 25m2 donnant sur une terrasse et un jardinet. Une place de parking privative est associée à cet appartement. Appelez nous pour plus d'informations ! Alexandre CHENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2014AC00220 - NANTES. Copropriété de 86 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 1071 euros. 125000 euros (121000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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