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Orpi Duchosal Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par
Orpi Duchosal Immobilier
09/10/2024
5
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Acheter un appartement à Carquefou (44470)
38 annonces
5
SPAC Immo
Annonce publiée le 06/07/2024
- mise à jour 14/10/2024
Proposée par
SPAC Immo
06/07/2024
- mise à jour 14/10/2024
9
386 000 €
3 388 €/m²
Appartement • 113,92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Carquefou Situé en plein centre du bourg de Carquefou, cet appartement T4 de près de 114m² vous invite à une vie confortable et pratique. Il se situe au premier étage d'une résidence de standing construite en 2006 et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard conduisant une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un vaste balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée est ouverte sur une grande pièce. L'appartement bénéficie également de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour remettre ce bel appartement à vos goûts. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement, garantissant ainsi une façade en parfait état. Les petits plus de ce bien: - Localisation - Balcon et loggia - Accessibilité (aucune marche à franchir même pour accéder au balcon) - Ravalement récent - Box Contactez-nous sans attendre pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RE/MAX Affinity
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par
RE/MAX Affinity
05/10/2024
12
197 000 €
4 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement de type 2 de 45,37m2, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence paisible, offrant une vue imprenable sur le golf de Carquefou. Ce bien comprend une entrée avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'un WC, un lumineux séjour agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une chambre chaleureuse donnant accès à un balcon privé. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, assurant un confort optimal pour vos déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
RE/MAX Affinity
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par
RE/MAX Affinity
05/10/2024
10
188 125 €
4 181 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement de type 2 de 45,14m2, idéalement situé au 2 ème étage d'une résidence paisible, offrant une vue imprenable sur le golf de Carquefou. Ce bien comprend une entrée avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'un WC, un lumineux séjour agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une chambre chaleureuse donnant accès à un balcon privé. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, assurant un confort optimal pour vos déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
RE/MAX Affinity
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par
RE/MAX Affinity
05/10/2024
26
249 900 €
3 786 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre : Magnifique Appartement T3 à Carquefou – Dernier Étage avec Terrasse Découvrez cet appartement récent de type 3, idéalement situé à Carquefou, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques Principales : Type : Appartement T3 Localisation : Carquefou Étage : Dernier étage Surface : 66 m2 Terrasse : Oui, offrant une vue dégagée Description : Ce charmant appartement se compose de : 2 Chambres Cuisine Ouverte Dressing Salle d'Eau Toilettes Séparées Atouts Supplémentaires : Terrasse Privée : Profitez de moments de détente en plein air, accessible depuis le séjour. 2 Places de Parking : Dont une en sous-sol avec une cave attenante, assurant sécurité et praticité. Libre de Toute Occupation : Disponible immédiatement pour vous accueillir. Points Forts de la Localisation : Proche des commerces, écoles et transports en commun. Secteur recherché Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. Informations Complémentaires : Année de construction : 2015 Prix de Vente : 249 900 € FAI N’attendez plus pour visiter cet appartement coup de cœur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Faites de ce superbe appartement votre nouveau chez-vous à Carquefou ! Prix 235 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 06/10/2024
- mise à jour 13/10/2024
Proposée par
Agence Directe 3.9%
06/10/2024
- mise à jour 13/10/2024
6
148 825 €
3 744 €/m²
Appartement • 39,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE Dans un secteur privilégié, venez découvrir ce T2 situé au 1er étage d'une copropriété récente. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec son Wc. En annexes, vous profiterez également d'une cave individuelle au rez-de-chaussée et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Libre de toute occupation au plus tard en mai 2025 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129 euros.
Lydie ROUSSEAU - iad
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par
Lydie ROUSSEAU - iad
08/10/2024
1
42 000 €
1 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Lydie Rousseau (07 68 24 97 20) vous propose : Studio meublé avec travaux La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Rousseau EI (ID 30940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par
Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com
08/10/2024
9
203 900 €
3 343 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre appartement de type 2 niché dans un cadre d'exception au coeur du Château de la Seilleraye à CARQUEFOU, au calme et dans un environnement verdoyant. Le Château a été entièrement réhabilité en 2015 et l'appartement se trouve au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour, une partie salon, une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre , une salle de bains et un wc séparés. Vous profiterez en annexe d'une place de stationnement extérieure. Appartement Idéal pour un investissement, Les charges annuelles sont de 2156 euros DPE C 176 + GES C 5 Prix net vendeur 195 500 euros soit 203 900 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381245 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
LES TOITS
Annonce publiée le 25/09/2024
- mise à jour 07/10/2024
Proposée par
LES TOITS
25/09/2024
- mise à jour 07/10/2024
6
49 680 €
2 484 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Appartement 1 pièce au cœur des grandes écoles à Carquefou Vendu avec un bail commercial 1er étage Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec WC Idéal investisseurs avec une bonne rentabilité Résidence étudiantes avec de nombreux services et un fort taux d'occupation Performance du logement : classe D et émissions B Points forts : - Spécial Investisseurs - Bonne rentabilité - Proche grandes écoles - Proximité transports
Century21 C.A.I
Annonce publiée le 08/09/2024
Proposée par
Century21 C.A.I
08/09/2024
8
125 000 €
3 453 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 1 pièce
À saisir : belle opportunité aux abords du golf de Carquefou !Découvrez ce charmant T1 de 36m², parfaitement lumineux, offrant une entrée indépendante équipée d'un visiophone et d'un placard double. La salle d'eau/WC est spacieuse et confortable.La pièce de vie de 25m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre, donne accès à une terrasse de plus de 10m² et à un jardinet, créant un espace de vie convivial et agréable.Caractéristiques principales :Entrée indépendante avec visiophonePièce de vie de 25m² avec espace cuisine aménagé et équipéSalle d'eau/WC spacieuseTerrasse et jardinet pour profiter des soirées d'étéPlace de parking aérien privatifLocal vélosSituation idéale :Proximité immédiate des transports en commun : arrêt de bus aux portes de la résidence et voie de bus autonome en cours d'aménagementProche des commodités : salle de sports, espaces conviviaux, futur complexe de cinémasAccès facile aux grands axes routiersLa copropriété offre une construction de qualité avec des prestations modernes : volets roulants électriques, VMC, sèche-serviettes dans la salle d'eau. Les charges, incluant eau froide et chauffage, en font un logement économique.Ce T1 est parfait pour un primo-accédant dynamique cherchant à investir dans un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas du golf de Carquefou. Il ne vous reste plus qu'à penser à l'aménagement et à la décoration avant de profiter de ce lieu de vie exceptionnel.
AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 03/10/2024
- mise à jour 15/10/2024
Proposée par
AV TRANSACTION - AVT
03/10/2024
- mise à jour 15/10/2024
1
246 000 €
5 467 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lancement commercial pour ce programme disponible au 2ème trimestre 2026. Nous pouvons vous proposer différentes superficies dont cet appartement neuf T2 de 45m² : Entrée Séjour/Cuisine Salle de bains/Wc Chambre Rez-de-jardin/Terrasse/Balcon Place de parking privative Ascenceur Local vélos Vous pouvez bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815410 Honoraires charge vendeur.
OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par
OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
03/10/2024
5
50 000 €
2 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d’un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.729€ HT, soit une rentabilité brute de 5,45%. Idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les plus : - Résidence est située à côté de l’ICAM, de l’ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l’Ecole des Mines de Nantes, l’Ecole supérieure du Bois, l’Ecole de design et l’école vétérinaire. - Très bonne desserte des transports en commun Cette annonce référence 248800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HEMON CAMUS
Annonce publiée le 28/09/2024
- mise à jour 12/10/2024
Proposée par
HEMON CAMUS
28/09/2024
- mise à jour 12/10/2024
7
89 640 €
4 242 €/m²
Appartement • 21,13 m² • 1 pièce
Découvrez ce studio plein de caractère, situé dans l'enceinte d'un château classé monument historique, offrant calme et sérénité dans un environnement verdoyant. Véritable petit bijou, ce bien se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et son cachet unique. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une aile du château, il bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente rentabilité. Idéal pour un investissement de prestige, alliant charme et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Bail en cours jusqu'au 04/10/2025 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
PYRITE PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/08/2024
- mise à jour 03/10/2024
Proposée par
PYRITE PATRIMOINE
02/08/2024
- mise à jour 03/10/2024
2
349 000 €
5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
Bienvenue au 9.18 : votre nouvelle résidence de standing aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 mètres du centre-ville. Cette adresse prisée vous propose un sanctuaire de sérénité au coeur des espaces verts, avec un accès direct aux commodités urbaines qui vous entourent. T3 de 65m² agrémenté d'une très belle terrasse de 33m² orientée ouest au 3ème étage, 2 places de parking en sous-sol Livraison 4 TRI 2026 Dernière règlementation thermique en vigueur Ligne de bus 85 au pied de la résidence Rooftop partagé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Associée Pyrite Patrimoine - Céline COULEAU Carte T CPI56022023000000001 RCP AACI/24936/33760
Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024
- mise à jour 30/09/2024
Proposée par
Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI
24/07/2024
- mise à jour 30/09/2024
9
220 000 €
3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre
À seulement 200 mètres du cœur de Carquefou, venez découvrir ce magnifique appartement orienté sud-ouest, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée indépendante de la résidence. Elle vous mène à un spacieux hall d’entrée avec placard intégré, offrant une belle fonctionnalité. Une élégante verrière sépare ce hall de la pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une charmante terrasse en bois, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L’appartement se compose également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, pour un confort absolu. Place de parking sécurisé et couvert en sous-sol. Cet appartement est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784 - SAFTI – BOUTHENOT Jean-Francois, Conseiller indépendant