Vente appartement 229 000 €

79,9 m²

3 pièces 3 p

Carquefou (44470)

CARQUEFOU Grand appartement T3 lumineux avec garage et jardin privatif.Entre Carquefou et Thouaré sur Loire, découvrez cet appartement lumineux et rénové de 94 m² au sol (80 m² habitables), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, avec syndic bénévole.Le vaste séjour traversant, sublimé par un mur en parement d'ardoise et une belle hauteur sous plafond, offre un espace convivial et chaleureux.Sa double exposition inonde la pièce de lumière naturelle, et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée permet une circulation fluide et agréable.La partie nuit se compose de deux chambres confortables sur parquet massif, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de rangements intégrés.En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un ensemble d'annexes particulièrement appréciables : une buanderie une chaufferie, et un garage fermé prolongé par un jardin privatif clos, verdoyant et aménagé à l'abri des regards, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité.Les prestations incluent le double vitrage, une bonne isolation, et un chauffage individuel au gaz récent assurant confort, autonomie et économie énergétique.Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à la fois rare et séduisant.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 1 130 €

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