Vente appartement 256 500 €

77,03 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carquefou (44470)

Appartement T4 de 77m² à Carquefou, Le Moulin Boisseau
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089
wmelet @
Découvrez ce bel appartement, de 2022, situé à Carquefou, Le Moulin Boisseau
Il comprend une entrée, deux chambres, avec possibilité d'une troisième, un wc, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour vaste séjour en L avec cuisine ouverte aménagée et équipée et deux balcons avec vue dégagée.
Deux stationnements sécurisés, une cave et un local vélo collectif viennent compléter cette prestation.
L'appartement est chauffé avec une chaudière collective avec régulation individuelle, séjour exposition Ouest, deux grands balcons couverts.
Ce bien vous est proposé au prix de 256500 euros dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : B (80) et B (6)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458.00 et 619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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