Acheter un appartement à Carquefou (44470)

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54 annonces
Imbert - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 50,27 m²

271 130 € 5 393 €/m²
Appartement • 50,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Appartement 50m² avec balcon orienté sud Appartement lumineux de 50.27 m² avec grand séjour et balcon à Carquefou Situé au premier étage d'un petit immeuble à taille humaine. cet appartement de 50.27 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le vaste séjour de 30 m². orienté plein sud. bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. avec un accès direct à un grand balcon. parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une chambre spacieuse. idéale pour un couple ou une personne seule. L'emplacement dans une zone calme de Carquefou. à proximité des commodités et des transports. fait de ce bien un choix idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. A habiter ou louer en LMNP (estimation du loyer à 645€) Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet espace de vie confortable et moderne ! À découvrir sans tarder !

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Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 153 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Charmant T2 de 42,1 m² avec jardin privatif – Emplacement privilégié à Carquefou (44470) Dans un quartier calme et recherché de Carquefou, découvrez ce bel appartement T2 de 42,1 m², construit en 2013, alliant confort moderne et localisation stratégique. À seulement 800 mètres de l’ICAM (école d’ingénieurs) et 400 mètres du lycée Honoré d’Estienne d’Orves, ce bien est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Il bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec les arrêts de bus 95 et 85 à 600 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. L’atout charme de ce bien : un jardin privatif de 35 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une spacieuse chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Un cellier pour le stockage et une place de stationnement complètent ce bien, pour un confort de vie optimal. Un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un placement immobilier serein. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

Brigitte DEGREZ - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Brigitte DEGREZ - SAFTI 15/10/2025
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Appartement, 67 m²

265 200 € 3 958 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Très bel appartement de 2011, situé en plein centre de Carquefou à côté des halles au 2 ème et dernier étage.. Environnement très calme. Ce bien est très bien exposé Nord/Sud avec un beau balcon exposé Sud donnant sur cour. Une belle pièce de vie très fonctionnelle et lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte. Deux belles chambres et une salle de bain viennent compléter cet appartement qui possède également un garage privatif en sous terrain. La résidence est sécurisée et calme. Elle dispose d'un local poubelles et d'un local vélo. Plusieurs parkings sont également à proximité du fait de l'emplacement de plusieurs commerces de proximité et des écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte DEGREZ, Tél. : 0603226724, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 537403818 - SAFTI – DEGREZ Brigitte, Conseiller indépendant

Christophe SUDRE - iad
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Christophe SUDRE - iad 30/10/2025
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Appartement, 54 m²

199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

iad France - Christophe Sudre vous propose: Superbe appartement à la Fleuriaye T3 de 54 m2 avec balcon - Lumineux et Fonctionnel Appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités dans un immeuble de 2007 bien entretenu et récemment ravalé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une superficie totale de 54m². L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine équipée fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante coté parc.. Cet appartement est idéalement exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, bénéficie d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grand local à vélos et une laverie. De plus, la résidence est dotée d'un parc paysager où vous pourrez vous promener et vous détendre en toute tranquillité. Le DPE sera classé D dès le 1er janvier 2026 (voir photo de la projection de l'Adéme). Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, son environnement calme et sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mike RIVIERE - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Mike RIVIERE - iad 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 49 m²

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

iad France - Mike Riviere vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces à Carquefou Idéalement situé à Carquefou, à quelques pas des commodités urbaines, ce ravissant appartement de 50m² entièrement rénové et situé au RDC vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un espace possible de deux chambres spacieuses (ou d'une plus un bureau à définir), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. La pièce à vivre offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. Les chambres offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. La résidence fermée et sécurisée offre une tranquillité d'esprit et un cadre de vie serein. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de votre véhicule. Les expositions confèrent à l'appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa localisation idéale vous permet de profiter des multiples attraits de Carquefou, tels que les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne et vos déplacements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Carquefou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie GUEZENNEC
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Sophie GUEZENNEC 25/11/2025
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Appartement, 64 m²

249 999 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Très beau T3 au dernier étage avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un balcon, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard, 1 cellier, 1 place de parking sécurisée en sous sol. L'appartement sera disponible 2 ans après l'achat, il est loué actuellement. Rentabilité correcte. Aucun travaux à effectuer, jolie copropriétée, proches des activitées centre aquatique, centre equestre, école véterinaire, transports, Gare de nantes à 30 Min.... Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 46 m²

160 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Dans le bourg de Carquefou, EFFICACE est un appartement de 46m2 avec 1 chambre séparée, 1 balcon et 1 place de stationnement. Dans une résidence de 2010, sécurisé, EFFICACE s'ouvre sur une entrée avec placard. Sa pièce de vie, de forme carrée est facilement aménageable et donne sur un balcon abrité. En renfoncement, ouverte sur la pièce de vie, la cuisine est un espace à part entière où cuisiner sera pratique grâce à ses 7m2. Coté nuit, la chambre est de grande taille et peut accueillir un dressing complémentaire à son placard existant ou un bureau. La salle d'eau adjacente à la chambre accueille également le wc. EFFICACE possède une place de stationnement de grande largeur, dans le parking souterrain de la résidence. Celle-ci possède un espace de stationnement invité, un local vélo, et des espaces verts. Proche de tout, EFFICACE est un produit idéal en premier achat ou pour un investissement locatif. Loyer possible autour de 650€ . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 171. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 620 € - montant maxi : 900 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Imbert - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 117,04 m²

802 400 € 6 856 €/m²
Appartement • 117,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carquefou (44470)

Appartement d'exception en plein centre de Carquefou Situé au dernier étage d'une résidence moderne et intimiste de 28 logements. cet appartement de 117 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable de 117 m2 3 chambres spacieuses 1 bureau 2 terrasses. dont une de 73 m2 orientée sud ouest. idéale pour profiter des journées ensoleillées Séjour lumineux exposé sud-ouest Résidence de standing construite par un constructeur nantais avec 20 ans d’expérience Deux places de parking en sous sol Résidence calme et sécurisée. à l’ambiance conviviale Proximité immédiate des commerces. écoles et transports. pour un usage quotidien et agréable Ce bien rare saura répond aux attentes des plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Si vous recherchez un appartement d'exception dans une localisation idéale. n’attendez plus. Avec son emplacement en plein centre-ville de Carquefou. la résidence a tout pour plaire. Grâce à son situation privilégiée. vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles. collèges. supermarchés. médiathèque et pharmacies… Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien sera à votre portée.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 68 m²

145 500 € 2 140 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

EXCLUSIVITÉ ! OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT ! Vous souhaitez investir dans le locatif : cette résidence se trouve à seulement 2 km du centre de Carquefou. Ce charmant appartement dispose d'un espace de vie avec kitchenette, s'ouvrant sur un grand balcon exposé sud. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. LE PAIEMENT DES LOYERS EST GARANTI que votre bien soit loué ou non. Venez découvrir ce bien idéal pour constituer un patrimoine immobilier, avec une rentabilité sécurisée. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

Benoit MEIGNAN - Optimhome
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Benoit MEIGNAN - Optimhome 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 60 m²

229 900 € 3 832 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Découvrez en exclusivité cet appartement T3 de près de 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, soignée et idéalement placée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carquefou. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement pratique. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante offre un vrai confort au quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés complètent cet espace fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un bien idéal pour : - un premier achat, - un investissement locatif, - ou une résidence principale proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à quelques pas du centre-bourg. Et pour plus de praticité : un garage fermé en sous-sol accompagne l'appartement. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce T3 plein de potentiel et profiter d'une opportunité rare sur Carquefou. Nombre de lots de la copropriété: 247, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 587717 )

Thibault PINCHON - Capifrance
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 45 m²

179 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Nouveauté en exclusivité ! Carquefou, appartement récent en bon état général, avec balcon et parking. Transport et commerces à proximité. Situé au troisième étage, cet appartement contemporain de 2016 vous propose une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de près de 25m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à un balcon de près de 8m2 à la vue dégagée. Une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec wc intégré, complètent les prestations du bien. Normes de construction récentes, logement économe. Appartement libre de tout occupant. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.915491

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Century21 C.A.I 07/10/2025
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Appartement, 61,2 m²

260 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 3 pièces

Carquefou (44470)

À vendre Appartement 3 pièces avec jardin privatif, double box et piscine Carquefou Résidence ChampollionRARE sur le secteur ! Au cœur du quartier recherché de la Fleuriaye à Carquefou, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et sécurisée, avec piscine privée à disposition des résidents.Vous serez séduits par ses atouts exclusifs :Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est,Une cuisine fonctionnelle,Deux chambres confortables,Une salle de bains, WC séparés,Et surtout : un jardin privatif de 80 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Côté prestations : Double box fermé en sous-sol (rare !) Résidence avec piscine, parfaitement entretenue Environnement résidentiel privilégié, à deux pas des transports, des écoles et des commercesUn bien clé en main, aussi agréable à vivre qu'à louer, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.

Mike RIVIERE - iad
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Mike RIVIERE - iad 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 67 m²

264 900 € 3 954 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

iad France - Mike Riviere vous propose: ** Appartement - Bourg Carquefou - 2 chambres - Balcon - Garage ** Magnifique appartement T3 situé dans le bourg de Carquefou, une belle opportunité si vous recherchez confort et bien-être. Construit en 2011 et en excellent état, ce logement de 67m² est idéalement agencé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Dès l'entrée avec placard et verrière donnant sur le séjour, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 30m² et son balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée et de toilettes séparées. Pour votre véhicule, un box est disponible au sous-sol, vous offrant un stationnement facile et sécurisé. Grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1323.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Century21 C.A.I 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 76,5 m²

300 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 76,5 m² • 3 pièces

Carquefou (44470)

Carquefou Bourg: appartement type 3 de 76m² traversant au dernier étage avec terrasse plein sud, grand séjour et box en sous-solEn plein cœur du bourg de Carquefou, découvrez cet appartement lumineux avec deux chambres, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports et à l'ensemble des services du centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour particulièrement spacieux et baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées et à son exposition sud. Cet espace de vie ouvert intègre une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, que vous pourrez personnaliser selon vos besoins. L'ensemble donne accès à une belle terrasse plein sud, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil en toute tranquillité.L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et un réel confort thermique.La partie nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, toutes deux lumineuses, avec parquet et penderie aménagée. La salle d'eau est moderne et bien entretenue, équipée d'une double vasque et d'un large espace douche à l'italienne. Un WC séparé, une buanderie permettant d'installer lave-linge et rangements supplémentaires viennent compléter l'ensemble.Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le centre de Carquefou.À noter : la résidence ne comporte pas d'ascenseur, ce qui contribue à des charges maîtrisées et à un étage très calme.Cet appartement réunit volume, luminosité et emplacement privilégié au cœur de Carquefou. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les atouts.

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 56 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

La résidence Belle Etoile 1 vous facilitera l'accès aux axes routiers ainsi qu'à la zone d'activité la plus importante de Carquefou. Vous trouverez également près de la résidence de quoi vous restaurer avec un large choix d'établissements. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement Studio meublé avec terrasse et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 4 044.91€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.2% Cette annonce référence 289978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr