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Vente appartement 145 500 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carquefou (44470)

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  • 2 140 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Côté Particuliers Nantes

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Description

EXCLUSIVITÉ ! OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT ! Vous souhaitez investir dans le locatif : cette résidence se trouve à seulement 2 km du centre de Carquefou. Ce charmant appartement dispose d'un espace de vie avec kitchenette, s'ouvrant sur un grand balcon exposé sud. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. LE PAIEMENT DES LOYERS EST GARANTI que votre bien soit loué ou non. Venez découvrir ce bien idéal pour constituer un patrimoine immobilier, avec une rentabilité sécurisée. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 344-25 - Réf Superimmo : ANVXYRLLY
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Caractérisques
Prix de vente : 145 500 €Prix au m² : 2 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 20121 salle d'eau
1 wcCopropriété de 256 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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