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Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 06/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
15
Appartement, 80 m²

194 200 € 2 428 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Belle opportunité Sainte-Luce sur Loire ! Grand appartement de type 4 de 80 m² , 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec grande loggia, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et WC indépendant. En sus, une place de stationnement numérotée, une cave et un local en commun sur palier pour stockage. Appartement très bien entretenu, travaux de décoration à prévoir. Idéal 1er achat ! (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
6
Appartement, 40,5 m²

163 912 € 4 047 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

SAINTE LUCE SUR LOIRE Dans une petite copropriété récente. Venez découvrir la quiétude de cet appartement fonctionnel de type 2 au rez de chaussée, avec grand jardin privatif. Appartement comprenant : un beau salon avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre de 12m² et une grande salle d'eau attenante avec WC. Place de parking privative. Parfait 1er achat, ou investissement ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Agence Directe 3.9%
(506 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 12/12/2024 - mise à jour 17/05/2025
(506 avis)
6
Appartement, 66,14 m²

240 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 66,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % Bel appartement de type 3 en Rez-de-jardin dans une résidence de 2014. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardinet exposé à l'ouest. Vous profiterez également de deux chambres dont une avec son grand espace dressing, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2332 euros.

Pascal BLON - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 19/05/2025
(62 avis)
7
Appartement, 48 m²

156 490 € 3 260 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

A VENDRE Cabinet médical ou futur appartement à aménager Sainte-Luce-sur-Loire Hyper centre Idéalement situé en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire, ce local en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu offre une belle opportunité, que ce soit pour un usage professionnel ou pour une transformation en appartement. Actuellement exploité comme cabinet médical, le bien se compose de : Deux entrées (une directe depuis la rue et une par l'intérieur de l'immeuble) Une salle d'attente Un WC aux normes PMR Une salle de soins Un bureau Une réserve Un second WC indépendant Un garage/box fermé sécurisé en sous-sol Parking public important Le local est facilement réaménageable en logement, avec un potentiel de transformation intéressant. Immeuble sécurisé Garage fermé en sous-sol Charges de copropriété : 881 euros/an Aucune procédure en cours Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter : Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 398 863 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Prix HAI 156 490 euros , net vendeur 150 000 euros . Soit 4,3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascal BLON - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 19/05/2025
(62 avis)
3
Appartement, 59 m²

156 750 € 2 657 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Appartement à rénover en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire (44980) Idéal investisseur . Situé rue de la Loire, dans le centre-bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement de 59 m² Carrez, au premier et dernier étage sans ascenseur, vous offre un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie unique. Ancien local professionnel, cet appartement nécessite une rénovation complète pour en faire une habitation. Vous aurez la possibilité de transformer ce bien en un charmant deux chambres avec un séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Caractéristiques : Surface : 59 m² Carrez Exposition Est, offrant une belle luminosité 1er et dernier étage, sans ascenseur Possibilité d'aménager deux chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et l'ensemble des services du centre-bourg Points à noter : - Chauffage par pompe à chaleur -Travaux de rénovation nécessaires - Pas d'ascenseur, de balcon et de place de stationnement. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes en quête de personnalisation totale pour leur futur chez-soi ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter : Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 395 944 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Prix HAI 150 000 euros , net vendeur 156 750 euros . Soit 4, 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 ......... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amélie HILLAIRET - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Amélie HILLAIRET - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(12 avis)
14
Appartement, 65 m²

199 900 € 3 075 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Amélie Hillairet vous propose: En exclusivité, cet appartement placé au milieu d'un écrin de verdure ! C'est limitrophe entre Sainte-luce sur Loire et Nantes, quartier Le Bois Briand, à moins de 400 mètres des bus, d'une salle de sport et des restaurants, que vous tomberez sous le charme de ce bien ! La visite commencera par une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et moderne, ouverte sur un balcon. Vue sur la Verdure ! La partie nuit propose 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec son coin buanderie. Toilet séparé ! En extérieur, profitez d'un magnifique parc privatif à la copropriété ! Une cave et une place de parking seront à votre usage privatif. Copropriété ravalé en 2017 et peinture intérieur en 2024. Rien ne manque ! Alors ne tardez pas, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel PERRION - iad
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Emmanuel PERRION - iad 14/05/2025
8
Appartement, 61 m²

232 900 € 3 818 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: SAINTE LUCE SUR LOIRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE BOXÉ Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé proche des grands axes routier, ville et campagne. Situé rue de l’île de Noirmoutier. Composé d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une arrière cuisine/buanderie. L'espace nuit propose deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par sa grande terrasse plein sud, un garage boxé avec espace pour imaginer des rangements. Un local vélo complète ce bien impeccable! SES ATOUTS : Ravalement et Etanchéité de cette année - L'Orientation - Le Calme - Grande terrasse avec vue dégagée - Posez vos valises! Je serais ravi de vous partager plus d'information, un appel s'impose! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etienne SAFFRAY - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 16/05/2025
8
Appartement, 51 m²

198 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, l'appartement de 51,17 m², situé au 2ème étage, dévoile un balcon terrasse offrant un espace extérieur paisible et une annexe de stockage pratique. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. L'intérieur de cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande salle d'eau avec toilette, d'une chambre, et d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand balcon exposé Sud. Cette résidence moderne construite en 2013 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Chronobus arrêt La Minais à 500 m. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, et le chauffage urbain Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1318 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

Véronique COQUELIN - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Véronique COQUELIN - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(14 avis)
17
Appartement, 61 m²

228 580 € 3 747 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Saint-Luce-sur-Loire – Appartement T3 lumineux Et si votre quotidien commençait ici, dans un cadre paisible à deux pas de tout ? Imaginez-vous profiter de votre matinée sur une belle terrasse couverte, baignée de lumière… Bienvenue dans ce joli T3, niché au sein d'une résidence récente de 2012, verdoyante et bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 60.80 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant sur la terrasse couverte exposée sud. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée en 2021, vous séduira par sa modernité et sa fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain, une entrée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Vous apprécierez également la praticité du cellier attenant à la cuisine, le box fermé en sous-sol, l'interphone et la fibre. Le plus ? Un emplacement privilégié : au pied du parc de la Minais, proche des lignes de bus C7 et 87, des écoles, d'une crèche et de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier agréable et dynamique. Ce bien coche toutes les cases pour une vie harmonieuse, entre confort, nature et accessibilité. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Réf.899161

Pascal BLON - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(62 avis)
11
Appartement, 73 m²

229 900 € 3 149 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Situé dans le quartier de la Minais à Sainte Luce sur Loire , je vous propose de découvrir cet appartement en parfait état . Au rez de chaussée d'une copropriété de 2010 , sécurisée calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun bus 87 et C70 à 2 minutes seulement à pieds ). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte . L'ensemble donnant sur une terrasse et un petit jardinet privatif exposé sud . Une buanderie avec rangements L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé en sous sol sécurisé complète ce bien. + Places de parking sécurisées . Chauffage et eau chaude électrique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1300 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 390 293 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Prix HAI 229900 euros , net vendeur 222000 euros . Soit 3,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Tel : 06 74 91 88 84 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
7
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 24/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
11
Appartement, 66,1 m²

238 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Appartements T3 avec 2 stationnements. A Sainte Luce sur Loire, au sein d'une petite résidence sécurisée de 2013 , découvrez cet appartement rez-de-jardin, PMR, type T3 comprenant une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, orientée plein ouest donnant sur une terrasse et un jardinet privatifs; Coté nuit : 2 belles chambres dont une avec sa pièce dressing; un wc indépendant et une grande salle de bain ( avec vasque et baignoire ). au sous sol : 2 places de stationnements privatives au logement. ( possibilité d'en vendre une ou de louer ) Appartement libre : pas de locataire(s) en place. Appartement comprenant 3 lots : 1 appartement de 66,14 m2 carrez + 2 stationnements privatifs en sous sol. charges de copropriété :2333e / an ( compris charges communes générales, eau chaude, chauffage, espace verts, compteurs, entretiens, syndic-gestion....) Estimation des couts annuels d'énergie du logement. entre 860e et 1220e par an. base années 2021/2022 et 2023 abonnements compris. nombre d'étage dans la résidence : 2 interphone : oui ascenseur : non fibre optique : oui taxe foncière 2024 : --- vmc : oui double vitrage : oui Diagnostics immobiliers réalisés le 12/2024 coproprièté : oui résidence : de 2013 soit 231000e net vendeur.. Frais d'agence 7000,00e ttc soit 3,03 % soit 238000e fai Frais d'agence à charge acquéreur(s). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01647JCR.

Agence Directe 3.9%
(506 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
(506 avis)
6
Appartement, 61,76 m²

198 500 € 3 214 €/m²
Appartement • 61,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

NOUVEAUTÉ A L'AGENCE DIRECTE 3,9 % Secteur : Sainte Luce sur Loire Au sein d'une copropriété de 2011, venez découvrir cet appartement de 62m² , au 1er étage avec ascenseur, situé à 5 min du bourg de Sainte-Luce et de Thouaré, vous pourrez profiter des transports à pieds. ( C7 et ligne 87 ) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse exposée EST de 28m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central donnant sur une grande terrasse de 15m² sans vis à vis. Dans le coin nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie Pour plus de confort, vous trouverez un garage fermé en sous-sol sécurisé. A visiter sans tarder ! DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 02.40.48.48.48, spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur notre site . AGENCE DIRECTE 3,9 % estime gratuitement votre bien. Diagnostics immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément.(offre non cumulable ? conditions en agence) Agence directe 3,9 %, spécialiste des quartiers Saint-Joseph-de-Porterie, La-Beaujoire, Route-de-Sainte-Luce, Eraudière, Le-Croissant, Dalby, Gare-Sud, cités-des-congrès, Malakoff, Rond-Point-de-Paris, bd-Jules-Verne, Bottière-Chenaie, Chalatres, Le-Perray, bd-des-Poilus, Général-Buat, Blanche-de-Castille, Plessis-Tison, (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros.

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 15/05/2025
9
Appartement, 41,9 m²

159 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Découvrez cet appartement T2 de charme situé au 76 Rue du Moulin des Landes à Sainte-Luce-sur-Loire (44980). Construit en 2019, cet appartement de 41,90 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité de la nature. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est le coeur de cet appartement. Il s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des soirées d'été avec une vue agréable sur la rue. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien avec élégance. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement offre une sensation d'espace et de confort. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les parties communes sont également bien entretenues, garantissant une qualité de vie optimale. Sainte-Luce-sur-Loire est une commune dynamique et agréable à vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts. Le bus et le tramway sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le parc et jardin situé à proximité. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre moderne et agréable, idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
4
Appartement, 80 m²

195 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

STE LUCE SUR LOIRE DANS PARC T4 Dans environnement boisé, appartement au 3ème étage avec ascenseur, une entrée, un WC, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour (peut-être agrandi avec 3ème chambre) sur balcon, trois chambres dont une avec placard, une cave et un parking extérieur Chauffage individuel au gaz. Au calme dans la verdure ! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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