Vente appartement 221 500 €

66,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Appartement de 2010 au 1ème étage sans ascenseur comprenant : Grande pièce de vie avec cuisine à aménager. Un balcon de près de 10m² exposé sud sans vis à vis. Deux chambres avec placards , une salle de bains, wc indépendant. Secteur "La Minais", ravalement effectuée, petite copropriété de 8 appartements. Faible, charges, bon DPE. A cela s'ajoute une place de parking privé couvert extérieur ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 221 500 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 022 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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