Acheter un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Modifier ma recherche
75 annonces
hosman
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par hosman 27/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
13
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45.35 m² Carrez, situé Avenue de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire. L'appartement est situé au rez-de-chaussée (en second rideau) d'une copropriété bien entretenue datant de 2011. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose : D'une entrée avec placard. D'une pièce de vie orientée Sud-Ouest et donnant sur une terrasse de 8 m2 donnant sur le jardin de la copropriété. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre avec placard donnant sur la terrasse. D'une salle de bain avec WC. Une place de parking complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la résidence. Les lignes de bus C9, 4, 27 et 28 passent à proximité immédiate. Les bords de Loire sont à 10 minutes à pieds. Intermarché est à 2 minutes en voiture ou à 9 minutes à pieds. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 377 € par trimestre. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs. La taxe foncière est de 867 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
EFFICITY - Carol Faoro
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Carol Faoro 28/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE APPARTEMENT DERNIER ETAGE TYPE 4 DOUBLE BOX STATIONNEMENT EFFICITY, l’agence qui estime votre bien ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, au dernier étage d’une une résidence récente (2009) cet appartement en très bon état composé d’une entrée desservant une pièce de vie avec sa terrasse exposée au sud et une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit propose trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, toilettes séparées. Complète ce bien placards à l’entrée et chambres, un cellier, une cave et deux places de parking en sous-sol boxables. Idéalement situé à 5 minutes du périphérique (porte de Vertou), centre commercial Auchan, Gare de St-Sebastien Frène Rond, Ecoles, Collége et lycées, Busway direct centre-ville de Nantes. Pour tout renseignement contacter Carol Faoro du lundi au dimanche par téléphone ou mail 44230 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE TOP FLOOR APARTMENT TYPE 4 DOUBLE BOX PARKING EFFICITY, the agency that estimates your property line, offers you EXCLUSIVELY, on the top floor of a recent residence (2009), this apartment in very good condition consists of an entrance leading to a living room with its south-facing terrace. and an open fitted kitchen. The sleeping area offers three bedrooms, one with terrace, a bathroom, separate toilet. Complete this property a closet at the entrance, a cellar, a cellar and two parking spaces in the basement that can be boxed. Ideally located 5 minutes from the Auchan shopping center, St-Sebastien Frène Rond train station, direct Busway to Nantes city center. For any information contact Carol Faoro from Monday to Sunday by phone or email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJP Immobilier Nantes Sud
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 19/05/2024
Proposée par AJP Immobilier Nantes Sud 17/05/2024 - mise à jour 19/05/2024
4
Appartement, 43,26 m²

174 900 € 4 043 €/m²
Appartement • 43,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Réf: 460/ 0025791 - A Saint Sébastien Sur Loire, dans la résidence "Le Clos du Petit Anjou" nous vous proposons un appartement de type T2 n°D002 de 43,26m² situé au RDC du bâtiment D. Il se compose d'un séjour ouvert sur loggia de 4,69m² avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, dégagement avec placard. Au sous-sol, un parking n°26. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle (abonnement Nantes Métropole). Entretien chaudière, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours).

3%.com - Laurence PIAT
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par 3%.com - Laurence PIAT 25/07/2023 - mise à jour 15/05/2024
13
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 177 900 € 2 578 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

APPARTEMENT T3 QUARTIER DE MARTELLIÈRE avec BALCON, CAVE, PARKING, JARDIN PRIVATIF. IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF. IMMEUBLE ENTIÉREMENT REFAIT À NEUF en 2022. ( Isolation phonique et thermique refaites aux nouvelles normes, Ravalement, Toiture, Parties communes DPE bien classé, factures énergétiques maitrisées ). Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement TRAVERSANT T3 idéalement situé dans le quartier de la MARTELLIÈRE à Saint-Sébastien-Sur-Loire. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel très bien entretenu, cet appartement d'environ 69 m2 habitable avec Chauffage au sol, se compose d'une belle entrée, d'une Pièce de Vie baignée de lumière donnant sur un balcon à la vue dégagée, d'une grande cuisine de 10 m2 aménagée et semi-équipée avec placard, d'un couloir avec rangements, desservant 2 chambres, une salle de bains avec un meuble-vasque et baignoire, un WC indépendant. Une cave et une place parking privé sécurisée, et un Local à vélos communautaire viendront compléter ce T3. Situé à 5 minutes de l'Hypercentre ville de Nantes dans un quartier résidentiel, cette résidence vous offrira toutes les commodités, Tramway, Bus et Chrono bus, boulangerie, pharmacie, INTERMARCHÉ, SUPER U, écoles maternelles et primaires. Petite copropriété de 12 appartements bien gérée, avec des charges de 167 EURuros / mois comprenant, le chauffage, l'eau, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts PAS DE PROCÉDURE EN COURS au sein de la copropriété. Belle opportunité à saisir !... Prix de 177 900 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 805 125 986 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Simon Olivier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Simon Olivier 01/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
3
Appartement, 46 m²

146 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Simon Olivier (07 61 24 64 77) vous propose : Appartement T2-46m²- Saint-Sebastien-sur-Loire. Situé au premier étage d'un immeuble de 2011, cet appartement avec locataire en place est en excellent état. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'une grande chambre avec rangements, d'un grand salon avec cuisine ouverte et équipée, une terrasse ainsi qu'une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.58 € par mois (soit 2023 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Olivier EI (ID 68988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847627429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
9
Appartement, 78 m²

283 230 € 3 631 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Secteur de l'Ouche Quinet, résidence récente en impasse. Venez découvrir cet appartement 3 chambres de 78 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété récente de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et son balcon, d'une buanderie, d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, sdb, wc indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur et un box fermé complètent ce bien. La résidence est bien entretenue et très au calme. A 12 min à pied ou à 4 min en vélo de la gare Frêne rond, bus à 250 m de la résidence. Chauffage gaz individuel Nombres de lots : 188 dont 81 lots d'habitation Charges mensuelles de copropriété : 124.90€ Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe C , 136 Kwh/m2 GES : classe C , 27 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Prix Net Vendeur : 270 000 € Honoraires d'agence : 13 230€ à charge acquéreurs, soit 4, 90 % Prix FAI : 283 230 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 RSAC : 818 935 579 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz G&P 612 99 851 Mandat 3194 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG - Tél. 0679974288 Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad FRANCE - Laurence Foucher
Annonce publiée le 23/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurence Foucher 23/05/2024
8
Appartement, 59 m²

183 500 € 3 110 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Laurence Foucher (06 49 66 20 27) vous propose : Beau T2 rénové de 60 m2 environ en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 26 m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa lingerie, d'une chambre, d'un dressing de plus de 5 m2 et d'une salle d'eau rénovée. Il dispose également d'un espace de rangements dans l'entrée. Possibilité de se garer sur le parking commun de la résidence fermée. L'eau est incluse dans les charges de copropriété. Vous pouvez poser vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Sébastien-sur-Loire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Foucher EI (ID 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 24/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
6
Appartement, 42 m²

179 900 € 4 283 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Le Cabinet Guémené vous présente en Exclusivité cet appartement lumineux d'environ 41 m² avec terrasse et au premier étage d'un immeuble avec ascenseur situé 56, rue de la Grande Lande à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Intérieur en bon état. Vendu libre de toute occupation. À proximité : bus, gare (Saint-Sébastien Frêne Rond), Accès nationale N844 à 1 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété formée de 24 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à appeler Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 333 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL - Tél. 0672624534 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 24/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
6
Appartement, 42,34 m²

175 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 42,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

CENTRE - Proche de tous commerces et des transports cet appartement - de 2005 - se situe au 3ème étage, avec ascenseur. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un balcon, tout comme la cuisine attenante. Vous y trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Les PLUS : une cave et un parking au sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR et idéal pour de la location! Et, par son accès rapide aux bords de Loire, vous pourrez profiter des promenades le long des îles vertes. Contactez rapidement AJP Immobilier St Sébastien, visitez et... achetez! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925 euros.

iad FRANCE - Julie Bobin
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Julie Bobin 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
16
Appartement, 70 m²

208 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - MARTELLIÈRE - RÉSIDENCE DU VAL JOLI - AU CALME - T3 - STATIONNEMENT - CAVE Venez découvrir cet appartement de type 3/4, d'environ 70m2, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble des années 70. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour sur parquet massif, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Il dispose également d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, d'une arrière cuisine, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un stationnement aérien sécurisé complètent ce bien. La fibre vous assure un confort quotidien. Bus 27, 28, 4, 36, 38, C4, E8, C9 à proximité (moins de 800m), Gare de Pirmil à moins de 2km, Super U à 10min à pieds, Bords de Loire à 15min à pieds. Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien des extérieurs, entretien des parties communes, entretien des parkings, assurances et honoraires syndic, archives. SES ATOUTS : LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS, PROCHES DES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS Contactez-moi pour tout renseignement et/ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.67 € par mois (soit 2180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Cécile BLANCHARD
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécile BLANCHARD 24/05/2024
6
Appartement, 53 m²

154 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Cécile Blanchard (06 50 85 32 16) vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce très joli T3 mansardé d'une superficie au sol d'environ 72m2, un véritable écrin pour les amateurs de demeures élégantes. Idéalement situé, entre tranquillité, proximité des commerces et des transports, cet appartement de charme, orné de poutres apparentes et agrémenté d'une cheminée, vous enveloppera d'une atmosphère chaleureuse et cosy. L'accès par un majestueux escalier en pierre naturelle conduit à une entrée qui distribue une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Le tout est complété par une place de stationnement sur la propriété et un garage attenant. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce trésor niché dans le quartier de la Métairie, une opportunité parfaite pour les primo-accédants et les investisseurs. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette belle demeure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Emmanuel FLEURY
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par SAFTI - Emmanuel FLEURY 25/05/2024
6
Appartement, 51 m²

219 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Ce lumineux appartement de 51 m² environ est niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Villa Ambarella, à Saint-Sébastien-sur-Loire. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et sur la Loire, d'une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie pratique, d'une chambre confortable avec placard intégré de 12,63 m², et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un parking couvert et sécurisé au rez-de-chaussée, assurant la sécurité de votre véhicule. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

SAFTI - Jérémie GARREAU
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par SAFTI - Jérémie GARREAU 28/05/2024
4
Appartement, 61 m²

205 500 € 3 369 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement de 61m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des transports en commun, des commerces, et des écoles, ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. Avec ses espaces verts et ses bords de Loire à proximité, les amoureux de la nature seront comblés. Cet appartement de type 3, construit en 1969, se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, et de placards de rangement. Une cave est incluse pour plus de praticité. Places de parking en stationnement libres. A noter que d'importants travaux concernant la rénovation énergétique sont actuellement en cours et permettront bénéficier des dernières normes thermiques 2024 (ces travaux sont entièrement payés par les propriétaires actuels). Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Cécile GIRARD
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécile GIRARD 28/05/2024
5
Appartement, 65 m²

205 000 € 3 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Cécile Girard (06 62 89 18 68) vous propose : Déjà sous compromis - Charmant T3 quartier martellière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard EI (ID 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 29/05/2024
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 29/05/2024
12
Appartement, 69 m²

232 800 € 3 374 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

LE LUXE d'un appartement ! Votre agence L'Adresse vous propose, dans le quartier très recherché du Douet (à 10 minutes à pied du busway et des commerces de la Martellière), une agréable maison de ville située au calme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur un patio, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande chambre de presque 18 m². Vous profiterez également d'un garage, d'une chaufferie, ainsi que d'une cave. Venez découvrir cette maison très bien située, idéale pour une personne seule, un premier achat ou un investisseur. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)