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INVESTIR L'AVENIR
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 41,42 m²

143 100 € 3 455 €/m²
Appartement • 41,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé 16 Rue des Bourdonnières 44200 Nantes - Exposé Est - Charmant T2 avec jardin privatif – Quartier prisé des Bourdonnières (Nantes Sud). 📍 Nantes Sud – Quartier des Bourdonnières 💰 Prix : 143 100 € HAI (dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur – 135 000 € net vendeur) Dans le quartier recherché des Bourdonnières, à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied des transports, venez découvrir ce bel appartement T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente et bien entretenue. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle de bain avec WC, Et un agréable jardin privatif de 30 m², exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. ✅ Atouts : Quartier calme et recherché Copropriété bien tenue (20 lots dont 10 à usage d’habitation) Charges raisonnables : 100 €/mois (eau froide incluse) Aucune procédure en cours ✨ Une opportunité rare à saisir à Nantes Sud ! Une visite s’impose. Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole : Nantes, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine

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LES TOITS
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Appartement, 69 m²

227 900 € 3 303 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Bourg de Saint-Sebastien sur Loire, proche de l'ile Forget, emplacement idéal Appartement 3 pièces traversant de 70m2 très agréable AUCUN TRAVAUX à prévoir, rénové en 2022 Pièce à vivre lumineuse exposée sud-est, aucun vis à vis et vue dégagée vers le clocher de l'église Cuisine aménagée et équipée comprenant un espace buanderie des plus pratiques 2 chambres séparées par un dressing Salle d'eau double vasque et wc séparé En annexe: Un garage boxé sécurisé, une place de parking et une cave Commerces, transports et école dans le quartier Points forts : - Proche bourg et nature - Lumineux - Aucun travaux - Garage et parking

ERA Vertou
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ERA Vertou 28/11/2025
6
Appartement, 27,23 m²

119 500 € 4 389 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Local de plain-pied d'une surface habitable de 27,23 m², construit en 2010. Il dispose de deux pièces, dont une salle de bain. Le chauffage est électrique et l'exposition est orientée au sud. Le bien offre un bon standing et quelques travaux de décoration sont à prévoir. Il inclut une place de parking et bénéficie d'une bonne visibilité avec une vitrine sur route. Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, ce local est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux différentes commodités. Ce bien s'adresse à ceux cherchant un petit commerce pratique dans un environnement accessible et attrayant. (7.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Sud
(111 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 14/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
(111 avis)
10
Appartement, 64,57 m²

Prix en baisse 284 310 € 4 403 €/m²
Appartement • 64,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

APPARTEMENT T3 PLEIN COEUR DE SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE GRANDE TERRASSE CAVE ET STATIONNEMENT Découvrez ce magnifique appartement situé en plein coeur de Saint Sébastien sur Loire au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019 avec ascenseur. Cet appartement lumineux et très bien agencé vous offre une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse de plus de 17m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une partie buanderie indépendante. En poursuivant la visite, vous emprunterez un dégagement vous permettant de rejoindre les deux chambres au calme de l'espace de vie dont une de 13m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Les atouts de l'appartement: Proximité immédiate des commerces, transports, écoles. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin PENARD - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Benjamin PENARD - iad 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(34 avis)
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Benjamin Penard vous propose: APPARTEMENT TROIS PIÈCES - VUE LOIRE - VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUX - ASCENSEUR - TERRASSE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - PROCHE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES. Je vous propose ce bel appartement de type 3 avec vue Loire. Il se situe au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée de 1982 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un lumineux salon-séjour, de deux belles chambres avec leurs propres placards de rangement, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviette et des sanitaires indépendants. Une jolie terrasse bien exposée face à la Loire et une place de stationnement privative en extérieur complètent la prestation. Idéalement situé dans un environnement calme, il se trouve proche des commerces de Saint-Sébastien-sur-Loire et des transports en commun (Busway, C9, Tram et train) Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
(104 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 04/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
(104 avis)
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 283 990 € 3 944 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 72 m² - Sud - Libre Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée sur la rue et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Cet appartement, en excellent état, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous offriront des nuits réparatrices, tandis que la salle de bains, moderne et fonctionnelle, sera votre sanctuaire de bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un respect mutuel entre voisins. En plus de son charme indéniable, cet appartement offre des commodités pratiques : deux balcons pour profiter des beaux jours, une cave pour ranger vos affaires, et deux places de stationnement intérieures pour garer votre véhicule en toute sérénité. Éligible à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous pourrez accéder en quelques minutes à pied à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et plusieurs commerces de proximité. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez également des restaurants, des parcs et jardins pour des moments de détente, et des supermarchés pour vos courses quotidiennes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 11/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
13
Appartement, 76,83 m²

Prix en baisse 236 925 € 3 084 €/m²
Appartement • 76,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITÉ à l'agence, cet appartement type 4, de 77 m2, quartier Martellière, au dernier étage, dans une Résidence avec espaces verts, au calme et en impasse. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 31 m2 avec son accès sur balcon, exposé SE, (possibilité de faire une 3 ème chambre), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa pièce lingerie-arrière cuisine. Un dégagement avec placards, dessert le coté nuit, se composant de 2 chambres avec placards, dont une, avec un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, cet appartement dispose d'un garage ainsi qu' une cave avec l'électricité en rez-de-chaussée de la Résidence. Proche Busway - bus N° 27-28 , Boulangerie , pharmacie, médecins, Intermarché , ainsi que l'Ecole maternelle et primaire à 5 min à pieds. Appartement de qualité, à découvrir. N'hésitez plus, contactez nous ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Nestenn Nantes Sud
(111 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
(111 avis)
9
Appartement, 67,66 m²

Prix en baisse 243 340 € 3 597 €/m²
Appartement • 67,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement 2 chambres - Saint Sébastien sur Loire proche centre ville - balcon et commerces Situé à deux pas du centre-ville et de la ligne de bus C9, venez découvrir cet agréable appartement traversant de type 3, situé au 2 ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol, une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (bus C9, 30 et 27), des pistes cyclables, des écoles et des commerces de quartier. Bien soumis au régime de copropriété. 74 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
12
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

En exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier prisé de la Martellière, cet appartement de 60 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1963, le bien se compose de deux chambres avec parquet massif, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée avec un débarras attenant, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et rangements. Les WC sont séparés, et un grand placard complète l'espace nuit. Le confort de vie est renforcé par une place de parking privative, une cave et un local à vélos commun. Le chauffage est central, alimenté au gaz, et le logement est équipé d'un chauffe-eau et d'un four. Bien que le logement soit habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. L'appartement est vendu libre de toute occupation, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. L'environnement est calme et bien desservi : à seulement 450 mètres du BusWay (ligne 4), vous rejoignez rapidement le centre de Nantes. Deux supermarchés sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, et les commerces de proximité sont à seulement quelques minutes en voiture. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an, la taxe foncière est de 746 €, et le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20398. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
13
Appartement, 53,45 m²

Prix en baisse 143 900 € 2 692 €/m²
Appartement • 53,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Venez découvrir sans tarder, cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme au coeur de Saint Sébastien à proximité des commodités et des transports , qui offre un agencement fonctionnel et agréable. Il est composé de 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récente, une cuisine séparée pratique et lumineuse, une pièce de vie fonctionnelle. A ces prestations s'ajoutent un emplacement de parking privatif et une cave en sous-sol, pour plus de rangements. Bien idéal pour une résidence principale en primo-accédants ou un investissement serein. A visiter rapidement- belle opportunité à ne pas manquer !! N'attendez plus pour la visiter, contactez moi !! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 64,02 m²

284 310 € 4 441 €/m²
Appartement • 64,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé en plein coeur de bourg, dans une résidence récente et de standing, ce superbe appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée, parfait pour une vie conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec un grand placard intégré. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. A proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Jonathan CHENUSSON - iad
(140 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Jonathan CHENUSSON - iad 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(140 avis)
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 194 800 € 3 247 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Saint Sébastien sur Loire - en Exclusivité, dans le bourg dans un environnement calme et retiré. Découvrez cet appartement T3, tout comme une maison avec son agréable jardin exposé Sud. Composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et jardin, dégagement desservant 2 chambres dont une aussi avec un accès direct sur le jardin. Salle de bains et WC indépendants. Prévoir des travaux de rafraîchissement - Le ravalement de façade est voté et payé, pas de gros travaux de copropriété à prévoir. 2 places de parking extérieurs à proximité de l'appartement. Bus Ligne 30 arrêt Malnoue à 180m / Bus C9 Gare des Pas enchantés à 6min à pied / T.E.R à 9min Proximité immédiate des commerces et des écoles également. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ
(163 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(163 avis)
4
Appartement, 27,2 m²

122 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 27,2 m² • 1 pièce

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A Saint Sébastien sur Loire, proche des commerces et transports. Dans une résidence sécurisée - studio de 27m² au rez-de-chaussée comprenant: Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Complète ce bien un garage fermé. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(36 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(36 avis)
4
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 123 950 € 3 998 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE A VENDRE - T1 lumineux de 30 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - DPE C Découvrez ce charmant T1 de 30 m² situé au sein d'une copropriété récente (1995) très bien entretenue avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Sébastien-sur-Loire. A proximité immédiate du Chronobus C9, des commerces et du bourg, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Description du bien : Entrée avec placard intégré WC séparé Salon-séjour lumineux avec vue dégagée sur le parc de la résidence Cuisine ouverte Possibilité de transformation en T2 (création d'un espace nuit séparé) Salle de bains Extérieurs et stationnements : Résidence calme et sécurisée de 1995 avec ascenseur Place de parking aérienne Place de parking en sous-sol (boxable) - rare sur le secteur Performances énergétiques : Très bon DPE : C - confort thermique et consommation maîtrisée Ce bien constitue une véritable opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, son fort potentiel d'aménagement et sa bonne performance énergétique. Atouts : - Copropriété récente et bien entretenue - Belle luminosité et vue sur parc - Double stationnement dont box possible - Transport Chronobus C9 et commerces à pied - DPE C - Possibilité d'aménagement en T2 (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Edencia
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Edencia 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 65,33 m²

213 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 65,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (Bourg/îles de Loire) - T3 Rénové 65 m² - Balcon SUD - Parking Couvert & Cave Anaïs YON, Edencia Immobilier, vous invite à découvrir 'Maxime' cet appartement T3 de 65,33 m², idéalement situé dans un quartier très recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, entre le coeur de bourg et les magnifiques îles de Loire. Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée, ce bien est baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. Récemment rénové avec goût, il offre des espaces optimisés : • Une pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc privé arboré de la résidence. • Une cuisine moderne, aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant, idéal comme buanderie ou rangement supplémentaire. • L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Les Avantages Clés : - Menuiseries en doubles vitrages - Parking privatif couvert sécurisé. - Cave pour un stockage facilité. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus/Chronobus...). 'Le point de vue de votre conseillère : Cet appartement clé en main est parfait si vous souhaitez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied.' Contactez Anaïs YON dès aujourd'hui pour organiser votre visite rapidement de cet appartement 'Maxime' et ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

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