Superimmo
9

Vente appartement 213 000 €
65,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 260 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Edencia

Edencia

06 32 18 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (Bourg/îles de Loire) - T3 Rénové 65 m² - Balcon SUD - Parking Couvert & Cave
Anaïs YON, Edencia Immobilier, vous invite à découvrir 'Maxime' cet appartement T3 de 65,33 m², idéalement situé dans un quartier très recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, entre le coeur de bourg et les magnifiques îles de Loire.
Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée, ce bien est baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante.
Récemment rénové avec goût, il offre des espaces optimisés :
• Une pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc privé arboré de la résidence.
• Une cuisine moderne, aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant, idéal comme buanderie ou rangement supplémentaire.
• L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.
Les Avantages Clés :
- Menuiseries en doubles vitrages
- Parking privatif couvert sécurisé.
- Cave pour un stockage facilité.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus/Chronobus...).
'Le point de vue de votre conseillère : Cet appartement clé en main est parfait si vous souhaitez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied.'
Contactez Anaïs YON dès aujourd'hui pour organiser votre visite rapidement de cet appartement 'Maxime' et ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Anaïs YON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00296
RCP 101PGMAN-AW11603

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2071-EDENCIA - Réf Superimmo : ANVXZXCA1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,33 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 973 € / an
Maximum : 1 318 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EDENCIA

Siren : 912455714
06 32 18 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire