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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

416 500 € 2 777 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Fiche Id-SUP176993 : À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage ainsi que d’un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie et une grande chambre parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Possibilité d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s’ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Une grande terrasse complète ce niveau et vous permet de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux .La maison bénéficie d’un emplacement pratique proche de toutes les commodités avec les transports à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416500 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie E : 290 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Florence JOSSIER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Florence JOSSIER - iad 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(4 avis)

468 000 € 3 120 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Florence Jossier vous propose: Belle maison nantaise, avec jardin clos, Garages. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville de 150m² située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 16m2 chacune avec très beau parquet, offrant à chacun un espace privé et confortable. Un palier, une salle d'eau sont également présents pour plus de commodité. Au rez de chaussée, un studio avec coin cuisine, une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour un maximum de fonctionnalité, soit le conserver en studio ou vous créer une suite parentale. Le jardin arboré de 640m² offre un espace extérieur paisible pour profiter du plein air en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie, deux garages, un double et un simple qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, situés à seulement quelques mètres, pour un quotidien facilité. Cette maison nécessite quelques rénovations pour donner toute sa splendeur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT G indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1338 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 22/11/2025

(1338 avis)

324 400 € 3 415 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 95 m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état. Profitez d'une vue dégagée qui vous offrira des moments de sérénité et de contemplation. L'appartement est en bon état et dispose de deux balcons ensoleillés, parfaits pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées. L'appartement comprend quatre pièces spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un ascenseur pour un accès facile. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants, tandis qu'à 15 minutes à pied, des crèches, des maternelles, des alimentations générales et un médecin généraliste sont disponibles. En voiture, vous pourrez rejoindre un tramway, un collège et un hôpital en quelques minutes seulement. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(36 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(36 avis)

407 900 € 3 848 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - QUARTIER DU DOUET - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PLAIN PIED - DPE C Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 106m² construite en 1999, à proximité de la place du marché des libertés et du busway. Elle vous propose une entrée principale, un lumineux salon séjour avec poêle à bois donnant accès à un jardin arboré sans vis à vis avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une autre terrasse, quatre chambres avec placard et dont une avec salle d'eau, un WC individuel et une salle de bains. Les plus : - Maison bien entretue et saine - Aucun travaux à prévoir - Jardin agréable - Proximité busway (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Sud

(111 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(111 avis)

416 400 € 3 470 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison - 4 CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT - 510 M2 TERRAIN Venez découvrir notre nouveauté sur la commune dynamique de Saint-Sébastien sur Loire. Maison idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Sébastien sur Loire. Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte traversante baigné de lumière agrémenté d'un parquet ancien. Sur ce même niveau, vous trouverez une vaste chambre de 16m2, et une salle d'eau avec wc. Concernant l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'un bureau. Pour la partie sous-sol, un garage de plus de 18m2, une buanderie. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour de location ou une activité indépendante avec une belle hauteur sous plafond. Au sujet de l'extérieur, un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de plus de 500m2, sans oublier sa piscine sécurisée. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Sud

(111 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(111 avis)

269 790 € 3 192 €/m²
Appartement • 84,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

BORDS DE LOIRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES BALCON STATIONNEMENT - ST SEBASTIEN SUR LOIRE Charmant appartement de 85 m², situé au coeur d'une résidence de standing des années 80, à seulement quelques minutes à pied des commerces, transports et promenades des Bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant un espace de vie lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la Loire et sur les espaces paysagers de la résidence. La cuisine aménagée et équipée indépendante dispose d'une arrière-cuisine, apportant praticité et rangements supplémentaires. La partie Nuit offre deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, et une salle d'eau élégante avec doubles vasques. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

998 000 € 3 327 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Découvrez avec plaisir cette maison cossue située à Saint Sébastien sur Loire dans une rue peu passante Elle vous offre plus de 300m2 habitables et se trouve sur un terrain parfaitement entretenu d'environ 1200m2 ou vous profiterez d'une grande piscine chauffée sur la terrasse de laquelle vous aurez tout votre temps pour vous reposer ou passer du temps en famille ou entre amis A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande entrée avec placard prolongée par un séjour et un spacieux salon donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée elle même en lien avec une volumineuse cuisine aménagée équipée disposant de sa propre terrasse. Vous y trouverez également une très grande chambre avec sa salle d'eau privative A l'étage, les dégagements profitent de nombreux placards et les deux salles de bains apportent un réel confort. Côté chambres, vous pourrez y loger une famille nombreuse ou vos amis car vous disposerez de 5 chambres et d'une suite parentale de plus de 40m2 avec salle de bains privative et dressing, le tout agrémenté d'un sauna sur le balcon , que demander de plus ! Pour la partie pratique, il vous sera facile de stationner 4 véhicules sous un carport dans la propriété fermée par un portail électrique mais aussi de bricoler ou stocker beaucoup de choses dans la dépendance de 20 m2 ou encore dans le double garage En bref, emplacement, volume, agencement, style ou encore extérieur plaisant , cette maison offre tout ce qu'il vous faut pour vous y épanouir et y passer de merveilleux moments ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Vertou 28/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 870 € 2 642 €/m²
Maison • 113,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Rare sur le marché, centre-bourg , à pied de toutes commodités, commerces, écoles, transports, maison en pierres du 19è, rénovée au goût du jour, composée d'une entrée, une buanderie avec wc et lavabo, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand cellier, à l'étage, un palier avec partie bureau, 3 belles chambres sur parquet massif anciens, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'une cour extérieure. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 - REF 1-619 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Etienne SAFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

287 000 € 3 827 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Proche des commerces du centre ville ( 800 m accessible en 10 mn à pied). Boulangerie à 3 mn. Transports en communs à proximité avec les lignes 30 - C9 - 152 et 162. Sa localisation vous permettra d'accéder rapidement à Nantes, au périphérique et de profiter des balades en bords de Loire. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé La toiture a été refaite et une pompe à chaleur installée. Une grande terrasse bois, un cabanon extérieur pour stockage Appelez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

209 675 € 2 496 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate du Super U, des transports (tramway T2, idéal pour ceux qui ont besoin de rejoindre la gare de Nantes, bus 152/162/C9 ), appartement 3 pièces de 84 m² en rez-de-chaussée dans une résidence de 1986. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, WC séparés, et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone, fibre optique. Appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. Possibilité d'acheter en plus grand garage box indépendant avec un bel espace de stockage en mezzanine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 675 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Tony Moreau - iad

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Tony Moreau - iad 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

247 500 € 3 929 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Tony Moreau vous propose: Résidence Récente 2016 à Saint-Sébastien-sur-Loire - Appartement 3 Pièces avec Garage. SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (boulevard des pas enchantés) - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 63m² - VUE LOIRE - GARAGE BOX FERME. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres côté jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Que ce soit pour une famille, un couple ou des colocataires La résidence est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal. Un box fermé en sous-sol avec vidéo surveillance. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Transport en commun Saint-Sébastien-Pas-Enchantés Tram-Train. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS

(14 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(14 avis)

204 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 72,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

À vendre - Idéal Investisseurs : Appartement T4 pour colocation étudiante ou location - Saint-Sébastien-sur-Loire Situé dans le 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de type T4 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, particulièrement adapté à la colocation étudiante ou à une location traditionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'agencement. Atouts pour investisseurs : Rentabilité brut acté : 6% Configuration parfaite pour la colocation : 3 chambres bien réparties, limitant les travaux d'adaptation. Localisation stratégique : proximité de grandes écoles nantaises très recherchées par les étudiants, telles que Epitech, Audencia et La Joliverie, garantissant une forte demande locative. Environnement attractif : commerces, transports et services accessibles rapidement. 2 places de stationnement privatives : un vrai plus pour les locataires. Cave : espace de stockage supplémentaire apprécié. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé pour générer un excellent rendement locatif, que ce soit en colocation ou en location traditionnelle. Prix : 204 000 € FAI (Frais d'agence incluse) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002120908). Honoraires : 5,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 194 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Rufflé Carole - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Rufflé Carole - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

397 290 € 2 023 €/m²
Maison • 196,4 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE Secteur Le Douet/Ouche Quinet, Découvrez cette magnifique maison de 196.40m² exposée sud sur un terrain de 500m² en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire. Cette demeure familiale se compose de onze pièces généreusement disposées pour maximiser l'espace et la luminosité. Vous trouverez un salon lumineux qui s'intègre parfaitement avec la cuisine américaine de 33m². Rêve de tout chef, la cuisine offre un plan de travail étendu, avec des rangements abondants, ainsi qu'une 2ème pièce de vie 33m² en rdc, l'espace idéal pour recevoir des amis et des membres de la famille. La maison offre un total de six chambres confortables, de plus une salle de jeux ce qui assure un espace personnel pour chaque membre de la famille, avec la possibilité de transformer une partie du rez-de-chaussée en appartement indépendant (voir location) ou en entreprise y est envisageable grâce à son accès privé et son allée de stationnement. À l'extérieur, le jardin clos de 500m² est généreusement aménagé avec une variété de plantes et arbres, offrant un espace relaxant pour les moments d'été. Une terrasse de 100m² pour vos soirées estivales et un balcon sont également à disposition. En bonus, de généreuses places de parking sont inclus. Pas de travaux à prévoir déjà rénover, ouvertures alu DV volets roulants, taxe foncière 2100€, consommations Engie EDF/GDF= 211€ tout les 2 mois, Pompe à chaleur. Offerte à un prix très intéressant de 418 200€, ne manquez pas cette occasion de posséder une maison familiale lumineuse avec un jardin luxuriant à Saint-Sébastien-sur-Loire. Située entre Le Douet et L'Ouche Quinet, Bus ligne 28 au pied de ce bien, à uniquement 10 minutes du Busway arrêt Chapeau Vernis Rte de Clisson, 4 minutes de Auchan, 3 minutes du Lycée La Joliverie, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée aux commodités environnantes. Venez vite découvrir votre nouvelle demeure ! Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(36 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 09/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(36 avis)

282 350 € 4 239 €/m²
Appartement • 66,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE LUMINEUX - CALME - LOCALISATION IDEALE Venez découvrir ce charmant T3 à proximité immédiate des transports en commun (C9) et de Nantes proposant un hall d'entrée, un WC, deux chambres, une salle d'eau, un espace salon séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès à un balcon plein sud. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus : - Ascenseur - Norme BBC + Ravalement de façade fait - Bon diagnostic (C) - Aucuns travaux à prévoir - Sain et lumineux - Agencement - Environnement calme et agréable + Proche Loire (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 945 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

206 600 € 2 936 €/m²
Appartement • 70,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L' Agence Locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement de type 3, CLASSE DPE C, dans une résidence au calme avec parc privé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son accès sur un beau balcon, exposé Sud, d'une cuisine indépendante. Un dégagement donnant accès au côté nuit, avec dressing, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol avec sa place de parking privative, ainsi qu'une seconde place en extérieur. Emplacement idéal : proximité des transports, commerces et services. ! N'hésitez plus, contactez-nous ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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