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Ventes immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 12/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(125 avis)
8
Maison, 198 m²

Prix en baisse 449 900 € 2 272 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 691 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L'agence FONCIA TRANSACTION de NANTES, 27 rue de Strasbourg, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans la ville de Saint Sébastien sur Loire et idéalement située dans le quartier de la Martellière, venez découvrir cette maison familiale de 8 pièces, sur une superficie d'environ 215 m2, construite sur une parcelle de 700 m2. Au rez-de-chaussée de ce bien, vous trouverez un espace indépendant de type 2 ayant un réel potentiel locatif, ou pouvant servir pour une activité professionnelle libérale par exemple. Un garage double de 50 m2, une entrée Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec salon - séjour avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche, un WC. Au second niveau, vous trouverez une mezzanine, un bureau et une très grande chambre d'une superficie de 25 m2 au sol. Parcelle entièrement clôturée et bien exposée. Maison avec confort gaz. Venez la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
20
Maison, 97,59 m²

288 400 € 2 955 €/m²
Maison • 97,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied, d'une surface de 97,59 m2 avec 3 chambres, un Grenier d'environ 30 m2 et d'un Garage indépendant de 21 m2, le tout sur un terrain clos de 588 m2. . Situé au calme dans un quartier résidentiel très agréable de SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, à 3 minutes du Centre Commercial AUCHAN et des pôles de loisirs ( Restaurants, Cinéma CINÉVILLE etc …) de Saint-Sébastien-sur-Loire, vous aurez accès au Périphérique Nantais en seulement 3 minutes ( Porte 46 Saint-Sébastien-sur-Loire ). Les Transports en commun, quant à eux, sont à 300 mètres ( Station Lourneau ligne 122 et Chronobus C9 ). . Cette maison vous propose : Un Hall d'entrée distribuant plusieurs pièces dont, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon-séjour de 32,18 m2 avec une cheminée insert, une chambre de 11,28 m2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Par le séjour, nous accédons à une 2è chambre de 11,25 m2. Par la cuisine, nous accédons à un bureau ou une 3è chambre ( selon vos besoins ) de 10,91 m2, débouchant sur une buanderie se composant d'un escalier montant à un grenier d'environ 30 m2 de surface plancher. Nous trouverons dans le jardin clos et arboré, un Garage indépendant de 21,00 m2 avec porte coulissante, mais aussi une Terrasse en pierre, le tout sur un Terrain total de 588 m2. . Cette résidence des années 70, saine et en excellent état, nécessitera peut-être un petit rafraîchissement pour remettre une décoration au goût du jour et à vos couleurs et envies. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 288 400 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 85 m²

274 500 € 3 229 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire – Maison 3 chambres avec jardin et terrasse Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des arrêts de bus C9 et 30, des écoles, des commerces ainsi que du bourg (1km500) et de la gare (1km200). Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante dispose d’un bel espace fonctionnel, et un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle d’eau. Un garage attenant apporte un vrai confort au quotidien. En excellent état général, cette maison conjugue harmonieusement cadre de vie paisible et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
(290 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(290 avis)
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 192 870 € 4 104 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Au calme , bel appartement T2 de 47 m2 environ offrant un entrée avec placard, un séjour de 20 m2 avec une cuisine semi ouverte et un accès à une grande terrasse, une chambre avec son placard et son balcon, une salle de bain, un wc séparé. un garage fermé au sous sol, une cave. secteur Savarière, proche du bord de Loire pour une marche détente. (actuellement loué jusqu'au 17 mai 2026 fin du bail , montant du loyer 556.21 + 60 euro de charges) (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.96 euros.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 48 m²

173 000 € 3 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS ! Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon parfaitement exposé. L'espace nuit offre une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage boxé complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour y vivre ou réaliser un investissement locatif ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Gaelle Derennes - iad
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Gaelle Derennes - iad 22/11/2025
9
Maison, 131 m²

442 000 € 3 374 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Gaelle Derennes vous propose: Maison récente 131 m2 - 4 chambres – Jardin plein sud et calme – Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement située proche du bourg, dans une impasse paisible, cette charmante maison récente, lumineuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied avec un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine ouverte offre un espace convivial, parfait pour recevoir. Une suite parentale avec salle d’eau attenante, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain assurent confort pour toute la famille. La maison dispose d’un grand garage et d’une vaste cave. Le jardin, de 225 m2, bien orienté et sans vis à vis, offre un cadre paisible et agréable. Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, confort et sérénité, à proximité des commerces, écoles, transports en communs. A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/11/2025
7
Appartement, 44,15 m²

155 729 € 3 527 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et parking – Saint Sébastien sur LoireÀ proximité immédiate des commerces de la martellière, cette résidence récente, livrée en 2019, vous propose un bel appartement fonctionnel.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.Le logement bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz, ainsi que d’une distribution d’eau froide individuelle.Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 29/11/2025
(542 avis)
12
Maison, 216 m²

1 131 900 € 5 240 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 123 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente cette maison d'architecte de 2016 en ossature bois. Nichée dans son impasse à seulement quelques minutes de Nantes, cette maison promet tranquillité et intimité. Dès votre arrivé, vous serez frappé par la qualité de construction. Les jeux de couleurs sur les bardages lui donne une allure élégante et contemporaine. Cette maison, entièrement de plain-pied, propose des espaces pour toute la famille. Cinq chambres spacieuses, donnant toutes sur les terrasses, dont une parentale avec son dressing, et deux salles de bains signées Porcelanosa offrant un grand confort. La pièce de vie est vaste, environ 80 m2. D'une part, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire, et de l'autre séparé par la verrière coulissant, l'espace détente et salon TV. Le tout avec accès direct aux extérieurs. La maison offre des prestations moderne. Chauffage par aérothermie au sol, domotique. De plus, vous bénéficierez d'une annexe de plus de 100 m2, pouvant servir de garage, salle de sports, atelier, profession libérale. La parcelle est entièrement clôturée, les extérieurs aménagés et arborés, éclairage automatique. Vous aurez la possibilité de réaliser une piscine. Ce bien est unique, une visite s'impose. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(36 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 31/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
(36 avis)
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 376 950 € 4 188 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette superbe maison de plain pied de 2017, dans un environnement calme à proximité des transports, commerces et des écoles. Une entrée desservant un salon séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC, une salle de bains, 3 chambres dont une chambre parentale, avec salle d"eau. Un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un jardin bien exposé complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Alexandre Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 60,95 m²

Prix en baisse 248 850 € 4 083 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - APPARTEMENT T3 CO-EXCLUSUVITE COUP DE CŒUR GARANTI À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ! Votre nouveau chez-vous vous attend dans ce magnifique T3 au charme irrésistible ! Situé dans une résidence moderne de 2014, cet appartement cocooning entièrement aménagé avec goût n'attend plus que vous. Prêt à vivre, rien à prévoir ! Ce qui va vous séduire : Découvrez un espace de vie idéal avec une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres parfaitement agencées et une salle de bain contemporaine. Votre oasis de détente vous attend avec un balcon-terrasse en L qui fait le tour de l'appartement, offrant vue dégagée et calme absolu. Votre tranquillité assurée : Résidence sécurisée et impeccablement entretenue, parking privé inclus, performance énergétique exceptionnelle avec un DPE B. Le tout dans votre quartier de rêve, aux bords de Loire, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un secteur prisé et recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les biens de cette qualité partent très vite !

Nestenn Nantes Sud
(111 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(111 avis)
12
Maison, 137 m²

Prix en baisse 294 840 € 2 152 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison atypique, 3 chambres, bureau, terrasse, C9, Martellière, Ecoles, Commerces, Bords de Loire, Busway Maison atypique d'environ 137M² aux portes de Nantes ? Un bien rare à découvrir ! Située à deux pas des bords de Loire, du Chronobus C9, des écoles, des commerces et du quartier recherché de La Martellière, cette maison pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement original : Profitez d'une cuisine aménagée et équipée donnant une vue sur le jardin d'hiver, un bureau pour télétravailler au calme, une salle à manger, un salon cosy, un WC, un cellier, un séchoir. L'atypisme continue à l'étage, desservi par deux escaliers distincts, offrant une vraie séparation des espaces : Le premier escalier vous permets d'accéder à une chambre avec sa salle d'eau et son balcon. Le deuxième escalier est composé d'un dégagement, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant. Parfait pour une famille ou un projet de colocation. Côté extérieur profitez d'une terrasse, sans aucun vis-à-vis et joliment végétalisée, offre un espace paisible en plein air. Une dépendance attenante ouvre la voie à différents usages selon vos envies. Une maison unique, pleine de charme et de potentiel, dans un secteur calme et pratique au quotidien. A pied du Busway, le bus C9, des commerces de la Martellière (Intermarché, boulangerie, coiffeur, tabac-presse, médecins...), école primaire et maternelle, bords de Loire. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 22/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 599 900 € 3 749 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Liberkeys vous propose, cette superbe maison familiale de 160 m², complétée par un garage indépendant de 40 m², idéalement située dans le quartier très recherché de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire. À seulement 50 mètres d'une école primaire, des commerces de proximité et des transports en commun (busway Greneraie à deux pas), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes en vélo des îles de Loire et du centre historique de Nantes. Entièrement rénovée en 2018, la maison a été agrandie par une surélévation de 50 m² finalisée en 2024. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse de 50 m², exposée sud-ouest, et un jardin clos de 450 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres confortables, 2 salles de bains dont une de 8 m² avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter le tout. Vous profiterez également d'un garage de 40 m² et de deux stationnements privatifs. Côté technique, la maison est en excellent état général, très fonctionnelle, avec une consommation énergétique maîtrisée (DPE : C / GES : C). La gare de Saint-Sébastien, à moins d'un kilomètre, permet de rejoindre le centre de Nantes en moins de 10 minutes. Le quartier offre un cadre de vie familial, paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, espaces verts, établissements scolaires). Prix de vente : 599 900€ ( dont 3,9% d'honoraires d'agence ) Taxe foncière : 1 528 € / an Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 862 € et 2 518 € (abonnement compris – base 2023). Maison libre de toute occupation. Référence annonce : DOM21116. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nestenn Nantes Sud
(111 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 29/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(111 avis)
11
Maison, 103,16 m²

Prix en baisse 345 840 € 3 352 €/m²
Maison • 103,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison 3 chambres, vie de plain-pied, jardin, garage, stationnements, C9, écoles, lycée, collège A découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale de 103 m², idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied de la ligne C9, et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée de rangements, un spacieux salon-séjour lumineux exposé Ouest, agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC. Sur ce même niveau découvrez une pièce baignée de lumière avec une vue dégagée sur le jardin. Cet espace serait parfait pour une chambre, un bureau ou une activité libérale grâce à un accès indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une avec un balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, barbecue, cabanon de jardin, ainsi que deux stationnements privatifs et un garage de 18 m² attenant à la maison. Les atouts de ce bien ? -Quartier calme et résidentiel -A 5 min à pied du bus C9 -Proximité immédiate des écoles et commerces -4 chambres dont une au rez-de-chaussée -Jardin, terrasse, balcon -Garage + 2 places de stationnement -Accès indépendant pour profession libérale ou télétravail Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre vie de famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. A 5 minutes à pied du C9, des commerces (pharmacie, boulangerie, coiffeur, supermarché..), des écoles maternelle et primaire. A 10 minutes à pied du collège et lycée. Accès rapide au périphérique. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ
(163 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(163 avis)
9
Maison, 170 m²

568 000 € 3 341 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Le Cabinet Guémené vous propose de découvrir cette jolie maison située à Saint-Sébastien-Sur-Loire et édifiée sur une parcelle d'environ 1090 m², quartier la Martellière à proximité de la Loire. Au calme en fond d'impasse, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine contemporaine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres avec placard, une salle de bains, buanderie, WC. Au 1er étage, palier avec espace bureau, chambre, espace dressing, salle d'eau, WC, deux greniers. Le sous-sol complet offre des espaces de rangement supplémentaires, parfait pour stocker et garer des véhicules. Le jardin avec ses terrasses est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité. Pour toute question, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 ou sur notre site. Agent commercial. RCAS 2017 AC 00288. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2974.00 et 4024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
16
Maison, 158 m²

Prix en baisse 599 900 € 3 797 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

QUARTIER MARTELLIÈRE - 158M2 HABITABLES Située à deux pas du centre-ville de Nantes au sein du quartier Martellière, entièrement rénovée, cette belle maison familiale lumineuse d’une surface habitable de 158m2 saura vous séduire par ses volumes, son confort et son atmosphère accueillante. Dès l’entrée, une grande pièce lumineuse et spacieuse vous invite à découvrir un lieu pensé pour le bien-être de toute la famille. Sur votre gauche, après quelques marches, s’ouvre un vaste espace de vie avec parquet, baigné de lumière grâce à une triple exposition. La pièce donne directement sur la terrasse et le jardin paysager, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, contemporaine et conviviale, signée Porcelanosa, est entièrement aménagée et équipée. Son style épuré et ses jolies finitions en font un véritable lieu de partage. Sur le même niveau, l’espace nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain moderne. À l’étage, rénové en 2024, se trouvent trois nouvelles chambres pleines de charme, ainsi qu’une belle salle de bain lumineuse, idéale pour les matins en douceur. La maison dispose d’un double garage de 40 m² et d’une parcelle de 538 m² agrémentée d’une terrasse agréable et verdoyante. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, accessibles en seulement 2 minutes à pied. Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible, tout près de Nantes. Prix de vente 599 900€ FAI dont les honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 580 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21. .

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