Vente appartement 248 850 €

60,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - APPARTEMENT T3
CO-EXCLUSUVITE
COUP DE CŒUR GARANTI À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE !
Votre nouveau chez-vous vous attend dans ce magnifique T3 au charme irrésistible ! Situé dans une résidence moderne de 2014, cet appartement cocooning entièrement aménagé avec goût n'attend plus que vous.
Prêt à vivre, rien à prévoir !
Ce qui va vous séduire : Découvrez un espace de vie idéal avec une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres parfaitement agencées et une salle de bain contemporaine.
Votre oasis de détente vous attend avec un balcon-terrasse en L qui fait le tour de l'appartement, offrant vue dégagée et calme absolu.
Votre tranquillité assurée : Résidence sécurisée et impeccablement entretenue, parking privé inclus, performance énergétique exceptionnelle avec un DPE B.
Le tout dans votre quartier de rêve, aux bords de Loire, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un secteur prisé et recherché !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les biens de cette qualité partent très vite !

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Prix de vente : 248 850 €	Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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ALEXANDRE IMMOBILIER

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