Vente appartement 192 870 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Au calme , bel appartement T2 de 47 m2 environ offrant un entrée avec placard, un séjour de 20 m2 avec une cuisine semi ouverte et un accès à une grande terrasse, une chambre avec son placard et son balcon, une salle de bain, un wc séparé. un garage fermé au sous sol, une cave. secteur Savarière, proche du bord de Loire pour une marche détente. (actuellement loué jusqu'au 17 mai 2026 fin du bail , montant du loyer 556.21 + 60 euro de charges) (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.96 euros.

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Prix de vente : 192 870 €	Prix au m² : 4 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 980,96 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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AJP IMMOBILIER SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE

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