Ventes immobilières à Nantes (44)

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Proprietes-privees.com - Ketty POIZOT
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Ketty POIZOT 29/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
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Appartement, 78 m²

218 300 € 2 799 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

SOUS OFFRE Nouveau - St Joseph de Porterie 44300 Duplex Appartement T4 - 78.91 m2 Bel appartement de type 4 en duplex, offrant un agencement pratique et des espaces lumineux, vue dégagée et environnement arboré. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, un spacieux séjour ouvert sur un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre accueillante avec penderie et rangements sur mesure. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un charmant balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage du duplex, un palier vous mènera à deux autres chambres confortables, dont une disposant d'un placard intégré/ petit dressing pour un rangement optimal. L'ensemble de cet appartement est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère conviviale. Situé dans le quartier dynamique de St joseph de Porterie, proche de toutes commodités et services, les transports en commun à deux pas, les écoles, le Collège, les bords de l'erdre à 7 minutes à pied, le marché le samedi matin... Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Pas de procédure en cours - 10 lots habitation dans cette copropriété Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! DPE consommation énergétique D indice 168 et gaz à effet de serre D indice 33. Prix du bien HAI 218300 euros dont 8300 euros d'honoraires charge acquéreurs , prix net vendeurs 210 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 28 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LES TOITS
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par LES TOITS 28/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
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Appartement, 60 m²

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de 60m2 Performance énergétique du logement classe D dont émissions de CO2 classe D Pièce de vie sur jardin exposée plein sud Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau WC séparés Cave 1 Place de stationnement sécurisée en sous-sol Accès au jardin de copropriété Points forts : - Luminosité - Idéal investisseur - Stationnement sécurisé - Jardin de copropriété

hosman
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par hosman 18/04/2024
17
Appartement, 41 m²

165 900 € 4 046 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 41.25 m² Carrez, situé Boulevard Robert Schuman à Nantes. Idéal primo-accédant ou investisseurs. L'appartement est adapté aux personnes en situation de handicap. Vous serez au calme et vous donnerez sur le jardin clos et arboré de la copropriété. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé (1er étage réellement côté jardin) d'un immeuble de 2012. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis et donnant sur le jardin de la copropriété. D'une cuisine (à équiper) ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre de 11,48m2 avec une salle de bain attenante. Les toilettes sont dans la salle de bain. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou en transports en commun. Le parc de la Gaudinière est à proximité immédiate. La vallée du Cens est accessible à pied. L'université du Tertre est à 15 mn en bus ou 12 mn à vélo par la Vallée du Cens Le centre ville de Nantes est à 10 minutes en bus. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 354 € par trimestre. La taxe foncière est de 994.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad FRANCE - Sandra GREAUD
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandra GREAUD 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
14
Appartement, 99 m²

349 990 € 3 535 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : COUP DE COEUR - T4 - EXPO SUD - CALME - CHARGES FAIBLES - JARDIN COLLECTIF CLOS - BALCON- SECTEUR PRE GAUCHET Venez poser vos valises dans cet appartement idéalement situé, très LUMINEUX dans une petite copropriété accueillante et sans vis à vis. Le bien s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 54 m2 traversante sur parquet avec un balcon donnant sur le jardin collectif à la copropriété. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte aménagée/équipée avec une arrière cuisine/buanderie. La partie nuit se compose de 2/3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain, de nombreux rangements et d'un WC séparé. La copropriété bénéficie d'un bel espace extérieur clos, d'un jardin partagé avec barbecue pour vos soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un local à vélo collectif, d'une cave, d'une place de stationnement couverte et une seconde non couverte. L'appartement est idéalement situé à 5 mns de la gare et 10 mns du centre ville. Vous serez séduits par le coté convivial et les faibles charges de la copropriété. Vous apprécierez l'absence de vis à vis et la luminosité. Une visite s'impose! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.08 € par mois (soit 733 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par HOMKI 21/04/2024
11
Appartement, 44 m²

159 900 € 3 634 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Exclusivité à ne pas rater ! Appartement de 44m² de 2 pièces, au 1 er étage dans un immeuble sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, séjour avec balcon, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée. Parking privé et cave Situé dans une résidence sécurisée et en cours de rénovation pour devenir BBC (travaux votés et payés). Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commerces (supérette, commerces, école, bus et parc). Informations financières : La taxe foncière est de 955€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélemy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Agence NANTES VIARME 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Appartement, 26,62 m²

139 100 € 5 225 €/m²
Appartement • 26,62 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

ERDRE-VAN ISEGHEM Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010, appartement Studio de 26m². En parfait état, il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. idéalement situé près des bords de l'Erdre, à proximité des quartiers St Félix et Tortière. Très bon DPE classe C, faibles charges de copropriété.

iad FRANCE - Morgane ROLLAND
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Morgane ROLLAND 24/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
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Appartement, 83 m²

240 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : UNIQUEMENT chez iadfrance - NANTES EST - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement entièrement rénové sur parquet. Il vous offre une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur balcon, un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau, une 3ème chambre avec accès balcon, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer en colocation. SES ATOUTS : refait à neuf en 2022, beaux volumes, ravalement refait en 2021, proximité des transports et des commerces à pieds. POSEZ VOS VALISES ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Agence NANTES VIARME 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Appartement, 39 m²

171 200 € 4 390 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

INVESTISSEMENT LOCATIF Bel appartement T2 rénové et lumineux, situé au 3ème étage sur cour intérieure. Grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud-est. Une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. A proximité des transports (C1), des commerces, des écoles et de l'Erdre. Loyer annuel HC : 6870 euros

iad FRANCE - Stéphanie GUIMENDEGO
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphanie GUIMENDEGO 17/04/2024
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Appartement, 85 m²

233 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Stéphanie GUIMENDEGO (06 22 54 67 58) vous propose : OFFRE ACCEPTÉE - EXCLUSIVITE – NANTES BD JULES VERNE / LA MARRIERE – APPARTEMENT 85m2 environ – 3 CHAMBRES – PARKING SECURISE – CAVE Découvrez ce très bel appartement de 5 pièces situé proche de plusieurs écoles telles que Blanche de Castille, de nombreux commerces de proximité et parfaitement desservi. Vous serez séduit par la vue paisible et sans vis-à-vis sur le parc arboré de la copropriété de presque 4 hectares. Une grande pièce de vie de 30m2 environ exposée Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un cellier attenant, un wc indépendant, une salle d’eau et ses 3 chambres en font le lieu idéal pour une vie familiale épanouissante. Vous disposez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux communs : local vélo et local bricolage. L’appartement ne nécessite pas de travaux, le parquet massif en chêne naturel dans toutes les pièces, fenêtres PVC à double vitrages et volets électriques, copropriété entretenue avec soin et voisinage très calme. Idéal primo accédants, vie de famille ou colocation (possible d’aménager une chambre). Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 330 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GUIMENDEGO EI (ID 39992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 877820662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Sandra Nuaud
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par EFFICITY - Sandra Nuaud 18/04/2024
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Appartement, 40 m²

130 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

** Appartement de Type 2 avec Cave et Parking, Proche d'un Parc Lumineux** À la recherche d'un appartement à rafraichir dans un cadre naturel apaisant ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type 2, d'une surface de 40 m², est idéalement situé à proximité d'un parc lumineux et verdoyant. Offrant un potentiel de rénovation pour exprimer votre style et vos besoins, cet espace vous permettra de créer votre oasis de tranquillité en pleine ville. Profitez de la tranquillité et de la verdure tout en étant proche des commodités urbaines De plus, bénéficiez d'une cave et d'une place de parking pour plus de commodité. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sandra Nuaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°903116770 Ref annonce : 156004

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
9
Appartement, 96,03 m²

412 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 96,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

PLACE VIARME - Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une charmante copropriété, venez découvrir ce grand T2 (possibilité T3) d'environ 100m² . Il comprend une belle entrée desservant une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une large pièce de vie et une chambre avec son dressing. Vous serez conquis par son charme de l'ancien , ses volumes et son balcon filant offrant une vue sur la place Viarme. Le bien a été rafraichit en 2022. Une cave vient compléter le bien.

ROMEFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
10
Appartement, 61,6 m²

242 650 € 3 939 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T3 - NANTES CENTRE Viarme-Talensac Idéalement situé au calme d'une rue sans issue, cet appartement de 61.60m2, lumineux en bon état, offre : une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Un bien agréable, au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun, du marché, des commerces et des écoles : à visiter au plus vite! * Prix de vente du bien : 242.650 EUR FAI (dont 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 230.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 271 kWh/m2/an - GES : E - 59 kg CO2/m2/an De 1162 EUR et 1572 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
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Appartement, 61,3 m²

184 500 € 3 010 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité cet appartement situé au BOIS SAINT LOUIS, RUE DE LA PATOUILLERIE, à proximité immédiate du Pont du Cens, du C2 (Nantes centre), C20 (Trams 2/3, Ecole Centrale Audencia), 59 (Polyclinique, Trams 2/3), des commerces, et du parc de la Gaudinière. Niché au 6ème étage (avec ascenseur) d'une grande copropriété des années 70, vous prendrez de la hauteur en visitant ce bien. Traversant, et très lumineux, il vous offre une vue dégagée sur tout Nantes et ses environs, sans vis à vis. Il est distribué sans perte de place : cuisine déjeunatoire (9m2) avec espace buanderie, salon, puis partie nuit offrant 2 chambres (11,5 et 13m2) avec point d'eau et placard, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le salon peut faire office de 3ème chambre, si l'on accepte que le seul espace commun soit la cuisine. Décoration moderne, huisseries récentes (PVC double vitrage, oscillo-battantes, volets électriques), tout y est pour se sentir bien dans ce cocon. L'appartement a été rénové en 2019 : électricité, huisseries, peintures, sols. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer la vue. La copropriété a voté des travaux de ravalement avec réisolation par l'extérieur (pour atteintes normes BBC), qui seront à la charge du vendeur. Vos charges comprennent l'eau froide, le chauffage par le sol, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, ainsi que la présence d'un gardien qui vieille à la bonne tenue de cette copropriété. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, et d'un garage avec accès aérien. Idéal pour un premier achat, ou pour un bel investissement locatif, en 2 ou 3 chambres. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

iad FRANCE - Marine JOANNIS
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine JOANNIS 04/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
11
Appartement, 78 m²

219 900 € 2 819 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Cadre idéal pour votre famille : un appartement T4 rénové et lumineux, niché dans le quartier prisé de l’hippodrome à Nantes. La nature est à votre porte, avec un accès direct à la vallée du Cens, offrant une évasion verte en quelques pas pour des moments de détente et de loisirs en plein air. L'entrée de cet appartement ouvre sur un espace de vie généreux de 30m², éclairé naturellement grâce à son orientation Sud. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est séparée et dispose de tout le nécessaire, y compris un coin repas et un cellier pour une organisation optimale. Côté nuit, profitez de deux chambres au calme, donnant sur le parc, dont une avec un dressing spacieux, assurant confort et tranquillité. L'appartement inclut également une salle d’eau récente et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking extérieure privée. La résidence propose également un local à vélos et de nombreuses possibilités de stationnement pour accueillir vos visiteurs. Points techniques à noter : double vitrage PVC / volets roulants électriques /chaudière de 2019 / finitions récentes pour les sols, la cuisine, et la salle d’eau. Toutes les commodités sont facilement accessibles : transports, commerces, écoles et espaces verts. Un ravalement de façade est prévu dans les prochaines années (5 à 6 ans). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Anne-Françoise Rabu
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne-Françoise Rabu 22/12/2023 - mise à jour 19/04/2024
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Appartement, 75 m²

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Anne-Françoise Rabu (06 51 31 96 23) vous propose : NANTES PROCE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE - PARKING Au 7ème étage d'une résidence de standing sécurisée au sein d'un environnement calme et verdoyant : Ce très bel appartement très lumineux de 75 m² entièrement rénové avec goût, se compose, d'une entrée et d'un agréable salon séjour sur parquet, ouvert sur un grand balcon offrant une vue à 180 ° directement sur le parc de Procé et sur Nantes , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une arrière cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez deux chambres avec vue sur la verdure, des placards et une salle de bain. Possibilité d'agrandir le séjour sur une des chambres selon votre projet. Des toilettes séparées, un point d'eau, ainsi qu'un bel espace buanderie complètent ce bien, ainsi qu' une place de parking privative facile d’accès dans le sous-sol de la résidence et un local à vélos. Directement sur le parc de Procé et à deux pas des transports, du centre-ville et des commerces. Charges: Charges communes générales, eau, chauffage (selon sa consommation), entretiens batiment et jardins. Ses atouts : UNE VUE RARE - SON CALME- SA LUMINOSITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.33 € par mois (soit 2980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.