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Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(69 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 13/04/2024

(69 avis)

219 500 € 3 326 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Nantes Bourdonnières. Dans une petite copropriété de 2011 bien entretenue, appartement de Type3 de 66m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre séjour donnant sur un balcon exposé sud est, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol. L’environnement est calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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FLAT & HOUSE Humaimbilier

(25 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(25 avis)

89 900 € 4 059 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Flat&House Humaimbilier et Moussa Koulibaly vous proposent : ** T1 Bis 22m2 Potentiel petit T2 Idéal Investisseurs** Découvrez un cocon urbain, idéalement situé en début d'île de Nantes, sur le prisé quai Hoche/rue grande Biesse. Ce T1 bis de 22m2 est à proximité immédiate du tramwayr ligne 2 et 3 et du chronobus C5 direct vers la gare SNCF, garantissant un accès aisé à toute la ville. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel, ce bien offre une qualité de vie remarquable, malgré l'absence d'ascenseur l'effort de montée récompensé par la tranquillité et la vue. L'entrée accueille un espace cuisine fonctionnel et s'ouvre sur une chambre généreuse pouvant se transformer en un véritable T2 avec une chambre séparée, maximisant son potentiel. Cela en fait un lieu de vie ou d'investissement adapté, capable d'attirer étudiants ou de générer des revenus via la location courte durée.IDEAL POUR PARENTS SOUHAITANT LOGER LEURS ENFANTS. Des améliorations ont été entreprises pour assurer le confort : un changement récent de ballon d'eau chaude et des radiateurs modernes ont été installés. L'isolation reste à perfectionner, une opportunité de valoriser encore davantage ce bien. La qualité de l'habitat est renforcée par des fenêtres en double vitrage munies de volets roulants électriques, alliant sécurité, isolation phonique et thermique, et confort. Proposé à un prix de 92 000 euros net vendeur, ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet leur permettant d'apporter une plus-value future. Ne ratez pas l'occasion de vous approprier cet espace unique, ou d'investir dans un marché locatif dynamique. Pour toutes visites ou informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant. Votre futur pied-à-terre nantais vous attend ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Noovimo - Laure BOUCHER

(20 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Noovimo - Laure BOUCHER 23/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(20 avis)

179 500 € 2 762 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente : [Richard], une toile à réinventer au coeur de l'ile de Nantes. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, [Richard] offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation. Cet appartement de 4 pièces de 65 m2 à rafraîchir, bénéficie d'un bon DPE avec chauffage collectif au sol. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Vous aurez le choix de redistribuer les pièces ou conserver la disposition actuelle pour imaginer un appartement entièrement à votre goût. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur. À noter qu'un grand local vélo est également présent dans la copropriété. Très bien desservi, [Richard] bénéficie d'une situation idéale à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram 2 ou 3 Wattignies, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville. Un Carrefour City est à 3 minutes pour vos courses quotidiennes, le centre commercial Beaulieu est également accessible à pied et vous serez à 20 minutes en tram de la gare Nord. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre cocon. Contactez-moi dès maintenant en donnant la référence [Richard] au 07 56 13 20 78 ou par email à pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires : 4,5 % TTC de 172 010 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : LBR-0018533 mais dites plutôt [Richard]. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Directe 3.9%

(425 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(425 avis)

116 825 € 3 245 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Secteur Ile de Nantes / Beaulieu. Pour investisseur LMNP rentabilité brut de 5,20 % pour un appartement meublé de type 2 de 36m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec une salle d'eau, un wc, un parking privatif. Secteur Nantes Beaulieu, le bien est géré depuis le début en 2010 par une Résidence hôtelière du groupe Cerise avec un bail commercial et un loyer mensuel de 550 euros. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Mr Jérémy LECLERC au 07 67 31 85 39 ou 02 40 48 48 48. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Ile de Nantes, Beaulieu, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Nestenn Nantes Sud

(80 avis)

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 23/03/2023 - mise à jour 12/04/2024

(80 avis)

199 990 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nouveauté de la semaine, venez découvrir, dans une résidence de 2012 ce charmant T2 de plus de 57m2 au sol, 46,80 m2 n loi carrez au 3e et dernier étage, avec ascenseur, vous y trouverez une entrée avec placard, et wc, sur une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, une vaste chambre avec placard et une grande salle d'eau et pour compléter cet appartement une place de parking sécurisé en sous-sol proximité des commerces , du bus way, (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(25 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

(25 avis)

249 500 € 3 110 €/m²
Appartement • 80,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent votre Nouvel Espace de Vie sur l'Ile de Nantes - Quartier Tripode Beaulieu /au 7 RUE FRANCOIS ALBERT** appartement de 4 pièces offrant 80m2 et 3 chambres au coeur du quartier calme de Tripode Beaulieu.Copropriété des années 70, c'est le choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie urbain avec le calme et la tranquillité.** **Caractéristiques de l'appartement :** - **Un salon/salle à manger/ cuisine lumineux et spacieux**, - **Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée**, offrant un espace pratique et fonctionnel pour cuisin r. - ** 3 chambres confortables**, répondant à tous vos besoins d'espace et d'intimité. - **Une salle d'eau**, optimisée pour le confort et la fonctionnalité. - **Dressing et nombreux placards**, pour un rangement optimal et un espace de vie ordonné. - **WC séparé**, - **Ascenseur**, pour un accès facile et confortable. **Atouts supplémentaires :** - **Garage en sous-sol sécurisé,offrant une place de parking / cave et local à vélos**, pour des solutions de stationnement et de stockage sécurisées. - **Chauffage et eau inclus dans les charges**,CHAUFFAGE URBAIN garantissant confort ; - **Situation privilégiée**, à proximité immédiate du Busway, TRAM, des écoles et des commerces, faisant de cet appartement le lieu idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un accès pratique aux commodités urbaines. - ** Gardien / concierge et Espaces verts entretenus. **Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter 02.40.02.18.60 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

SAFTI - Karine VERGER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par SAFTI - Karine VERGER 18/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

194 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Karine VERGER vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de 72,9 m2, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, sécurisé avec interphone. Celui-ci offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier convoité, proche de toutes les commodités. Il vous propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un balcon, d'une cuisine aménagée séparée et de deux chambres, dont une avec placard intégré et accès à un balcon privatif, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal Cave privative et garage fermé, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires et votre véhicule Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Certaines fenêtres nécessitent également d'être changées pour optimiser l'isolation et le confort thermique. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour créer un véritable cocon familial dans un cadre de vie privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480SAFTI – VERGER Karine, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Thomas Deborde

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Thomas Deborde 20/04/2024

174 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Thomas Deborde (06 64 77 58 60) vous propose : iad France - Thomas DEBORDE vous propose : NANTES - St Jacques, un appartement T2 de 42 m² en parfait état situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et sécurisante. L'appartement dispose d'une entrée, un salon-séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis dispose également d’un grand balcon exposé Nord-Ouest, ainsi que d’une place de stationnement intérieure sécurisée. La copropriété dispose également de plusieurs garages à vélos sécurisés. Proche de toute commodité, commerces (Super U, boulangerie, etc...), transports (ligne 4, bicloo), écoles et crèches, ainsi que le parc de la Crapaudine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 69.21 € par mois (soit 830.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Deborde EI (ID 81621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 984875658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Dorothée Vercken

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Dorothée Vercken 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

179 750 € 2 765 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

**ÎLE DE NANTES ENTRE NORD ET SUD LOIRE, AU PIED DU TRAM 2 ET 3, APPARTEMENT LUMINEUX ** efficity, Dorothée Vercken vous propose cet appartement idéalement situé sur l'île de Nantes, à mi-chemin du Nord et Sud Loire. Avec une surface de 65.5 m², ce bien de 4 pièces dont 2 chambres offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce. Le séjour spacieux de 20 m² avec sa cuisine ouverte de 6 m² est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Ses plus : une salle à manger ouverte de 9 m² ou 3ème chambre plusieurs rangements, une cave, un local vélo et une place de stationnement. A deux pas du tram 2 et 3 et du busway, des commerces, écoles, hôpitaux, ces commodités vous facilite le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pigeault immobilier - Nantes

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Pigeault immobilier - Nantes 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

188 460 € 2 858 €/m²
Appartement • 65,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

PIGEAULT IMMOBILIER. Boulevard des Martyrs Nantais, venez découvrir ce type 3 très lumineux au 9ème étage avec asc. d'une surface de 65.95 m² composé d'une entrée avec placard, cuisine simple, coin salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Résidence calme et sécurisée. Au pied du tramway. Travaux à prévoir. Copropriété de 194 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2320 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 188 460 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Nantes Sud

(80 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 29/03/2024 - mise à jour 11/05/2024

(80 avis)

249 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 100,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Idéalement situé, appartement d'environ 100 m² loi carrez dans une copropriété avec ascenseur. Profitez de cet appartement lumineux avec sa vue dégagée. Dès l'entrée, profitez d'un espace desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition donnant sur un balcon. Découvrez une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un espace nuit avec rangements desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et une salle de bain. Un garage sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. A proximité à pied des commerces (boulangeries, pharmacie, restaurants, cinéma...), bord de Sèvre, Super U, tramway L2/L3, bus, busway et écoles, collèges (école élémentaire Ledru Rollin, école maternelle Sarah Bernhardt, école Notre Dame de la Sagesse, collège St Jacques de Compostelle). Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 247 lots d'habitations. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Paul TERPEREAU

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Paul TERPEREAU 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun , cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 42 m², construit en 2012, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère moderne et conviviale. La chambre spacieuse offre un véritable espace de repos, tandis que la salle de bain complète cet ensemble harmonieux. Idéal pour un premier investissement. Locataire en place , Rendement ASSURÉ ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 0686273570, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927SAFTI – TERPEREAU Paul, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Nathalie VINCOURT

(35 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Nathalie VINCOURT 09/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(35 avis)

241 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

ILE de Nantes T4 d'environ 80m² avec une vue dégagée, PARKING. Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20m² avec la possibilité d'agrandir à 30m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway), des commerces, écoles supérieurs etc... Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847400)

Immo2C

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Immo2C 03/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

127 080 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Participez à un projet solidaire et investissez en toute sécurité ! Loué depuis 2016 à une association nantaise, venez découvrir cet appartement avec garantie de paiement et gestion intégrée ! Ile de Nantes - T2 de 51 m2 exposée sud-ouest comprenant une entrée, une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre modulable, une salle de bains, un w-c séparé et un garage en sous-sol. A proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Cet appartement est loué depuis huit ans à une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) et une gestion simplifiée (pas d'état des lieux, pas de changement de locataire, augmentation des loyers suivant l'indice...). Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 2401 Loyer de 672.24 EUR charges comprises (dont 100 euros de charges) Bail signé le 14/09/2016 Prix de vente FAI : 127 080 EUR Prix de vente NV : 120 000 EUR Honoraire de 7 080 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.9 % de la valeur du bien. Surface habitable : 50.68 m2 Bien soumis au statut de copropriété : 237 lots de copropriété (dont 111 lots d'habitation) 2 102.75 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 EUR et 740 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet ()

EFFICITY - Gérald Chaigneau

(27 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Gérald Chaigneau 04/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

(27 avis)

288 500 € 3 699 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Efficity vous présente ce bel appartement T4 chaleureux au 8ème étage, niché dans le quartier familial de Nantes-Beaulieu. Une adresse idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Caractéristiques Douillettes : Emplacement : En plein cœur de Nantes-Beaulieu, à seulement 500 m du busway et du centre commercial. Étage : 8ème étage, offrant une vue panoramique apaisante sur la Loire. Disposition : Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine récemment équipée (2020), une salle de séjour lumineuse de 18 m² avec deux fenêtres, trois chambres douillettes (dont une transformée en salon), un WC séparé, une salle d'eau, et un adorable dressing de 4 m². Extras : Cave de stockage en sous-sol pour les trésors familiaux et une place de parking extérieure pour la commodité. Ambiance Familiale : Découvrez un intérieur rénové avec amour, alliant modernité et une ambiance chaleureuse qui met en valeur chaque instant en famille. Les petits détails font toute la différence, créant une atmosphère propice aux jeux, aux rires et aux soirées cinéma. Vie de Quartier Conviviale : Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cette adresse offre une tranquillité d'esprit. Les charges annuelles sont d'environ 2400€/an, sans prévoir de travaux. Profitez de la proximité du busway pour des sorties en famille et du centre commercial pour vos besoins quotidiens. Venez Visiter Votre Cocon : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante de cet appartement qui pourrait bien être le nid douillet dont votre famille rêve. Une opportunité unique vous attend dans l'un des quartiers les plus familiaux de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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