Ventes immobilières à Nantes (44300)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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533 annonces
Vivre Ici - Treillieres
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Vivre Ici - Treillieres 07/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 70,02 m²

196 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 70,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AMEPI , Appartement à vendre de type 4 quartier Hippodrome de 70 M² en rez de chaussée dans une petite résidence des années 60 comprenant une entrée un salon séjour lumineux , une cuisine indépendante aménagée et equipée , 2 chambres avec placard , une salle de bain et un séchoir , une cave et une place de parking en sous sol , proximité commerces , bus et tramway ligne 2 à 5 minutes , 900 euros de charges annuelles , 40 Lots une visite s'impose rapidement ideal première acquisition ou investisseurs !!!!! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 900 euros.

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I@D France - Quentin PADIOU
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par I@D France - Quentin PADIOU 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 63 m²

215 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Quentin Padiou (06 62 10 84 62) vous propose : Appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec terrasse / jardin ensoleillé. Parfaitement entretenu, Il se compose d’une entrée avec rangement, desservant un salon-séjour avec accès extérieur pour vos déjeuners d’été. La cuisine est aménagée et équipée et bénéficie d’un bar / mange debout et de grands rangements. La partie nuit propose deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Secteur Pont du Cens, proche des écoles, commerces, de l’hippodrome de Nantes ou du parc de la Gaudinière pour vos ballades en famille. Bus C2 à proximité pour rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 15 min. DPE catégorie C ! Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Padiou EI (ID 63104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 24/03/2024
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Appartement, 76 m²

238 970 € 3 144 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT NANTES PETIT PORT/ HIPPODROME Niché au coeur de l'hippodrome à proximité des facs, venez découvrir ce T4 de 76m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence très bien entretenue, dans un cadre arboré, libre de toute occupation. Idéal pour un primo accédant ou investisseurs pour de la colocation ! Vous trouverez une pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé plein ouest, une cuisine aménagée avec séchoir, une salle d'eau avec wc séparé, 3 grandes chambres de 11m² et une cave vient compléter le tout. Appartement très lumineux! Faire vite! plus de photos et géolocalisation de ce bien sur AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Petit Port ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

SAFTI - Nicolas RETIERE
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par SAFTI - Nicolas RETIERE 25/03/2024
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Appartement, 45 m²

198 500 € 4 411 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Éraudière - Venez découvrir cet appartement au calme en fond d'impasse. La résidence sécurisée de 2015, certifiée BBC, offre un cadre de vie de qualité. Proche du centre commercial Éraudière, des transports en commun, des bords de l'Erdre et des facultés, il allie confort et praticité. Son agencement et sa localisation idéale en font une opportunité immobilière attractive. Cet appartement de 45 m² au 1er étage dispose d'un balcon de 6 m² exposé Sud, offrant une agréable vue dégagée. À l'intérieur, ce T2 lumineux propose une pièce de vie, orienté sud, de 25 m² avec cuisine aménagée ouverte, une chambre de 12 m² exposée Sud, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol fermé, (possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique), ainsi qu'un local vélo commun, complètent avantageusement ce bien. Chauffage individuel au gaz. Accessible PMR, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Marine JOANNIS
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine JOANNIS 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 59 m²

195 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Appartement LUMINEUX et TRAVERSANT avec sa vue sur un parc arboré au sein d’une résidence des années 70 dans le quartier de l’hippodrome. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie spacieuse, avec son BALCON exposé plein SUD. Ce dernier vous permettra de profiter d’un café de fin de repas au calme absolu avec vue sur les arbres du parc privatif de la copropriété. Et le matin, ce sont les chants des oiseaux qui vous tireront du sommeil ! La cuisine dinatoire séparée, qui est aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier pour le stockage et permet également l’installation d’une machine à laver. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de perspectives différentes : l'une exposée au Nord, l'autre au Sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Une des chambres dispose également d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau, récemment rénovée en 2023, dispose d’une douche à l’italienne. Les wc sont indépendants. Quand aux dépendances, elles ne sont pas en reste : une cave au RDC du bâtiment et une place de parking boxée (15m2) en sous-sol offrent des solutions de stockage et de stationnement sécurisées. La coproprieté offre également de nombreuses places de stationnement libre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite AUCUN TRAVAUX, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement fonctionnel et confortable. Côté commodités : Bus à 2 minutes à pied de l’appartement : Ligne 26 qui dessert le centre de Nantes et le C20 qui dessert les facultés. Tram 2 accessible en 15 minutes à pied ou à 2 arrêts de bus 2 pôles commerciaux accessibles en 15 minutes à pied : U express, boulangeries, coiffeur, presse, laverie … Pour les amateurs de vie de quartier : marchés de proximité le mardi après-midi et le jeudi matin Côté copropriété : un ravalement de façade est à prévoir dans les 6/7 ans. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement traversant, lumineux et bien agencé, dans un environnement calme et verdoyant ! VIDÉO disponible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 76.33 € par mois (soit 916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 17/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 88 m²

312 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Secteur Pont du Cens, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement traversant (est/ouest) d'environ 88 m² aux volumes généreux. Situé au 1er étage (sur 2) d'une petite copropriété de 2002 très bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 38,45 m² baignée de lumière et située au calme. Du salon-séjour, vous aurez accès à un balcon lumineux et offrant une vue dégagée. La grande cuisine d'environ 10 m², aménagée et équipée, est idéale pour tous vos repas de la journée. Le cellier, attenant à la cuisine, vous permettra d'accueillir électroménager et divers stockage. La partie nuit comprend 2 chambres avec placard, une chambre d'enfant ou bureau (8,35 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficiez de deux grands garages fermés de 16 m² (rare sur le secteur !). Emplacement idéal pour ce bien à proximité de tout ! Commerces aux pieds de l'immeuble (boulangerie, boucherie, fleuriste, épicerie), bus C2 (avec accès direct au centre-ville), C20, 59 et 109 à 300 m, tram 2 à 15 minutes à pieds. Vous profiterez des balades de la vallée du Cens, ainsi que du célèbre Parc de la Gaudinière à seulement 5 minutes à pieds. Posez vos valises dans ce charmant appartement particulièrement clair, offrant un agréable cadre de vie. Excellent DPE : C ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 364 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1643 euros.

SAFTI - Sébastien MACARY
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par SAFTI - Sébastien MACARY 01/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 106 m²

425 000 € 4 009 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Nantes (44300)

Idéalement située dans le quartier très recherché du Pont du Cens-Côte d'Or, proche de l'hippodrome et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun C2, C20 et 26) venez découvrir cette maison familiale rénovée récemment. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Au premier étage le palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placards, une salle de bains et des wc séparés. La maison dispose également d'un grand garage et de combles avec un accès par escalier escamotable. Le tout sur un terrain de 160 m². Chauffage central au gaz et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 81 m²

189 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

LA MULOTIERE - A VENDRE dans un quartier calme et arboré, un appartement de type 4 au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée, un salon/séjour avec balcon filant, une cuisine aménagée, trois chambres dont une donnant accès à une loggia, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Mise en place d'un système de chauffe et travaux de rafraichissement à prévoir. Bus : C2 à 2 min à pieds.

Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence NANTES VIARME 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 57,46 m²

206 700 € 3 597 €/m²
Appartement • 57,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans une résidence de 2003 sécurisée, appartement T3 avec balcon. Il comprend : une entrée, un séjour donnant sur le balcon de plus de 5m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Une Place de parking en sous sol et une cave complètent cet appartement. Excellent emplacement pour un investissement locatif (face à Audencia, Ecole Centrale) ou un premier achat.

L'Adresse Nantes St Joseph
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 84,58 m²

249 250 € 2 947 €/m²
Appartement • 84,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES ERDRE - LA BEAUJOIRE Soyez les prochains propriétaires de ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, à deux pas des transports (tram L1 et C6) et des commerces ! Fraîchement rénové, il se compose d'un espace à vivre semi ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée le tout tourné vers une terrasse privative sans vis-à-vis. Un couloir vous mènera directement vers le coin nuit enrichi par trois belles chambres dont une de près de 14 m². Une salle d'eau, un WC indépendant. Viendra compléter le logement, un stationnement sécurisé en sous-sol. Les + : rangements, calme, proximité écoles/commerces/transports. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
8
Maison, 111 m²

413 960 € 3 729 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - Nantes Est- Proche clinique Jules Verne - Belle maison 3 chambres Venez découvrir cette belle maison de 1996 située dans un quartier calme, à proximité des transports en commun ( bus 11 et tram ligne 1) et des commerces. Elle offre au rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 50m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, un dégagement avec placards et un WC avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. En annexe un garage avec espace buanderie et un joli jardin Sud-Ouest clos avec terrasse. "Une maison en excellent état, facile à entretenir, à proximité immédiate des services, commerces et transports" Transports : à proximité immédiate Tram Ligne 1, Chronobus C1, Bus 11 et 12 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par hosman 10/01/2024 - mise à jour 07/02/2024
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Appartement, 70 m²

276 900 € 3 956 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 69.76 m2 Carrez, situé dans une impasse (Rue de la Trémissinière - côté Erdre) à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence arborée. Vous profiterez d'un beau jardin collectif bordant l'Erdre avec barbecues, tables de pique-nique et possibilité d'amarrer une barque. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur l'Erdre. Le bien se compose : D'un double salon-séjour très lumineux (orienté Sud-Ouest) et donnant sur un grand balcon avec vue sur l'Erdre. D'une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante. De deux chambres (possibles 3) de 9,36 m2 et de 10,2 m2 dont une dispose d'une belle vue sur l'Erdre. D'une salle de bain. De toilettes séparées. Un garage et une cave saine complètent ce bien. Les bords de l'Erdre sont aux pieds de la résidence. Les lignes de bus 10 et 23 sont à 2 minutes à pieds. Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 555 € par trimestre. La copropriété compte 100 lots. La taxe foncière est de 1259 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad FRANCE - Marine JOANNIS
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine JOANNIS 04/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
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Appartement, 78 m²

230 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Appartement T4 LUMINEUX et intégralement rénové, au sein d’une résidence arborée des années 70 dans le quartier de l’hippodrome. Le quartier Nord, décrit comme le plus vert de Nantes, ne faillit pas à sa réputation : en 35 secondes, vous serez au coeur de la vallée du Cens pour un dépaysement assuré : circuits de balades, arbres, parcs à jeux pour les enfants… Revenons à l’appartement ! Dès votre entrée, laissez-vous charmer par un espace ouvert et baigné de lumière, grâce à l'orientation traversante Nord/Sud de l'appartement. La vaste pièce de vie de 30m² permet un aménagement optimal des espaces, idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et aménagée, dispose d'un coin repas dînatoire, parfait pour les déjeuners et les dîners, et s'accompagne d'un cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres situées au calme côté parc, dont l’une bénéficie d'un spacieux dressing, offrant un espace de rangement considérable. Une salle d’eau récente et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent d’un 1er étage). En termes de dépendances, l'appartement dispose d’une cave pour un stockage supplémentaire ainsi qu’une place de parking privative en extérieur. La copropriété offre également un local à vélo, ainsi que de nombreuses places de stationnement libre garantissant ainsi une solution de stationnement aisée pour vos invités ! Côté technique : - Huisseries récentes PVC en double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. - Chaudière installée en 2019 équipée d’un thermostat - Sols, cuisine et salle d’eau récents Côté commodités : - Bus à 2 minutes à pied de l’appartement : Ligne 26 qui dessert le centre de Nantes et le C20 qui dessert les facultés. - Tram 2 accessible en 15 minutes à pied ou à 2 arrêts de bus - 2 pôles commerciaux accessibles en 15 minutes à pied : U express, boulangeries, coiffeur, presse, laverie … - Pour les amateurs de vie de quartier : marchés de proximité le mardi après-midi et le jeudi matin Côté copropriété : un ravalement de façade est à prévoir dans les 6/7 ans. Un appartement charmant dans un quartier familial : il n’attend que vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Marine JOANNIS
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine JOANNIS 04/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Appartement, 75 m²

230 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Appartement LUMINEUX et TRAVERSANT avec sa vue sur un parc arboré au sein d’une résidence des années 70. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie spacieuse, avec son BALCON exposé plein OUEST. Ce dernier vous permettra de profiter d’un café de fin de repas au calme absolu avec vue sur les arbres du parc privatif de la copropriété. Et le matin, ce sont les chants des oiseaux qui vous tireront du sommeil ! La cuisine dinatoire séparée, qui est aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier pour le stockage. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de perspectives différentes : l'une exposée à l’Est, l'autre à l’Ouest (côté parc), garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La salle d'eau, récemment rénovée en 2023, dispose d’une douche à l’italienne. Les wc sont indépendants. Quand aux dépendances, elles ne sont pas en reste : une cave au RDC du bâtiment et une place de parking privative en extérieur offrent des solutions de stockage et de stationnement sécurisées. La coproprieté offre également de nombreuses places de stationnement libre. Situé au 2nd étage sans ascenseur, cet appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite AUCUN TRAVAUX, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement fonctionnel et confortable. Cet appartement se situe dans un belle copropriété arborée disposant de beaux espaces verts. Le quartier Nord, décrit comme le plus vert de Nantes, ne faillit pas à sa réputation : en 35 secondes, vous serez au coeur de la vallée du Cens. Dépaysement assuré : circuits de balades, grands arbres, parcs à jeux pour les enfants… Côté commodités : Bus à 2 minutes à pied de l’appartement : Ligne 26 qui dessert le centre de Nantes et le C20 qui dessert les facultés. Tram 2 accessible en 15 minutes à pied ou à 2 arrêts de bus 2 pôles commerciaux accessibles en 15 minutes à pied : U express, boulangeries, coiffeur, presse, laverie … Pour les amateurs de vie de quartier : marchés de proximité le mardi après-midi et le jeudi matin Côté copropriété : un ravalement de façade est à prévoir dans les 6/7 ans Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement traversant, lumineux et bien agencé, dans un environnement calme et verdoyant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

I@D France - Quentin PADIOU
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par I@D France - Quentin PADIOU 17/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Appartement, 84 m²

349 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Quentin Padiou (06 62 10 84 62) vous propose : Appartement d’exception niché au 5e et dernier étage d’un immeuble d’architecte livrée en 2022. Avec ses 84m2 environ, il vous accueille dans une ambiance contemporaine et vous fait profiter d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Dès votre arrivée vous serez séduit par l'agencement et les volumes de cet appartement. Deux terrasses bien exposées s'offrent à vous. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, est ouverte sur le salon séjour, créant ainsi un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. La partie nuit propose une chambre d’environ 15m2 environ disposant d'un dressing sur-mesure. La deuxième chambre bénéficie d’un grand placard et d’un volume confortable (12m2 environ). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette ainsi qu’un espace buanderie est aménagé pour votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie également d’une place de parking boxable et d’un local vélo privatif. Le quartier est agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement unique et rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Padiou EI (ID 63104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.