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Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 06/12/2025

(27 avis)

138 500 € 3 422 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes Route de Sainte-Luce - appartement T2 avec balcon, parking et ascenseur. Situé aux pieds du tram (arrêt souillarderie") et commerces (et du Super U) , dans une belle résidence Giboire de 2019, découvrez ce T2 fonctionnel et sans travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec cuisine de 23m2, une grande salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec fenêtre esprit loft. Un balcon de 6m2 et une place de parking sécurisé complète le tout. Résidence récente et de bon standing encore sous garantie décennale. Aucun travaux. Charges comprenant chauffage, eau chaude...Arrêt de tramway, boulangerie et Super U au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif ou premier achat. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette au 06 99 80 62 10 pour programmer une visite. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203 euros.

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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(104 avis)

208 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

DEUX RIVES IMMOBILIER - SUPERBE LOFT - NANTES PERVERIE / LOQUIDY COUP DE COEUR pour ce très beau Loft situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots et à proximité de toutes les commodités. DPE en D au 1er janvier 2026 selon arrêté du 13 août 2025. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse avec très belle hauteur sous plafond de 35m2 et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un petit extérieur complète ce bien (permettant d'installer une table et deux chaises). A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESSY IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GESSY IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

676 000 € 2 458 €/m²
Maison • 275 m² • Ter. 617 m²

Nantes (44300)

Votre cabinet immobilier vous propose un produit rare sur le marché Nantais dans un secteur privilégié, venez découvrir ce Loft avec piscine en second rideau Le loft se compose d'un accès donnant sur le séjour de 67 M² avec insert vous permettant de profité d'un feu de bois en famille durant l'hiver, une salle à manger à suivre du séjour est prévu afin de recevoir familles ou amis pour profiter de belle soirée. Une cuisine ouverte Aménagé et équipé réalisé sur mesure avec évier double vasques, frigidaire, four et four à vapeur, plaque à induction, lave vaisselles et hotte vous attendent afin de mijoter de bon petits plats. Dans le dégagement de la cuisine un cellier ainsi qu'un cabinet de toilette sont présents. Une suite parentale avec vue sur la piscine vous propose un belle espace nuit ouvert sur une douche à l'italienne, une vasque et de nombreux rangements réalisés sur mesures sont à votre disposition. Vous retrouverez également 2 chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond agrémentés de vélux ainsi qu'une salle d'eau privative avec cabinet de toilette. Au niveau -1 de ce loft vous accéderez à un plateau de 116 M² dédié à ce jour à un espace Spa permettant l'installation de matériel de fitness vous donnant accès également à un jacuzzi et d'un hammam privatif ainsi qu'une salle d'eau privative avec wc. Vous apprécierez également un espace bar pour profiter d' un rafraichissements avec vos amis. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et placard est également à votre disposition ainsi qu'une pièce supplémentaire permettant l'installation d'une cave ou vous pourrez stocker vos belles bouteilles de vins. L'extérieur du loft est tout aussi agréable avec pelouse naturel agrémenté d'un olivier et d'un palmier. L' accès au solarium sans vis à vis plongeant sur la piscine privative est présent pour parfaire votre bronzage Un vestiaire avec cabinet de toilette est à votre disposition à deux pas de la piscine. Pour finir un garage double avec porte automatique pour y stationner votre berline. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propulsé par Liveproperty Software

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 26/11/2025

(53 avis)

207 285 € 1 382 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 266 m²

Nantes (44300)

NANTES (44300): Quartier Toutes-Aides / Doulon- Ensemble immobilier comportant un hangar et une maisonnette afin de créer un loft de 5 pièces de 120m² environ avec jardin et garage ainsi qu'un locatif de 2 pièces de 32 m² habitables environ avec garage. Un projet de permis de construire a été déposé à l'Urbanisme et un projet d'aménagement vous sera proposé. Budget: 207 285 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 195 000 euros net vendeur Bel emplacement et potentiel pour une résidence principale ou un investisseur. Importants travaux à réaliser. Bien situé à 2 pas de la Place de Toutes Aides avec ses commerces, transports (tram L1, C3, bus 10, 12, 87), écoles. Non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°430037 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(134 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(134 avis)

168 400 € 4 551 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans le secteur convoité du Rond Point de Rennes appartement de charme situé au dernier étage d'une petite copropriété . Avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes ce bien offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle . Il offre sur 53.65 m² habitable une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine conviviale aménagée et équipée ou vient s'inviter un coin repas , une chambre avec placard, une salle de bains , wc. Ce bien coup de coeur en excellent état avec une agréable cohérence des espaces et l'esprit loft est parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Situation idéale proche des petits commerces du Rond Point de Rennes, des transports (ligne 12 et C2) pour se rendre en quelques minutes dans l'hypercentre de Nantes. Prix hors honoraires d'agence 160000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.25% (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

676 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 275,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Cobalt Immobilier vous présente un bien rare sur le marché, à deux pas du centre, des commodités et transports dans une rue au calme. Niché au fond de son terrain entièrement clos et sans vi-à-vis, ce loft en souplex offre de très belles prestations. De plain-pied, un lumineux salon/séjour de 84 m2 avec une cheminée insert et cuisine aménagée équipée en enfilade avec accès direct à la terrasse et piscine; deux espaces nuits : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, toilettes indépendant et de l'autre côté deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Chaufferie. En souplex, une pièce de vie de 90 m2 avec coin bar, un jaccuzzi et un hammam offre de multiples possibilités (salle de sport, de cinéma, de jeux...), une chambre avec salle d'eau privative, une cave, une salle d'eau avec toilettes avec accès direct à l'extérieur. Côté jardin : une parcelle de 617 m2 paysagé avec portail motorisé, un espace terrasse avec vestiaire (toilettes, douche) et un solarium à l'abri des regard, un double garage. Un lieu de vie unique pour imposer votre style ! Date de réalisation du DPE 18/12/2024 : Consommation énergétique : C ( 165 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (14 kg CO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 799 760 € dont 4.17 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 767 769 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115. Réf : JG/B-161 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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