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Vente appartement 164 399 €
20 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44200)

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  • 8 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Nantes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20.87 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 7882€net de charges de loyer garanti/an soit 4.97% de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : nantes- - Réf Superimmo : ANVXZOPSI
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Caractérisques
Prix de vente : 164 399 €Prix au m² : 8 220 € / m²
Taxe foncière : 299 €

Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 19941 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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