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Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(49 avis)

142 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: Zola - Avenue du Cimetière St Clair - Au calme - RDC - Lumineux - Appartement type T1 Bis de 40 m² - En annexes : Un stationnement boxé de 14.64 m², une cave de 4.91 m² et un grenier de 4.62 m². Celui-ci rénové en 2018 est composé d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour de 13 m² exposé Est donnant sur le jardin de la copropriété. D’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un coin nuit de 7.59 m² avec dressing. Et pour finir, une salle d’eau avec sèche serviettes et placard. Un toilette séparé. Ses atouts : Place Zola à proximité : Commerces et transports (L23*L11*L10) - Au calme - Bien agencé - Rangements - Annexes : Stationnement boxé, cave, grenier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 03/12/2025

(23 avis)

116 990 € 3 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NANTES Sainte-Anne EXCLUSIVITE Appartement en bon état situé au calme dans un immeuble ancien comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparée. Libre de location. Un grenier complète ce bien. Proche du tramway n°1 (station Gare Maritime). Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix HAI : 116 990 € dont 6,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - (110 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Oriba Nantes 26/11/2025

(10 avis)

96 300 € 3 155 €/m²
Appartement • 30,52 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Charmant appartement à rénover – Saint-Mihiel / Bord de l’Erdre – 30 m² – Au calme en fond d’impasse Saint-Mihiel – Bord de l’Erdre Au calme absolu, au fond d’une charmante impasse pavée, découvrez ce 30 m² à rénover, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Belle pièce de vie avec coin kitchenette, salle de bains avec WC et espace buanderie. Un bien idéalement placé, à deux pas du tram et des commerces. Parfait pour premier achat ou investissement. copropriété de 25 lots sans procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

283 500 € 5 063 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

NANTES - MONSELET CO-EXCLUSIVITE A deux pas de la place Viarme, ce magnifique loft de type 2 bis offre une surface Carrez de 56 m² (69 m² au sol). Issu d’une très belle rénovation réalisée en 2018 à partir d’un plateau brut, il séduit immédiatement par la qualité de ses prestations : finitions haut de gamme, volumes atypiques et ambiance contemporaine soigneusement travaillée. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’un bureau, d’une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou d’espace de travail, ainsi que de deux salles d’eau. Un patio de 7 m² apporte une belle lumière naturelle au cœur du logement, tandis qu’une terrasse de 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie aux beaux jours. Situé dans un immeuble réhabilité en 2017, il bénéficie également d’un local vélo, d’une cave. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé, situé dans la copropriété en face. Un bien rare, alliant cachet et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Hélène Poupart - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Hélène Poupart - efficity 06/12/2025

(5 avis)

116 600 € 3 429 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 - NANTES - ROND POINT DE RENNES - T2 - 34.9m² - APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC RANGEMENTS Cet appartement de 34.9m² carrez et 39.60 m² au sol se situe au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud et sa grande ouverture, un coin cuisine et des nombreux rangements bien pensés permettent d'optimiser chaque mètre carré, la chambre est spacieuse et bénéficie d'un grand rangement, une salle de bains avec wc, double vitrage, chauffage individuel électrique, faible charges Cet appartement est situé dans une petite copropriété avec une belle façade en pierre en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et des universités il offre un cadre de vie agréable et pratique. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Immobilier 04/12/2025

(58 avis)

138 990 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes 44 300 Quartier Doulon Réference : 1487 JM - Visite virtuelle disponible 49 m2 1 chambre 4e étage sans ascenseur Cave & stationnement À vendre : appartement 2 pièces lumineux de 49 m2, situé au 4e étage d’une copropriété dans une rue privée avec accès securisé par une barrière, dans le quartier de Doulon. À 2 minutes de l’arrêt Enchanterie (bus ligne 11) reliant le centre-ville de Nantes (Commerce) en 25 à 30 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien : Surface : 49 m2 Grande pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte et entrée Chambre spacieuse de 11,5 m2 avec grand placard Salle d’eau avec douche et meuble vasque Double vitrage sur l’ensemble Diagnostics sans anomalies (électricité & gaz) Consommation gaz 2024 (locataire) : 745 € Cave privative Stationnement privatif Charges de copropriété 83 €/mois comprenant : Avance sur la consommation d’eau Entretien des parties communes Contrat d’entretien de la chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025

(542 avis)

144 825 € 3 633 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits, vous présente cet appartement dans une résidence récente de 2017. Situé au premier étage, venez découvrir ce bien lumineux prêt à vivre. Vous bénéficierez d'une vaste entrée aménagée de placards, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie dispose d'un balcon filant et d'une cuisine aménagée. Une place de stationnement au sous sol est vendue avec le bien. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE. AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Magalie VILAINE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Magalie VILAINE - Propriétés-privées.com 07/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

164 600 € 3 359 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Exclusivité - Investissement locatif premium - Nantes Ouest A l'abri de l'agitation, découvrez ce T2 lumineux et élégant, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, livrée en 2015. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue : volumes équilibrés, matériaux impeccables, calme absolu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Cuisine ouverte, parfaitement agencée. Une chambre confortable, un dressing discret, une salle d'eau contemporaine, des finitions nettes. Aucun travaux à prévoir. Le bien est loué depuis l'origine à une locataire irréprochable, occupant les lieux avec un soin remarquable. Bail reconduit jusqu'en décembre 2027. Prestations complémentaires : - Parking extérieur privatif - Chauffage individuel gaz - Résidence sécurisée, parties communes entretenues - Local à vélos, espaces verts Données financières : - Loyer hors charges : 599,91 euros / mois - Provisions pour charges : 45 euros / mois - Montant annuel des charges de copropriété à la charge du vendeur : 1 500 euros - Fonds de travaux loi ALUR : 0 euros DPE : Classe C / GES : Classe C - Consommation estimée : entre 460 euros et 670 euros / an Surface Carrez : 49,32 m² Copropriété de 28 lots (lots principaux et secondaires confondus) dont 17 lots principaux Pas de procédure en cours Prix 164600 honoraires charge vendeur Un bien rare, réservé aux investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial stable et valorisant, dans un cadre serein et durable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie VILAINE, au 0644184838 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie VILAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 941818262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 408615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Magalie VILAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 941818262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Nantes Tortiere

(63 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 27/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(63 avis)

124 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement lumineux de 47 m² avec séjour parquet de 20 m², chambre, cuisine séparée, salle de bain et grande terrasse ensoleillée. Box en sous-sol. Au pied du tram et des commerces. Quelques rafraîchissements à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement. (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

LES TOITS

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 24/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

159 750 € 4 699 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au coeur de l'hypercentre dans un bel immeuble ancien rénové. Au deuxième étage avec ascenseur Appartement T1 bis comprenant: Cuisine indépendante Séjour Espace nuit Salle d'eau avec WC Points forts : - Copropriété rénovée - Emplacement - Ascenseur - Exposition Sud

Thalia Ruffault - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Thalia Ruffault - iad 03/11/2025

(19 avis)

200 000 € 6 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Thalia Ruffault vous propose: APPARTEMENT - NANTES - 31M2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au 1er étage d’une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 31 m², entièrement refait à neuf, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et d’un espace nuit bien pensé. L’agencement est fonctionnel, les matériaux sont de qualité et chaque pièce a été optimisée pour offrir un vrai confort de vie. L’appartement peut être vendu meublé et équipé, pour un emménagement simple et rapide. Rien à faire, juste à poser vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l inter agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thalia Ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CBL NOTAIRES

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CBL NOTAIRES 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

159 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 56,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Mellinet , appartement très clair en rez-de-chaussée surélevé comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains Parking couvert.Cave.Grenier

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Century21 C.A.I 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

220 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 52,9 m² • 2 pièces

Nantes (44)

Appartement T2 de charme Hyper-centre de Nantes Vue dégagée sur jardinUne adresse rare en plein cœur de Nantes.Rue Tournefort, à quelques pas seulement de la Cathédrale et du Musée d'Arts, cet appartement de 52,9 m² bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, culture Le centre historique est littéralement à votre porte.Nichée dans une rue calme, la copropriété offre pourtant une atmosphère étonnamment paisible. Depuis l'appartement, la vue dégagée sur un jardin crée une véritable parenthèse de verdure en plein centre-ville, idéale pour profiter d'un quotidien serein.À l'intérieur, le charme opère immédiatement : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 20 m² au caractère affirmé, sublimée par une cheminée décorative, une salle de bains au style unique, parquets anciens et beaux volumes qui soulignent l'authenticité des lieux.Cet appartement conjugue avec élégance le dynamisme du centre-ville et la douceur d'un cadre verdoyant. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et de la vie citadine.Appartement 2 pièces 53 m² Nantes / Rue TournefortUn bien de caractère au sein d'un immeuble ancien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

Jocelyn Rouet - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Jocelyn Rouet - iad 13/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(13 avis)

149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Jocelyn Rouet vous propose: Idéal premier achat ou investisseurs // Appartement T2 à deux pas de la Manufacture et du centre-ville de Nantes. Niché au calme d'une impasse et à deux pas d'un joli parc arboré, venez découvrir ce T2 fonctionnel et bien agencé de 46m2. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence livrée à la fin des années 80 et parfaitement entretenue. Un hall d'entrée distribue les différents espaces. À sa droite, vous trouvez un grand salon ouvert sur une terrasse ainsi qu'une cuisine fermée. En face, une salle de bains avec toilettes et vasque. Et à gauche, bien séparée de l'espace de vie, la chambre équipée d'un placard/penderie. L'eau chaude et le chauffage sont produits à l'électricité. Prévoir des travaux de peinture et de remplacement de cuisine. Les + de l'appartement : - Terrasse/balcon - 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Moutonnerie/Manufacture - À 10 minutes du centre historique et de la gare de Nantes - Toutes les commodités, services à pied. - Un grand parc à deux pas de la résidence Vous avez la possibilité d'acquérir également une place de stationnement privatif dans la résidence. Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.42€ par mois (soit 917 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie-Anne DELOFFRE - Twitim

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Julie-Anne DELOFFRE - Twitim 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

178 500 € 3 409 €/m²
Appartement • 52,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé en plein centre ville de Nantes, boulevard Guist'Hau, ce T2 très lumineux se compose d'une belle pièce de vie, d'une grande chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre nantais. Ce bien est également accompagné d'une cave. N'hésitez plus et contactez-moi. Julie-Anne DELOFFRE 06 87 12 59 65 / Mandataire TWITIM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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