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Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 29/11/2025

(542 avis)

144 825 € 3 633 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits, vous présente cet appartement dans une résidence récente de 2017. Situé au premier étage, venez découvrir ce bien lumineux prêt à vivre. Vous bénéficierez d'une vaste entrée aménagée de placards, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie dispose d'un balcon filant et d'une cuisine aménagée. Une place de stationnement au sous sol est vendue avec le bien. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE. AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

122 290 € 2 496 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway L1et bus C20) je vous propose en exclusivité un appartement T2 de 49 m² , séjour 20 m² avec balcon expo Sud , cuisine ,avec séchoir, 1chambre , salle de bains . 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur Chantenay/Bellevue. Prix de vente 122 290 euros ,honoraires inclus à la charge acquéreur 7290 eurosttc soit prix net vendeur 115 000 euros . La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique D , indice 225 et Gaz à Effet de Serre D, indice 33. établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 euros à 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 407229JMI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 571 lots - dont 192 lots habitation. (). Charges annuelles : 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Nantes Tortiere

(63 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 23/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

(63 avis)

113 500 € 4 888 €/m²
Appartement • 23,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Centre Cathédrale - Beau T2 donnant sur cour au calme, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec lave-linge et wc indépendant. Au pied des commerces et des transports, Cathédrale et Pont Saint-Mihiel à proximité. Libre de locataire (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 22/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(50 avis)

139 940 € 2 896 €/m²
Appartement • 48,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES HAUTE MITRIE - TOUTES AIDES A proximité de Toutes-Aides, cet appartement situé au dernier étage vous séduira par ses atouts : - une entrée avec rangements, - un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée, - une chambre avec placards, - une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Prenez rendez-vous dès à présent pour visiter ce bien aux beaux potentiels (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

139 100 € 4 101 €/m²
Appartement • 33,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes quartier Saint Pasquier, à 3mn à pieds du tramway et à mi chemin entre les facs et le centre, charmant T2 rénové situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété de 3 appartements. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et toute la chaleur de la pierre apparente et du parquet, une chambre avec placard et une salle d'eau, le tout étant traversant et très lumineux. Vous profiterez en plus d'un grenier situé juste au dessus, pratique pour le rangement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(290 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(290 avis)

165 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 39,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Pour investisseur ou primo-accédant. Charmant appartement T2 situé au coeur du quartier historique de Nantes (Bouffay), à 2 pas du château des Ducs de Bretagne, Il est composé d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four/micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur) d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. il est situé au 1er étage avec entrée sécurisée. Un grenier vient parfaire ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 17 lots dont 7 d'habitations, 1321 euros charges copro/an, Pas de procédure en cours. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321 euros.

Kevin Foucault - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Kevin Foucault - iad 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

(19 avis)

126 900 € 3 966 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

iad France - Kevin Foucault vous propose: En exclusivité boulevard des Belges à Nantes, T2 32m² Appartement T2 de 32 m², emplacement prémium à 2 pas de l'Erdre situé sur jardin pour un environnement calme. Le bien comprend, une chambre, un espace cuisine, un espace de vie, un jardin privatif de 30 m² et 2 dépendances. Locataire en place, idéal pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie GAUVREAU - Capifrance

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sophie GAUVREAU - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

130 851 € 4 362 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement type T2 intégralement rénové en 2019,situé à proximité immédiate de l'Ile de Nantes (750M des Machines de L'Iles / proximité immédiate du centre ville) ainsi que de l'école des Beaux-Arts. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : Aucuns travaux à prévoir, belle luminosité d'ensemble. LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : Sa situation géographique privilégiée. Idéal investisseur (gestion locative type étudiant ou location annuelle avec possibilité LMNP / classe énergétique "C", mise en location sans conditions), primo-accédant / dernier PV d'AG fourni. Pour de plus amples informations et /ou visite à prononcer, contactez Sophie au 06.82.97.93.31. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel 06 82 97 93 31 - Réf.925637

DIGIMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DIGIMO 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

159 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Que diriez-vous de vivre en ville tout en profitant d'un extérieur privé ? Cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Nichée dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette adresse vous offre une qualité de vie citadine avec plusieurs avantages : - Une belle terrasse privative de 12 m² : idéale pour vos moments de détente - Un emplacement privilégié à deux pas du tram et des bus (arrêt Vincent Gâche), avec un accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert. - Deux pièces modulables à agencer selon vos envies : un salon convivial, une chambre cosy, un coin bureau... laissez libre cours à votre imagination. - Une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus en ville ! - Un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. - Un quartier vivant, à proximité du CHU, des commerces, écoles, restaurants et services. A noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre goût et parfaitement adapté à vos besoins. Et si vous repensiez justement les espaces ? L'agencement actuel permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte en abattant la cloison entre la cuisine et le séjour. Résultat : une cuisine américaine conviviale, un nouvel espace agréable et moderne à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez vous !

Talentis Immo

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Talentis Immo 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

125 000 € 3 775 €/m²
Appartement • 33,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | Appartement 2P (33.11m²) - Vendu loué Lumineux | Bel emplacement | Excellent état Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D. Au sein d'un immeuble construit avant 1948, au pied du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé. Situé au 2ème étage, l'appartement propose : Un séjour de 20.24m² avec placard, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques). Un couloir desservant : Une chambre, Une salle d'eau avec WC. A savoir: Exposition : Est-Ouest Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique Charges : 645€/an, Loyer Hors Charges : 508.02€ Loyer Charges Comprises : 548.02€ Date d'échéance du bail : 15/12/2026 Transports : Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

90 950 € 2 469 €/m²
Appartement • 36,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéal investisseur ! Situé au coeur de Nantes, au sein de la résidence services Zenitude, cet appartement T2 de 36,84 m² offre un placement sécurisé et sans contrainte dans un environnement recherché. Le bien, entièrement meublé et équipé, est géré par un exploitant professionnel dans le cadre d'un contrat de bail commercial, garantissant un revenu locatif régulier et une gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

241 500 € 4 227 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NANTES CANCLAUX DUPLEX 57 M2 NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKER Dans le très prisé quartier de Canclaux, découvrez cet appartement très lumineux en duplex. Situé dans une rue très calme et une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et jardin, ce bien propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande chambre avec sa salle de bain attenante. Une cave et une place de parking souterraine complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et transport en commun ce bien saura vous séduire. Prix 241 500€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000€ Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Courgeon immobilier 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

183 500 € 4 444 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - NANTES - ST FELIX - Très beau T2 de 41,29m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, ravalement effectué en 2025, offrant une entrée, une pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d'e bains. Un garage en sous-sol complète ce bien. Proche toutes commodités (centre ville, fac et commerces, tram). UNE VISITE S'IMPOSE!!! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

149 500 € 4 672 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

A Nantes - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un charmant 2 pièces entièrement rénové quartier Eraudière / Rond point de Paris. Ce deux pièces de 32 m2 se compose d'une piece de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée, un coin nuit séparée avec grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Une cave de 4 m2 ainsi que des emplacements de stationnement libres au sein de la copropriété complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles 70€. Prix 149 500€ Frais d'agence inclus charge acquéreur, soit 142 500€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(50 avis)

160 400 € 2 970 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER BLANCHE DE CASTILLE - MICHAUDIERE Investisseurs ! Dans une copropriété très bien située face à l'école Blanche de Castille, appartement de 54 m² en très bon état avec des locataires en place. Le bien comprend : . Un séjour-entrée de 27 m² exposé Sud Est accompagné de son balcon de 3 m² - vue sans vis-à-vis magnifique et dégagée. . Une cuisine aménagée indépendante de 12 m² . une salle d'eau récente Loyer hors charge : 635,10 euros Charges Mensuelles : 130 euros (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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