Achat appartement 2 pièces à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)

Edencia

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Edencia 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

139 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 34,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéal Investisseur ou Primo-Accédant – T2 Jonelière – vue sur jardin, 2 stationnements, proche facs & transports Dans un secteur très recherché au bord de l'Erdre, charmant T2 d'une surface totale de 34 m², situé dans une copropriété sécurisée, au calme, avec vue sur jardin. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Petit rafraîchissement à prévoir et possibilité d'ouvrir la cuisine ou de redistribuer les pièces pour un confort optimal et plus de charme. À proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Dossier complet, photos et devis sur demande. Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Emilie MORET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00099 RCP 101PGMAN-AW11118

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ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 21/05/2025

88 400 € 2 296 €/m²
Appartement • 38,51 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au 5ème étage d'un bel immeuble ancien face à la préfecture, un ensemble d'anciennes chambres de bonnes à fusionner afin de réaliser un appartement d'environ 25 m2 en loi Carrez (+ 14 m2 en sous-pente) ainsi qu'une ancienne studette non-attenante d'environ 13 m2 en loi Carrez (+10 m2 en sous-pente) ; A noter que cette ancienne studette ne peut pas être loué ou habité séparement de l'appartement principale (Arrêté d'insalubrité en cours pour surface habitable non réglementaire : ne dipose pas d'une pièce princiaple de 9 m2 avec 2.20 mètres de hauteur sous plafond / relogement de l'ancien locataire en cours par les services sociaux de Nantes Métropole) - Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble : électricité, isolation, VMC, sanitaire ect - Bien soumis à une copropriété de 62 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 360 € en charges courantes annuelles - DPE non requis - Prix de vente 88 400 € dont 10.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 80 000 € hors honoraires).

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

160 500 € 3 821 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente 2010 avec ascenseur, un appartement Type 2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10m², une chambre avec un placard, une salle de bains avec WC. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète la vente.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 14/05/2025

169 500 € 3 531 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement de type 2 avec balcon/terrasse et garage fermé Excellent état pour ce nouveau bien en exclusivité spacieux et lumineux comprenant : Une belle pièce à vivre offrant un salon confortable donnant sur le balcon terrasse et une cuisine aménagée et équipée avec une table généreuse en ilot central, chambre,salle de bains et wc . Le + : un vrai garage en sous sol sécurisé. Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1196 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 17/05/2025

162 900 € 5 091 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

A Nantes - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un charmant 2 pièces entièrement rénové quartier Eraudière / Rond point de Paris. Ce deux pièces de 32 m2 se compose d'une piece de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée, un coin nuit séparée avec grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Une cave de 4 m2 ainsi que des emplacements de stationnement libres au sein de la copropriété complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles 70€. Prix 162 900€ Frais d'agence inclus charge acquéreur, soit 155 000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

RENT IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par RENT IMMO 29/04/2025

133 350 € 3 888 €/m²
Appartement • 34,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de plus de 34m2, niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900. Hauteur sous plafond, parquet chevrons, cheminée d'époque. Tout y est ! Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine (facilement évolutive en chambre) et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2. Une salle de bain complète le tout. L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image. Devis de rénovation à disposition permettant le passage en DPE C. Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial. Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 771.00 et 1044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839967437 RCP ACI12394

ARTHURIMMO.COM NANTES OUEST

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES OUEST 08/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

170 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 39,41 m² • 2 pièces

Nantes (44)

Nantes place royale - t2 renove de charme nantes, place royale : découvrez ce charmant t2, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété. entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre. surface carrez 39,41 m2, 57,78 m2 au sol. deux débarras sur le palier. libre de locataire, ancien loyer 790 euros (dont 20 euros de charges) charges 55 euros par mois (eau, charges de l'immeuble et fonds travaux inclus) taxe foncière 2024 : 832 euros. -

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par NAOS immobilier 25/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

116 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

Nouveauté: au sein d'une maison ( petite copropriété syndic bénévole et 4 propriétaires ) au 1er étage cet appartement idéal primo accédant ou investisseur , vous apporte la luminosité car il est traversant et possède un espace à aménager à votre gout. Actuellement , vous avez une entrée avec espace cuisine avec kitchinette, placard , wc séparé et salle de bains , et grande pièce de vie servant de salon séjour et chambre en même temps c'est un beau studio T1 bis qui possède des parties communes extérieures ( petite espace vert et carport vélos ). Belle opportunité à ne pas manquer car il est proche de la gare, des transports et de tous les services possible et la maison a beaucoup de charme .faibles charges 200 € par an et pas de syndic . FAIRE VITE ! Réf. 23129 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 29 m² Réf. 23129 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(131 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(131 avis)

159 500 € 3 771 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Saint Félix , rue Charles Legoffic grand T2 au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de caractère. Appartement calme et lumineux avec de beaux volumes dont une vaste cuisine pouvant être décloisonnée sur la pièce de vie, une chambre de 12 m², une salle d'eau, wc. Possibilité de l'agrandir en faisant une grande mezzanine car le logement dispose de 2 greniers situés juste au-dessus de l'appartement. Une cave indépendante et un local vélo commun. Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif car très bonne situation proche des transports et des écoles. Prix hors honoraires 150 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

144 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Proche des Facultés, venez découvrir cet appartement T2 situé dans une résidence de 2009 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Ravalement voté et payé par le vendeur.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(99 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

(99 avis)

199 999 € 3 537 €/m²
Appartement • 56,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée desservant un salon-séjour de 22 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une luminosité toute la journée. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une cave et un caveau sont disponibles pour le rangement. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Un avantage majeur : dès 2026, le parking de la Petite-Hollande se transformera en un magnifique parc-archipel de 8 hectares. Ce projet ambitieux apportera plus de verdure et de fraîcheur au coeur de la ville, avec la création d'une place de la nature, du square Daviais rénové et d'un marché repensé. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie encore plus agréable, alliant confort urbain et nature en ville. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%

(506 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 30/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(506 avis)

149 825 € 4 624 €/m²
Appartement • 32,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Agence Directe l'immobilier à frais réduits ! Quartier 63 route de La Jonelière Spécial étudiants - primo-accédants - investisseurs Au sein d'une copropriété de 2011 en bon état général , venez découvrir ce joli appartement de type 1 bis d'environ 32 m² . Son aménagement est composé d'une entrée, un espace séjour-cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes. Vendu libre de locataire avec dernier loyer non meublé 515 euros. ATOUTS: - écoles à proximité - très bon état général - vue dégagée - commerces de proximité 10 mn à pied - parking en sous-sol - transports en commun 5 mn à pied - ascenseur Pour organiser une visite de ce bien, contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(73 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(73 avis)

174 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - Route de Clisson proche Vertou - Dans un immeuble de 2012, à proximité des commerces, des transports (arrêts Chapeau Verni , Joliverie) et des écoles, au 2ème étage avec ASCENSEUR, bel appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un BALCON exposé SUD avec une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. PARKING sécurisé en sous-sol. Idéal investissement locatif (proche Joliverie) ou RP. Logement économe (faible coût énergétique). DPE : C GES : C Prix : 174 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Berenice BUTON - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(27 avis)

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

iad France - Berenice Buton vous propose: Vous recherchez un pied-à-terre à Nantes ? vous recherchez votre premier appartement ou vous souhaitez investir ? Voici un appartement cosy dans une résidence de 2019. Fonctionnel, lumineux, cet appartement propose une entrée, un salon séjour avec espace cuisine et accès à un balcon couvert, une grande chambre et une salle de douche avec WC. A proximité des transports en commun, des grandes écoles et en accès rapide au périphérique de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 08/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

À VENDRE un appartement T2 située au 1er étage sur la commune de NANTES quartier SAINT JOSEPH DE PORTERIE comprenant: entrée avec placard, séjour, chambre, salle d'eau avec Wc. Balcon, cave et place de parking. DPE C. Surface : 42,54 m2 Aucune procédure en cours. Prix de vente 149 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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