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Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Vivre Ici Sautron 25/04/2024

139 100 € 3 299 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Secteur résidentiel de Zola, En fond d'impasse, cet appartement A VENDRE en triplex de 42m² avec locataire en place. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et salle d'eau avec WC. Copropriété bénévole avec très peu de charge. Locataire en place avec loyer de 570 euros + 30 euros charges mensuelles. POUR INVESTISSEUR. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CAPIFRANCE - Edouard COURVILLE

(7 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Edouard COURVILLE 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(7 avis)

149 800 € 3 187 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Nord / Bout des Landes En rez-de-jardin d'une résidence récente (2015), entretenue, et entourée de verdure, je vous propose un charmant appartement deux pièces de 46,8 m2 habitables. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (exposé sud et ouest), donnant accès à une loggia (terrasse couverte privative de 6 m2 environ), d'une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Accès sécurisé (portail, digicode..) > à 4 minutes à pied : Tramway L2, bus C2 et bus 96, Boulangerie... > Tous commerces et accès porte de Rennes à 3 minutes en voiture, Les atouts de ce bien : Bien agencé ; Lumineux ; Bien desservi ; Performant (RDC), confortable ; Faibles charges (chauffage collectif inclus) ; Appelez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855903)

HOMKI

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par HOMKI 25/04/2024

159 900 € 3 634 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Exclusivité à ne pas rater ! Appartement de 44m² de 2 pièces, au 1 er étage dans un immeuble sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, séjour avec balcon, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée. Parking privé et cave Situé dans une résidence sécurisée et en cours de rénovation pour devenir BBC (travaux votés et payés). Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commerces (supérette, commerces, école, bus et parc). Informations financières : La taxe foncière est de 955€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélemy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Proprietes-privees.com - Xavier JACQUIER

(44 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Xavier JACQUIER 24/04/2024

(44 avis)

207 850 € 4 075 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Quartier Hyper-centre / Calvaire / Bretagne : Bel et grand appartement T2 rénové avec goût de 51,45 m² situé au 1er étage avec Ascenseur. Budget: 207 850 euros Honoraires Inclus (3,92% TTC à la charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur) Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bain et WC séparés. Il est au calme avec vue dégagée. Idéalement situé près des commerces, transports, écoles. Charges de copropriétés=107 euros /mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de1950, comprenant 11 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046 euros et 1416 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°363543. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1288 euros.

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(25 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(25 avis)

89 900 € 4 059 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Flat&House Humaimbilier et Moussa Koulibaly vous proposent : ** T1 Bis 22m2 Potentiel petit T2 Idéal Investisseurs** Découvrez un cocon urbain, idéalement situé en début d'île de Nantes, sur le prisé quai Hoche/rue grande Biesse. Ce T1 bis de 22m2 est à proximité immédiate du tramwayr ligne 2 et 3 et du chronobus C5 direct vers la gare SNCF, garantissant un accès aisé à toute la ville. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel, ce bien offre une qualité de vie remarquable, malgré l'absence d'ascenseur l'effort de montée récompensé par la tranquillité et la vue. L'entrée accueille un espace cuisine fonctionnel et s'ouvre sur une chambre généreuse pouvant se transformer en un véritable T2 avec une chambre séparée, maximisant son potentiel. Cela en fait un lieu de vie ou d'investissement adapté, capable d'attirer étudiants ou de générer des revenus via la location courte durée.IDEAL POUR PARENTS SOUHAITANT LOGER LEURS ENFANTS. Des améliorations ont été entreprises pour assurer le confort : un changement récent de ballon d'eau chaude et des radiateurs modernes ont été installés. L'isolation reste à perfectionner, une opportunité de valoriser encore davantage ce bien. La qualité de l'habitat est renforcée par des fenêtres en double vitrage munies de volets roulants électriques, alliant sécurité, isolation phonique et thermique, et confort. Proposé à un prix de 92 000 euros net vendeur, ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet leur permettant d'apporter une plus-value future. Ne ratez pas l'occasion de vous approprier cet espace unique, ou d'investir dans un marché locatif dynamique. Pour toutes visites ou informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant. Votre futur pied-à-terre nantais vous attend ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

BSK Immobilier - ANGELINA SAUVOUX

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ANGELINA SAUVOUX 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Découvrez sans plus attendre cet appartement idéalement situé à Nantes Nord. Un salon de 17m² lumineux et ouvert sur une baie vitrée donnant accès à un balcon de 3m². Une chambre de 11m² côté jardin, une salle de bain de 5.50m² et une cuisine de 5m². Des travaux de décoration sont à prévoir sur ce bien, deux estimatifs vous sont proposés afin de vous projeter sur cette future acquisition, ainsi que des projections de rénovation via l'intelligence artificielle. Le jardin collectif vous permet de profiter d'un écrin de verdure tout au long de l'année. Une cave et une place de stationnement sécurisé complètent ce bien. Proche du tramway ligne 2 et des facultés, proche des écoles, des commerces (supermarché à 100m). N'attendez plus pour visiter et découvrir cette opportunité ! Cette annonce référence 226514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Duret Nantes Sud

(85 avis)

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Agence Duret Nantes Sud 26/09/2023 - mise à jour 26/04/2024

(85 avis)

169 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

En impasse , T2 d'environ 47,5 m² dans résidence de 2014 avec ascenseur; cet appartement lumineux se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC séparé, chambre et SDE. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et comporte des meubles hauts, bas, une hotte, une plaque induction, un meuble évier, et four. La grande baie du salon-séjour vous permet de profiter de l'extérieur sur une petite impasse au calme. Une place de stationnement privative complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Ligne de tramway N°3, commerces à 100 mètres ; proche Bd Longchamp Libre de locataire. Visite avec Carole ALSON, agent commercial DURET immobilier (EI) 2019AC0543 Tél 06.14.73.74.52 CAA Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Youlive immobilier - Godot

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Youlive immobilier - Godot 19/04/2024

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes - proche facultés : Appartement de Type 1 Bis avec Commodités Accessibles Situé à deux pas des transports en commun et des commodités du quartier, découvrez ce magnifique appartement de type 1 bis, niché au rez de chaussé d'une petite copropriété. fort potentiel et libre de tout locataire, cet espace de vie est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placé, ce bien est constitué d'une pièce de vie spacieuse. Il offre un espace dédié à une kitchenette fonctionnelle, tandis qu'un espace nuit (8m2) invite à la détente et au repos. Une salle d'eau, un toilettes séparé complète cet ensemble. Points forts de cette offre : Belle situation et charges très raisonnables. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE ; F Ce bien vous est présenté par Jean-Marc GODOT, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 07 69 37 03 33 ou par e-mail - Ref du bien 1129 - 09/04/2024 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 799 183 546

Agence Directe 3.9%

(423 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

(423 avis)

126 825 € 3 523 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Secteur Ile de Nantes / Beaulieu. Pour investisseur LMNP rentabilité brut de 5,20 % pour un appartement meublé de type 2 de 36m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec une salle d'eau, un wc, un parking privatif. Secteur Nantes Beaulieu, le bien est géré depuis le début en 2010 par une Résidence hôtelière du groupe Cerise avec un bail commercial et un loyer mensuel de 550 euros. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Mr Jérémy LECLERC au 07 67 31 85 39 ou 02 40 48 48 48. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Ile de Nantes, Beaulieu, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

iad FRANCE - Sylvie AUBINEAU

(2 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie AUBINEAU 10/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

(2 avis)

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Nantes centre, René Bouhier - Canclaux-Mellinet, Loft T2 bis aux beaux volumes : vaste espace de vie avec cuisine aménagée et verrière, 2 mezzanines avec une chambre et un bureau respectivement, une salle d’eau (66 m2 environ au sol et 46 m2 environ carrez). Commerces, tram, … un bien singulier dans un quartier convivial… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.7 € par mois (soit 1376.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Berenice BUTON

(25 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Berenice BUTON 02/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

(25 avis)

166 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : À la recherche de votre nid douillet au cOEur de la nature ? Ne cherche plus, bienvenue dans ce charmant appartement niché dans la vallée du cens et à proximité de toutes les commodités. Situé dans une copropriété au calme en arrière du boulevard Schuman, vous profiterez d’une pièce de vie avec coin cuisine et un balcon vue sur la nature sans vis à vis. L’espace nuit, est composé d’une chambre, d’une salle de bain et un WC indépendant. En complément vous aurez une cave et une place de parking privative sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(124 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Abriculteurs 09/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(124 avis)

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Appartement entièrement rénové de 42m² au cœur de Nantes Appartement entièrement rénové de 42m² au cœur de Nantes. C’est à proximité immédiate du Passage Pommeray et de la Place Royale, que nous vous proposons ce charmant appartement, situé dans un immeuble historique. Ce bien saura vous séduire par son calme dans un quartier dynamique de Nantes, réputé pour son marché, ses commerces de qualité, ses restaurants et cafés. Situé au troisième étage, cet appartement se compose : - D'un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée - D'une chambre avec un coin bureau - D'une salle de bain avec baignoire et WC Le parquet massif et la cheminée ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à ce bien. Les transports en commun sont accessibles, en moins de 5 minutes à pied: arrêt de tramway Commerce (lignes 1, 2 et 3). Facultés de médecine et dentaire à 10 minutes à pied ( location possible à des étudiants). Charges de copropriété : 75 €/mois Taxe foncière : 751 € Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Agence NANTES VIARME

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Agence NANTES VIARME 16/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

171 200 € 4 390 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

INVESTISSEMENT LOCATIF Bel appartement T2 rénové et lumineux, situé au 3ème étage sur cour intérieure. Grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud-est. Une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. A proximité des transports (C1), des commerces, des écoles et de l'Erdre. Loyer annuel HC : 6870 euros

RENT IMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par RENT IMMO 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

139 650 € 4 364 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Sur l'Ile de Nantes, au pied de l'arrêt de Tram Vincent Gâche. Venez découvrir ce joli T2 traversant fraichement rénové de 32m2. il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec une cuisine récente. D'une chambre avec dressing. D'une salle de bain flambant neuve avec baignoire. Fenêtre PVC double vitrage, volets roulant électrique, chauffe eau dernière génération radiateurs neufs. DPE D Pas de vis à vis Le bien se situe au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots aux faibles charges. Pas de travaux de prévus sur la copro. Idéal premier investissement ou premier achat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Agence NANTES VIARME

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Agence NANTES VIARME 03/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

165 850 € 3 758 €/m²
Appartement • 44,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

SOLIDARITE. En impasse, au calme dans une petite copropriété récente de 2012, bel appartement T2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur balcon, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. Un parking extérieur complète le bien.

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