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Acheter un appartement 2 pièces à Rezé (44400)

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39 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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C&M Immo
(79 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par C&M Immo 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(79 avis)
11
Appartement, 41 m²

149 800 € 3 654 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

REZE 8 MAI - Situé au pied du tramway et des commerces, dans une résidence entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, appartement d'une superficie d'environ 41 m² habitables comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle), un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Ensemble lumineux et bien agencé disposant d'un grenier (5 m²) et d'une place de parking avec accès sécurisé. Idéal investisseurs ou primo-accédants. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

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Rufflé Carole - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Rufflé Carole - Dr HOUSE-IMMO 19/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 52,02 m²

Prix en baisse 128 299 € 2 466 €/m²
Appartement • 52,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Cet appartement de type 2, idéalement situé à Rezé, vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 52.02 m², ce bien allie confort et praticité pour un prix de 128 400 euros. Il se compose d'une entrée accueillante qui dessert un salon lumineux grâce à sa grande ouverture en PVC double vitrage pour garantir une isolation optimale. La cuisine est aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. La chambre spacieuse offre un espace de repos agréable. Un salle de bain avec fenêtre, d'un toilette indépendant avec lave-main et fenêtre, ainsi qu'un cellier complètent le lot pour optimiser le rangement. Une attention particulière a été portée aux détails : l'appartement est équipé de volets électriques pour plus de confort et une cave est disponible pour stocker vos affaires. Egalement un RAVALEMENT ENERGETIQUE ET ISOLATION PREVUE DEBUT 2026 (qui apportera un DPE positif), valider et payer en AG de 2024/2025, 16 co-propriétaires, charges mensuelles: 52€ Ce charmant T2 à Rezé est une opportunité en résidence principale ou voir investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

DIGIMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par DIGIMO 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 47 m²

163 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

OFFRE AU PRIX ACCEPTÉE - Appartement rénové d'environ 47 m² avec ascenseur, balcon, garage et cave au calme. Ce T2 bien rénové, se compose d'une entrée, séjour lumineux avec balcon avec une vue dégagée et verdoyante, cuisine, séchoir, chambre avec accès au balcon, salle d'eau, WC. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement en dernier étage. Proche des commodités, à 200m du bus. Nombre de lots 85 dont 60 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Pas de procédure en cours - Charges comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. DPE : classe D - GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 366 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 163 000 euros, honoraires : 4,16% TTC inclus charge acquéreur, soit 156 480 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06 03 61 14 83 ou par courriel à - Mandat 120 Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Appartement, 46 m²

167 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 46 m², situé à Rezé, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construit en 2013, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative, idéale pour se détendre ou recevoir. Une grande place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son espace extérieur privatif, qui apportent un véritable confort de vie au quotidien. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634 - SAFTI – MALAVE RAMOS Lilybelle, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Reze
(255 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Reze 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(255 avis)
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 127 676 € 3 192 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

A VENDRE Appartement T2 sur le secteur recherché de Pont-Rousseau. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement de type 2 offre confort et praticité dans un cadre agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne. Le secteur de Pont Rousseau très recherché sur Rezé, vous garantit un cadre de vie pratique A deux pas du tramway et des transports en commun Commerces de proximité accessibles à pied Quartier dynamique et convivial Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat . Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

HEMON CAMUS
(202 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par HEMON CAMUS 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
(202 avis)
7
Appartement, 32,26 m²

Nous contacter
Appartement • 32,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

A vendre en exclusivité ce petit cocon type 2 avec une chambre séparée vous séduira par son emplacement au calme mais au centre des commerces. Il dispose d'une kitchenette ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre séparée. Le logement est traversant donc bien lumineux et en dernier étage d'une charmante copropriété. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien .

Stanley KOLLEN - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 15/11/2025
(17 avis)
7
Appartement, 41 m²

122 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Rezé (44400)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Quartier de la Houssais: Appartement T2 avec deux places de parking privatives Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement T2 est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une superficie bien agencée, il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Son principal atout? De très faibles charges de copropriété, grâce à la petite taille de l’immeuble. En plus de son confort intérieur, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives, dont une sous carport. Côté mobilité, les lignes de bus 33 et 38, à proximité immédiate, relient rapidement le tram ligne 3 de Nantes, et les écoles et collèges sont situés à environ 1 km. L’appartement est aussi proche des infrastructures sportives de la Trocardière (patinoire, stade, salle sportive), pour les amateurs de loisirs. ⚡ Vente globale possible : dans la même copropriété, un studio actuellement loué est également disponible à la vente. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steve RENAUT - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Steve RENAUT - iad 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(32 avis)
8
Appartement, 52 m²

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

iad France - Steve Renaut vous propose: EXCLUSIVITE T2 DE 52M2 A REZE 58B Rue EMILE ZOLA PROCHE TRANSPORTS/COMMERCES Ce T2 rénové en rez-de-chaussée est dans une résidence calme est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un salon ouvrant sur le balcon, d'un dressing , d'une salle d'eau, des toilettes séparées, d'une buanderie, d'une cave sur le même palier. Parking aérien au sein de la résidence. Idéal investisseurs pour du meublé ou Airbnb. Possibilité de le louer 750-800e en meublé et 60-70e la nuit en Airbnb. Bien Rare sur le secteur, faire vite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ
(23 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 06/12/2025
(23 avis)
4
Appartement, 47 m²

165 180 € 3 514 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Rezé - Saint-Paul Au coeur du quartier de Saint-Paul avec tous ces commerces de proximité et ces transports. Situé en second rideau, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006. Appartement au calme et ensoleillé avec peu de perte d'espace. Pièce de vie avec accès à une terrasse exposé Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Garage fermé en sou-sol. Copropriété sans travaux à venir. Vendu avec locataire en place. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 888€. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 165 180€ - 158 000 € hors honoraires, dont 4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 604.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356

C&M Immo
(79 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par C&M Immo 06/12/2025
(79 avis)
18
Appartement, 41 m²

144 425 € 3 523 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

REZÉ SAINT-PAUL ? Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente, bien fréquentée et de standing, cet appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'ensemble des services du quotidien. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, d'une cuisine indépendante (cloison), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc indépendant. En annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

La Villa Canclaux
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par La Villa Canclaux 02/10/2025
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 331 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Au sein d'une copropriété fraichement rénovée (ravalement de façades, combles isolées), ce lumineux T2 niché au dernier étage vous fera bénéficier d'une rénovation de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon exposé Ouest avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, une salle d'eau, WC, une chambre avec dressing. Un stationnement sécurisé en annexe. Chronobus C4 à 2 minutes à pied, parking extérieur derrière une barrière sécurisée. DPE classé D (218) en consommation énergie primaire et E (51) en émission de gaz à effet de serre. DPE ancienne version. 149900 HAI dont 7900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44. Copropriété de 392 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.

Franck Bessonnet - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Franck Bessonnet - efficity 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(12 avis)
6
Appartement, 41 m²

178 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

44400 – REZÉ – T2 – 1 CHAMBRE – 41,21 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 41,21 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est complété par : Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé Un investissement locatif prêt à l'emploi : Locataire en place - Loyer actuel : 511 € HC / mois + 35 € de charges Loyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilité Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 52 m²

128 400 € 2 469 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Au rez de chaussée d'un immeuble avec quatre étages venez découvrir cette opportunité idéale pour des primo accédants ou des investisseurs. Appartement de 52m2, loi carrez, hauteur sous plafond de 2.5m vous proposant un salon grand séjour desservant une chambre lumineuse. Une cuisine aménagée ,une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier et une cave complètent l'ensemble. L'appartement profite de menuiserie en double vitrage et Pvc ainsi que des volets roulants électriques installés récemment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'immeuble bénéficiera d'un ravalement énergétique en 2026 approuvé, validé et payé lors d'une précédente assemblé générale. Pas besoin de prendre la voiture pour votre vie quotidienne , vous profiterez d'une station de tramway à quelques pas. Cette annonce référence 310202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 128 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 52,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOP
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par IMOP 18/11/2025
8
Appartement, 49 m²

149 500 € 3 051 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Proche Nantes, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et conviviale. Il offre une entrée avec placard intégré pour des rangements pratiques, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable parfait pour vos moments de détente, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur disponible en supplément (9 500 €). Cave un local vélos sécurisé pour les résidents et une résidence calme et soignée. À proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Taxe foncière : 956 €. Contactez-nous pour une visite !

ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Nh Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 44 m²

170 720 € 3 880 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Ce bien situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2014, se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement couvert. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Chêne Creux et le Lycée Notre-Dame, ainsi que des structures pour les plus jeunes comme Les Chérubins et la Halte Garderie Pirouettes et Galipettes. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 170 720 € (Référence : VA-444-NLDP). Contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER pour plus d'informations.

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