Vente appartement 163 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rezé (44400)

OFFRE AU PRIX ACCEPTÉE - Appartement rénové d'environ 47 m² avec ascenseur, balcon, garage et cave au calme.
Ce T2 bien rénové, se compose d'une entrée, séjour lumineux avec balcon avec une vue dégagée et verdoyante, cuisine, séchoir, chambre avec accès au balcon, salle d'eau, WC. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement en dernier étage.
Proche des commodités, à 200m du bus.
Nombre de lots 85 dont 60 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Pas de procédure en cours - Charges comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 366 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 163 000 euros, honoraires : 4,16% TTC inclus charge acquéreur, soit 156 480 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06 03 61 14 83 ou par courriel à - Mandat 120
Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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