Vente appartement 128 299 €

52,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rezé (44400)

Cet appartement de type 2, idéalement situé à Rezé, vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 52.02 m², ce bien allie confort et praticité pour un prix de 128 400 euros.
Il se compose d'une entrée accueillante qui dessert un salon lumineux grâce à sa grande ouverture en PVC double vitrage pour garantir une isolation optimale.
La cuisine est aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. La chambre spacieuse offre un espace de repos agréable. Un salle de bain avec fenêtre, d'un toilette indépendant avec lave-main et fenêtre, ainsi qu'un cellier complètent le lot pour optimiser le rangement.
Une attention particulière a été portée aux détails : l'appartement est équipé de volets électriques pour plus de confort et une cave est disponible pour stocker vos affaires.
Egalement un RAVALEMENT ENERGETIQUE ET ISOLATION PREVUE DEBUT 2026 (qui apportera un DPE positif), valider et payer en AG de 2024/2025, 16 co-propriétaires, charges mensuelles: 52€
Ce charmant T2 à Rezé est une opportunité en résidence principale ou voir investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 128 299 €	Prix au m² : 2 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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RUFFLÉ CAROLE - DR HOUSE-IMMO

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