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Vente appartement 144 425 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rezé (44400)

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  • 3 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
C&M Immo

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79 avis
02 51 82 22 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

REZÉ SAINT-PAUL ? Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente, bien fréquentée et de standing, cet appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'ensemble des services du quotidien. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, d'une cuisine indépendante (cloison), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc indépendant. En annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1205-612 - Réf Superimmo : ANVX1016QN
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Caractérisques
Prix de vente : 144 425 €Prix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 808 € / anTaxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 9 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 847 € / an
Maximum : 1 145 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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