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FLAT & HOUSE Humaimbilier
(25 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
(25 avis)
8
Appartement, 22,15 m²

89 900 € 4 059 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Flat&House Humaimbilier et Moussa Koulibaly vous proposent : ** T1 Bis 22m2 Potentiel petit T2 Idéal Investisseurs** Découvrez un cocon urbain, idéalement situé en début d'île de Nantes, sur le prisé quai Hoche/rue grande Biesse. Ce T1 bis de 22m2 est à proximité immédiate du tramwayr ligne 2 et 3 et du chronobus C5 direct vers la gare SNCF, garantissant un accès aisé à toute la ville. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel, ce bien offre une qualité de vie remarquable, malgré l'absence d'ascenseur l'effort de montée récompensé par la tranquillité et la vue. L'entrée accueille un espace cuisine fonctionnel et s'ouvre sur une chambre généreuse pouvant se transformer en un véritable T2 avec une chambre séparée, maximisant son potentiel. Cela en fait un lieu de vie ou d'investissement adapté, capable d'attirer étudiants ou de générer des revenus via la location courte durée.IDEAL POUR PARENTS SOUHAITANT LOGER LEURS ENFANTS. Des améliorations ont été entreprises pour assurer le confort : un changement récent de ballon d'eau chaude et des radiateurs modernes ont été installés. L'isolation reste à perfectionner, une opportunité de valoriser encore davantage ce bien. La qualité de l'habitat est renforcée par des fenêtres en double vitrage munies de volets roulants électriques, alliant sécurité, isolation phonique et thermique, et confort. Proposé à un prix de 92 000 euros net vendeur, ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet leur permettant d'apporter une plus-value future. Ne ratez pas l'occasion de vous approprier cet espace unique, ou d'investir dans un marché locatif dynamique. Pour toutes visites ou informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant. Votre futur pied-à-terre nantais vous attend ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Agence Directe 3.9%
(425 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 15/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
(425 avis)
4
Appartement, 36 m²

126 825 € 3 523 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Secteur Ile de Nantes / Beaulieu. Pour investisseur LMNP rentabilité brut de 5,20 % pour un appartement meublé de type 2 de 36m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec une salle d'eau, un wc, un parking privatif. Secteur Nantes Beaulieu, le bien est géré depuis le début en 2010 par une Résidence hôtelière du groupe Cerise avec un bail commercial et un loyer mensuel de 550 euros. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Mr Jérémy LECLERC au 07 67 31 85 39 ou 02 40 48 48 48. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Ile de Nantes, Beaulieu, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Nestenn Nantes Sud
(78 avis)
Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Nestenn Nantes Sud 23/03/2023 - mise à jour 12/04/2024
(78 avis)
5
Appartement, 57 m²

199 990 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nouveauté de la semaine, venez découvrir, dans une résidence de 2012 ce charmant T2 de plus de 57m2 au sol, 46,80 m2 n loi carrez au 3e et dernier étage, avec ascenseur, vous y trouverez une entrée avec placard, et wc, sur une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, une vaste chambre avec placard et une grande salle d'eau et pour compléter cet appartement une place de parking sécurisé en sous-sol proximité des commerces , du bus way, (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Thomas Deborde
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Thomas Deborde 20/04/2024
7
Appartement, 42 m²

174 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Thomas Deborde (06 64 77 58 60) vous propose : iad France - Thomas DEBORDE vous propose : NANTES - St Jacques, un appartement T2 de 42 m² en parfait état situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et sécurisante. L'appartement dispose d'une entrée, un salon-séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis dispose également d’un grand balcon exposé Nord-Ouest, ainsi que d’une place de stationnement intérieure sécurisée. La copropriété dispose également de plusieurs garages à vélos sécurisés. Proche de toute commodité, commerces (Super U, boulangerie, etc...), transports (ligne 4, bicloo), écoles et crèches, ainsi que le parc de la Crapaudine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 69.21 € par mois (soit 830.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Deborde EI (ID 81621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 984875658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Paul TERPEREAU
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Paul TERPEREAU 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
5
Appartement, 42 m²

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun , cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 42 m², construit en 2012, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère moderne et conviviale. La chambre spacieuse offre un véritable espace de repos, tandis que la salle de bain complète cet ensemble harmonieux. Idéal pour un premier investissement. Locataire en place , Rendement ASSURÉ ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 0686273570, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927SAFTI – TERPEREAU Paul, Conseiller indépendant

ROMEFORT IMMOBILIER
(6 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
(6 avis)
10
Appartement, 40 m²

166 140 € 4 154 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Charmant T2 renové / quartier Saint-Jacques (44) Venez découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier de Saint Jacques à Nantes. Ce bien lumineux offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un pied-à-terre dans un quartier dynamique et convivial. L'appartement dispose d'une surface totale d'environ 40m2, comprenant une pièce de vie de 19m2, une chambre d'environ 10m2, une salle de bain et des WC séparés. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon orienté sud-ouest, d'une superficie d'environ 6m2, accessible depuis la pièce de vie. Ce bien est également accompagné d'un garage fermé à l'extérieur d'environ 14m2, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un portail fermé, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jacques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Profitez des nombreux commerces de proximité et espaces verts à quelques pas de chez vous. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville. * Prix de vente du bien : 166.140 EUR FAI (dont (6,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 156.000 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 229 kWh/m2/an - GES : B - 7 kg CO2/m2/an De 600 EUR et 850 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Nantes. Contactez Sixte ROUSSELIN, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.95.01.27.54 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : , dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : en cours

Immo2C
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Immo2C 03/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
10
Appartement, 51 m²

127 080 € 2 492 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Participez à un projet solidaire et investissez en toute sécurité ! Loué depuis 2016 à une association nantaise, venez découvrir cet appartement avec garantie de paiement et gestion intégrée ! Ile de Nantes - T2 de 51 m2 exposée sud-ouest comprenant une entrée, une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre modulable, une salle de bains, un w-c séparé et un garage en sous-sol. A proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Cet appartement est loué depuis huit ans à une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) et une gestion simplifiée (pas d'état des lieux, pas de changement de locataire, augmentation des loyers suivant l'indice...). Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 2401 Loyer de 672.24 EUR charges comprises (dont 100 euros de charges) Bail signé le 14/09/2016 Prix de vente FAI : 127 080 EUR Prix de vente NV : 120 000 EUR Honoraire de 7 080 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.9 % de la valeur du bien. Surface habitable : 50.68 m2 Bien soumis au statut de copropriété : 237 lots de copropriété (dont 111 lots d'habitation) 2 102.75 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 EUR et 740 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet ()

Agence Directe 3.9%
(425 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 24/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
(425 avis)
12
Appartement, 40 m²

139 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf. Idéalement situé (rue Saint-Jacques à Nantes) au premier et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, il vous offre une belle pièce de vie orientée sud-ouest donnant sur un balcon spacieux, une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien, possibilité d'acquérir un box avec ce logement! Idéal investissement locatif ou premier achat Chauffage individuel électrique - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électrique DPE D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Martellière, Beautour, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Pont Rousseau, Basse-Goulaine, Vertou, Saint-Sébastien sur Loire. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - Lydie MORILLEAU
(5 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Lydie MORILLEAU 06/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(5 avis)
8
Appartement, 34 m²

130 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

NANTES : SPACIEUX et LUMINEUX ! Situé près des bords de Loire et de l'école d'Architecture, charmant appartement (orienté est/ouest), au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ce séduisant T2 offre une entrée, une grande pièce de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. A votre disposition, une cuisine indépendante. Pour votre confort, vous profitez également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualisé. Fibre optique disponible dans l'appartement. Un T2 en bon état dans un immeuble idéalement placé... Vie de quartier dynamique. Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, nombreux commerces de proximité et transports (Tram Vincent Gâche). DPE E. GES B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 940 euros). Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété : 40 euros/mois. Pas de travaux en cours. Prix : 130 000 euros (honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 360973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 480 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

SAFTI - Stéphane DROUIN
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Stéphane DROUIN 22/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Appartement, 44 m²

239 800 € 5 450 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

NANTES - En bord de Sèvre - Quartier St Jacques Découvrez ce superbe appartement T2 de 43,90 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans la résidence sécurisée de standing "Le domaine de la Persagotière", construite en 2021. Niché dans un environnement verdoyant et boisé, à proximité de la chapelle, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un vaste balcon de 18,20 m², orienté Est-Ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement se compose également d'une chambre de 12,50 m², ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Un atout supplémentaire de cette propriété est le garage fermé aux normes PMR de 19 m², situé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Pirmil), cet appartement se distingue par son immeuble de standing, son emplacement en bord de Sèvre, son balcon à double exposition, et son garage fermé en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Noovimo - Jennifer METAIREAU
(72 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Noovimo - Jennifer METAIREAU 29/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
(72 avis)
6
Appartement, 50 m²

156 750 € 3 135 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : Idéalement situé au coeur des services sur l'île de NANTES / QUARTIER BEAULIEU, venez découvrir cet appartement T2 de 50,52 m2 bien agencé et lumineux. Vous apprécierez sa pièce de vie sur carrelage de 21,42 m2 avec ses rangements et la possibilité d'aménager un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) de 9 m2, une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un cellier attenant à l'appartement ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Possibilité d'acheter également un garage sécurisé en sous-sol dans cette même copropriété. Pas de procédure en cours. Libre d'occupation. Charges annuelles de 1948 EUR comprenant eau froide/eau chaude/chauffage/ménage/ascenseur/entretien des espaces verts. Copropriété de 111 lots. Ouvertures PVC double vitrage. Travaux d'isolation extérieure réalisés en 2015. Honoraires : 4,50 % TTC de 150 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 16753. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Jonathan CHENUSSON
(94 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Jonathan CHENUSSON 03/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
(94 avis)
6
Appartement, 42 m²

142 900 € 3 402 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Jonathan Chenusson (07 71 13 93 12) vous propose : Appartement Lumineux T2 - île de Nantes Mangin - Parking Situé en plein cOEur de Nantes, cet appartement T2 de 42,38m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain. Construit en 2011, cet appartement se trouve au 2nd étage d'une résidence de 7 niveaux. Exposé Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour investisseur - vendu avec convention d'état expirant au 30 Juin 2028, pour un loyer de 580€/mois. À proximité des commerces, des transports en commun (Tram au pied), de la Loire et des lieux de loisirs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.62 € par mois (soit 703.49 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson EI (ID 10337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Carolina LOPEZ
(5 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Carolina LOPEZ 03/05/2024
(5 avis)
4
Appartement, 31 m²

125 900 € 4 061 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Carolina Lopez (07 67 89 61 63) vous propose : Nantes - République, dans un quartier très recherché, venez découvrir cet appartement T2, il se compose : d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, wc séparés et une chambre. Locataire en place. Rentabilité 6,30% loyer 758E Le plus de cet appartement : traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Lopez EI (ID 46608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par HOMKI 04/05/2024
9
Appartement, 49 m²

164 900 € 3 365 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Opportunité d'investissement ! Appartement de 49m² au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Le ravalement de la façade est prévu, voté et payé par le vendeur, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Ce bien se situe dans un environnement verdoyant et calme au quotidien. Il se compose d’une entrée avec un bel espace de rangement et des WC indépendants. Une pièce de vie lumineuse de 18.62m² exposée plein Sud avec une cuisine ouverte de 7.59m². Le balcon de 6.81m² offre une vue sur le jardin de la copropriété. Une chambre de 9.74m² et une salle de bain de 3m² complètent cet appartement. Il bénéficie également d'un garage en sous-sol de 17m². Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité, et la gare SNCF est à seulement 5 minutes en bus ou 25 minutes à pied. Locataire en place depuis 2017. Le bien est loué 673.51€ cc. Fin du bail en 2026. Le chauffage est collectif Informations financières : La taxe foncière est de 1029€ Les charges sont de 110€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

SAFTI - Romain PIVET
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Romain PIVET 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
5
Appartement, 50 m²

188 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Appartement T2 pour investissement locatif, dans une copropriété calme et entretenue. Pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec douche et WC. 2 places de parking en sous-sol, ascenseur, local vélo. Appartement loué (6590€ l'année). Pour plus de détails, contactez-moi au 06 78 04 70 12 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

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