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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 43,06 m²

Prix en baisse 176 550 € 4 100 €/m²
Appartement • 43,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

GARE SUD Ce T2 de 43 m² situé en étage élevé offre un séjour ouvert sur un grand balcon orienté sud-ouest, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec rangements. La grande luminosité naturelle et l'excellente performance énergétique (DPE B) avec chauffage collectif gaz garantissent confort et économies d'énergie. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied de la gare SNCF, chronobus, tramway, stations Bicloo et commerces à proximité immédiate. Le quartier est idéalement connecté pour une vie urbaine moderne sans voiture. Local à vélos disponible dans la résidence. Bien clé en main parfait pour jeunes actifs, primo-accédants ou investisseurs recherchant un appartement bien desservi dans une résidence sécurisée avec ascenseur !

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Maria Inés Francois - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Maria Inés Francois - efficity 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(10 avis)
12
Appartement, 50 m²

174 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

44200 - NANTES – BEAULIEU / TRIPODE 2 PIÈCES – 50 m² – MEUBLÉ & ÉQUIPÉ – CLÉ EN MAIN – PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier recherché de Beaulieu à NANTES. Appartement lumineux de 50 m², entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ! Situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Nantes. Séjour avec coin salon/salle à manger Espace bureau optimisé (télétravail) Cuisine séparée équipée (four, micro-ondes, gazinière…) Chambre Salle de douche moderne + WC séparés Place de parking privative + cave + local vélos Emplacement idéal : commerces au pied de l'immeuble, BusWay (L4), Tram (L2 & L3), bus, gare à 15 min, aéroport à 15 min. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE : C Charges annuelles : 1 740 € Taxe foncière : 1 111 € Contactez-moi vite pour une visite ! 0665662296 VISITES PROGRAMÉES Vendredi 5 décembre Samedi 6 décembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INVESTIR L'AVENIR
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 30/10/2025
7
Appartement, 57,4 m²

199 815 € 3 481 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Appartement T2 de 57.40m² NANTES - route de Clisson A vendre ! Libre de toute occupation au plus tard le 4 Juillet 2026. Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 57,40 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une chambre avec un dressing et un accès à une salle d'eau moderne, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (récente et au goût du jour), un salon-séjour lumineux ainsi qu'un petit balcon. Le tout accompagné d'un box pour votre voiture. Appartement en excellent état, fonctionnel et lumineux. Aucun travaux à prévoir. 📍 Quartier calme et bien desservi, proche transports, commerces, écoles. 🔑 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. 📞 À visiter rapidement ! Pas de procédure en cours Prix : 199 815 € Honoraires d'Agence Inclus dont 5% d'Honoraires soit 190 300 € Net Vendeur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2025
7
Appartement, 32 m²

144 450 € 4 514 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Fiche Id-SUP178122 : En plein coeur du quartier République, à deux pas des transports, des quais de Loire et de l'île de Nantes, ce duplex de 32m2 Carrez (40m2 au sol) allie praticité, charme et emplacement de choix.Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose, au premier niveau , d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 orienté côté cour, parfait pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et placée en renfoncement de la pièce de vie, permet une séparation naturelle des espaces sans cloisonner.À l'étage, une spacieuse chambre mansardée d'environ 11,9 m2 Carrez et 17,85 m2 au sol offre une atmosphère cosy, avec rangements intégrés et salle d'eau attenante.Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement aérienne privative, un avantage précieux dans ce secteur prisé et central.DPE: D - Pas de procédure en coursUn bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre nantais dans un secteur dynamique, à quelques minutes à pied du centre-ville.La présente annonce immobilière a été rédigé - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 790 Euros - Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 11/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 52,49 m²

Prix en baisse 298 965 € 5 696 €/m²
Appartement • 52,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Nantes, cet appartement T2/3 de 52,49 m² est dotée d'une élégante façade en pierre et fleurie. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun (bus et tram) et espaces verts. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également un agréable loggia de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi qu'un parking commun à vélo. Un bien d'exception dans ce secteur prisé, offrant un cadre de vie alliant sérénité et confort au quotidien. Prix net vendeur : 285 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 965 euros Prix FAI : 298 965 euros Référence annonce : VA3673 DPE C-171/5) Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 364 868

BSR Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BSR Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 47,78 m²

189 900 € 3 974 €/m²
Appartement • 47,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

NANTES - Cité des Congrès Découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au 9? étage d'une résidence récente et haut de gamme (2016). Il offre une vue dégagée ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, à la fois fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon. Prestations de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Parking privatif en sous-sol Un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez Chrystèle 06.31.09.91.48 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sixième Avenue Nantes Orvault
(21 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Nantes Orvault 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(21 avis)
8
Appartement, 51 m²

160 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente : SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Au sein de la résidence Les Vulcains, au 12ème étage (sur 18) avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 51 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine spacieuse indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 23 m² lumineux, offrant une vue dégagée à 360 sur Nantes et ses Bords de Loire. Vous trouverez également une chambre de 9,22 m², une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un caveau jouxtant l'appartement. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure. Local vélos dans la copropriété. Les + : l'excellent DPE de ce bien (B), tableau électrique neuf. Vous apprécierez le calme, la clarté et la vue exceptionnelle qu'offrent cet appartement. Emplacement idéal pour ce bien situé à proximité de toutes les commodités : Centre commercial Beaulieu à 10 minutes, Gare SNCF à 15 minutes. Côté transports : C3 à 10 minutes, Tram 2 et 3 à 20 minutes. Vous rejoindrez le centre-ville en 25 minutes à pied. Locataire en place ! Loyer 662 euros dont 112 euros de charges. Réf 499 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1817 euros.

L'Étude Immobilière
(451 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(451 avis)
4
Appartement, 56,41 m²

118 500 € 2 101 €/m²
Appartement • 56,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes secteur Beaulieu, pour investissement locatif (locataire en place), appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un rangement. Loué 475,40 € par mois et 90 € de charges. Pour plus d'informations sur ce bien et prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1523C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Sylvie CAYEN - Noovimo
(28 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 30/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
(28 avis)
8
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 de 25m2 Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec coin dressing donnant vue sur jardin avec rangement extérieur sous escalier et pas de porte, salle d'eau avec sèche serviette + WC. Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos de réagencement des espaces et d'aménagement (non contractuelles), Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC- A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 5000EUR TTC de 90 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 95000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Reze
(66 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nestenn Reze 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(66 avis)
4
Appartement, 56,58 m²

Prix en baisse 108 200 € 1 912 €/m²
Appartement • 56,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes République - T1Bis en dernier étage offrant entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, séjour. Second T1bis sur le même palier offrant pièce avec kitchenette, chambre, wc indépendant sur palier, douche sur palier. A rénover. Cave en sous-sol. Tram, bus et commerces au pied de l'immeuble. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 45,14 m²

163 710 € 3 627 €/m²
Appartement • 45,14 m² • 2 pièces

Nantes (44200)

Très bel appartement T2 de 45 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente très bien située proche des transports et des commerces. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et donnant sur une grande terrasse lumineuse au calme avec jolie vue sur un espace vert, entrée avec placard, 1 grande chambre avec rangements et également un accès terrasse, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(38 avis)
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 164 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Quartier du Lion D'or, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée de 2014, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie idéal avec son exposition SUD et sans vis à vis. Route de Clisson, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau (et wc). Une place de parking en sous-sol Pas de travaux à prévoir ! Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.56 euros.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 46,83 m²

Prix en baisse 162 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 46,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

NANTES SUD, à deux pas des bords de Sèvres, dans un environnement très calme et verdoyant, venez découvrir ce grand T2 de 47m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une spacieuse chambre de 15,5m² et une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un balcon exposé Sud-Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Une place de stationnement complète ce bien. DPE C.

JOUZEL IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 01/10/2025
(44 avis)
7
Appartement, 44,61 m²

177 450 € 3 978 €/m²
Appartement • 44,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A vendre à NANTES appartement T2 récent de 44 m² , proche de La Joliverie, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte et réfrigérateur), chambre avec placard, salle de bains avec WC. Commerces et transports immédiats. Appartement vendu avec locataire en place. Charges annuelles 801 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 536 euros et 724 euros. DPE C (179 KW/H). Prix FAI dont 7.55% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. 25 lots principaux. Réf: 3948. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 801 euros.

Céline MAISONNEUVE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Céline MAISONNEUVE - iad 07/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(125 avis)
10
Appartement, 45 m²

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE - T2 ILE DE NANTES - LOGGIA 14m2 - ASCENSEUR - PARKING SECURISE Idéalement situé dans une copropriété de 2014 au 11ème étage, venez découvrir cet appartement de 45m2 avec locataire en place (bail de 3 ans commencé en juillet 2024) pour un loyer de 618€ + 100€ de charges. Il comprend une entrée, une très lumineuse pièce à vivre avec l'espace cuisine équipé de 2 plaques, une hotte, un frigo, un micro-ondes ouvert sur le salon séjour, une belle chambre avec placard et accès à la loggia de 14m2, d'une salle d'eau avec wc. LES PLUS : la fibre, une place de parking couverte sécurisée, l'exposition sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée exposée Sud Est. Vidéo sur demande, appelez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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