Superimmo

Acheter un appartement 2 pièces à Nantes (44100)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
112 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Magalie VILAINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Magalie VILAINE - Propriétés-privées.com 07/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
8
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 164 600 € 3 359 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Exclusivité - Investissement locatif premium - Nantes Ouest A l'abri de l'agitation, découvrez ce T2 lumineux et élégant, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, livrée en 2015. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue : volumes équilibrés, matériaux impeccables, calme absolu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Cuisine ouverte, parfaitement agencée. Une chambre confortable, un dressing discret, une salle d'eau contemporaine, des finitions nettes. Aucun travaux à prévoir. Le bien est loué depuis l'origine à une locataire irréprochable, occupant les lieux avec un soin remarquable. Bail reconduit jusqu'en décembre 2027. Prestations complémentaires : - Parking extérieur privatif - Chauffage individuel gaz - Résidence sécurisée, parties communes entretenues - Local à vélos, espaces verts Données financières : - Loyer hors charges : 599,91 euros / mois - Provisions pour charges : 45 euros / mois - Montant annuel des charges de copropriété à la charge du vendeur : 1 500 euros - Fonds de travaux loi ALUR : 0 euros DPE : Classe C / GES : Classe C - Consommation estimée : entre 460 euros et 670 euros / an Surface Carrez : 49,32 m² Copropriété de 28 lots (lots principaux et secondaires confondus) dont 17 lots principaux Pas de procédure en cours Prix 164600 honoraires charge vendeur Un bien rare, réservé aux investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial stable et valorisant, dans un cadre serein et durable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie VILAINE, au 0644184838 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie VILAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 941818262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 408615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Magalie VILAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 941818262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad 14/06/2025
(49 avis)
8
Appartement, 23 m²

147 000 € 6 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: Quartier Zola / Libre de locataire / Rue de la Montagne / Au sein d’une copropriété de 1992 fermée et sécurisée, un appartement de type 2 d’une surface de 23 m² entièrement rénové en 2021. Celui-ci est situé en rez-de-chaussée sur cour avec une terrasse et une place de stationnement en annexe. Il est composé d’une pièce à vivre traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (Plaque induction 2 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur). Une chambre avec dressing est agrémentée d’une salle d'eau. Un toilette séparé. Ses atouts : Localisation - Entièrement Rénové en 2021 - Sécurisé - Présence de la fibre - Stationnement - Terrasse côté cour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.87€ par mois (soit 802.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(38 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 02/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
(38 avis)
11
Appartement, 42 m²

199 900 € 4 760 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER ety Moussa Kouliblay vous proposent ce T2 42 m2 (40,44m2 carrez) + grenier 12m2 amenageable - QUARTIER MELLINET - RUE AMIRAL DUCHAFFAULT Coup de coeur garanti si vous recherchez ce quartier à deux pas du centre , 2 minutes du tramway ligne 1- arrêt DUCHAFFAULT, 5 min de la place Mellinet, 15 minutes à pieds de l'hypercentre, venez vite visiter ce bien refait récemment avec goût. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse exposée plein ouest et raversante avec vue sur cour et au calme. Appartement traversant et situé au 2e et dernier étage.Vous pourrez y poser vos valises. Vous bénéficierez d'un grenier de 10 m2 utilisable pour des activités d'inéterieur. charges mensuelles environs 24 euros ( syndic bénévole) . Copropriété de 3 lots d'habitation.CALME ET LUMIERE caractérisent cet appartement. taxe foncière s'élève à 700 euros Demandez plus de renseignements et de précisions auprès de Mr Koulibaly Moussa au 0682402468. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Edouard COURVILLE - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Edouard COURVILLE - Capifrance 07/12/2024 - mise à jour 03/07/2025
(8 avis)
5
Appartement, 52 m²

233 200 € 4 485 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

PARC DE PROCE Emplacement privilégié exposé sud-ouest dans un cadre verdoyant, devant le parc de Procé, un appartement deux pièces de 52m2, au 1er étage avec ascenceur Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé au sud-ouest, une chambre coté jardin, une salle d'eau, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Toilettes séparées. Un grenier aménagé et chauffé en sus ! Lumineux, sans vis-à-vis, balconnet filant ; Tres bon état, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Une cave et un emplacement de parking sécurisé, en sous-sol, complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.884591

Estelle Perriot - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Estelle Perriot - iad 16/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
(2 avis)
8
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Estelle Perriot vous propose: Explorez ce ravissant appartement T2, situé à proximité de toutes commodités sur la commune de Nantes. Cet appartement en rez-de-chaussée avec balcon allie à la fois confort et praticité. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec placard, un dégagement dessert une salle de bain remise au goût du jour, un WC, une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour donnant sur un balcon agréable, un chambre est accessible par la pièce de vie. Parmi ses atout, cet appartement dispose d’une place de parking privative ainsi qu’un cave idéale pour effectuer du stockage. N’hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 763 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline Jugan - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Pauline Jugan - iad 21/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
(30 avis)
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 135 825 € 3 018 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Pauline Jugan vous propose: Appartement 2 pièces situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité du quartier prisé de Zola, à Nantes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée orientée à l'Ouest, d'une arrière-cuisine / cellier, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, d’un dressing et d’une grande chambre. Le bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, et dispose d’un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une cave est incluse, et un garage boxé est disponible en supplément (SUS). À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports en commun (bus lignes 11, 23 et C20 – arrêt Croix Bonneau). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Directe 3.9%
(526 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 27/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
(526 avis)
7
Appartement, 40,5 m²

126 825 € 3 131 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces

Nantes (44100)

SEULEMENT CHEZ AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Nantes Chantenay / Rue Jules Launay. En RDC d'une petite copropriété avec de faibles charges, Appartement type 2 de 40m² se composant d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée / équipée , coin salon et coin salle à manger. Une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Pour votre confort, un local vélo au RDC de la copropriété. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. DPE D Plus d'informations et prise de RDV sur notre site agencedirecte (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1175 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 29/05/2025 - mise à jour 16/07/2025
(1175 avis)
6
Appartement, 44 m²

158 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir à la vente cet appartement Type 2 lumineux de 44 m² habitable entièrement refait en 2020. Idéalement situé dans le Quartier Zola dans une rue calme proche de l'église Saint Clair, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (Arrêt de bus Vaucanson, ligne 11/23), à proximité des écoles (primaire, élémentaire, collège...) et à 5 minutes à pied des commerces (restaurant, bar, boulangerie, épiceries...) Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une cour intérieur est à disposition des résidents et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Agence Directe 3.9%
(526 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 08/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
(526 avis)
7
Appartement, 45,2 m²

Prix en baisse 135 825 € 3 005 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Nantes Zola , proche tram Ligne 1. Pour investisseurs ou résidence principale ! Bel Appartement T2 de 45 m2 avec balcon ( +2m² de loggia), en RDC surélevé , au sein d'une petite copropriété. Appartement très lumineux. Pièce de vie de 15 m2 sur parquet avec balcon donnant sur parc arboré, classé et privé de la résidence. Cuisine aménagée équipée avec loggia. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche et toilettes, une chambre de plus de 10m2 et un dressing . En annexe, vous disposez également d'une grande cave saine idéale pour le stockage ou ranger un vélo ! Possibilité d'acheter un garage boxé dans la résidence ( voir conditions en agence ). Concernant les travaux, une remise au norme électrique a été effectuée il y a 2 ans dans l'appartement, plomberie et salle d'eau neuve. Travaux à prévoir sur la copropriété pour que le bâtiment passe aux normes BBC. DPE F Plus d'informations et prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE 11/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 169 500 € 3 852 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Emplacement recherché - Luminosité - Charme de l'ancien A dix minutes du centre ville à pied, idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate de la très prisée Place Mellinet, cet appartement traversant de type 2, d'une surface de 44m² vous séduira par sa luminosité et son bon état général. Nichée au 3ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, cette belle adresse bénéficie d'un environnement de qualité, avec commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, Carrefour Market, restaurants... L'appartement, vendu entièrement meublé, propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine parfaitement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Les huisseries sont en double vitrage. Une cave en annexe vient compléter ce bien coup de coeur sur le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 595 euros.

Cabinet GUÉMENÉ
(23 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 13/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
(23 avis)
5
Appartement, 32,64 m²

109 350 € 3 350 €/m²
Appartement • 32,64 m² • 2 pièces

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Appartement T2 de 32.64 m² lumineux, idéalement situé, actuellement aménagé en cabinet dentaire. Situé dans une petite copropriété très bien entretenu avec syndic bénévole. En annexe un caveau complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 109 350 € - 100 000 € hors honoraires soit 9.35% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 9.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 18/06/2025
7
Appartement, 39 m²

109 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

À découvrir Rue de la Prière, dans le quartier résidentiel et calme de Contrie à Nantes, ce charmant appartement T2 de 39 m² situé au 5? étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux et dégagé. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue apaisante sur un parc, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Une cave privative de 3 m² complète ce bien. Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1958, il dispose d’un chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) et d’un ballon électrique pour l’eau chaude. La performance énergétique est classée D. Idéalement placé dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (tram ligne 1, bus), il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes tout en profitant d’un quotidien agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Julien BELLET - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Julien BELLET - iad 19/06/2025
(20 avis)
6
Appartement, 35 m²

152 400 € 4 354 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nantes (44100)

iad France - Julien BELLET vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement de 2 pièces à Nantes Zola. Vous recherchez un appartement chaleureux et cosy à Nantes ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit idéal pour vous ! Ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans une résidence bien entretenue de 2011, saura vous séduire par son atmosphère accueillante. D'une surface de 34.9 m² carrez et 39,6m2 au sol, cet appartement offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec toilette. Une place de stationnement sécurisée peut-être négociée en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.83€ par mois (soit 1186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 19/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
4
Appartement, 49 m²

127 290 € 2 598 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway L1et bus C20) je vous propose en exclusivité un appartement T2 de 49 m² , séjour 20 m² avec balcon expo Sud , cuisine ,avec séchoir, 1chambre , salle de bains . 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur Chantenay/Bellevue. Prix de vente 127 290 euros ,honoraires inclus à la charge acquéreur 7290 eurosttc soit prix net vendeur 120 000 euros . La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique D , indice 225 et Gaz à Effet de Serre D, indice 33. établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 euros à 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 407229JMI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 571 lots (). Charges annuelles : 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

hosman
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par hosman 25/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
18
Appartement, 46 m²

140 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Hosman vous propose un appartement de 46,41 m² Carrez, situé quartier Zola-Durantière à Nantes. Ce T2 au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur offre une vue dégagée et un emplacement de parking inclus. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend : - Une entrée spacieuse avec placard et visiophone; - Un lumineux séjour exposé nord-ouest de 25m2 avec volets électriques et balconnet au calme; - Une kitchenette équipée avec plaques de cuisson et frigo top; - Une belle chambre avec volet manuel; - Une salle d'eau incluant WC, une douche récente, sèche-serviette et VMC. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle. La taxe foncière annuelle est de 1 004 €. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et infrastructures publiques pour un quotidien facilité. L'appartement bénéficie d'un accès direct aux transports en commun. A moins de 2 minutes de la ligne 1 de tramway et desservie par la ligne de bus 11 et le chronobus C20, accessibles à 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2015, dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 255 euros par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LES PRIX À NANTES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Nantes
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Nantes

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins