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25 annonces

Vivre Ici Nantes Canclaux

(54 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Canclaux 11/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

(54 avis)

729 500 € 5 174 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

NANTES/ZOLA NOUVEAUTE A vendre, Rare sur le marché, en excellent état, un appartement au dernier étage avec ascenseur, vue exceptionnelle, lumineux, au calme et entouré de verdure, à deux pas de la place Zola. Il se compose d'une très belle pièce à vivre et cuisine d 'environ 50 M² sur terrasse exposée Sud. Quatre chambres, dont une suite parentale. Vous serez séduit par ses beaux matériaux. Pour compléter ce bien, double garage et grande cave. Nombreux rangements. Atouts: Dernier étage avec ascenseur, lumineux , vue dégagée. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 5296 euros.

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VICTOR & RICHARD

(178 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 18/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

(178 avis)

349 480 € 3 840 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NOTRE COUP DE COEUR ! A vendre à Nantes dans le quartier recherché de Canclaux, à 50 m des promenades de la Chézine, 400 m de la Place Canclaux, à 1500 m de la Place Viarme ou de la Place Graslin et de tous les commerces de l'hyper cente-ville. Dans une copropriété des années 80, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement familial d'environ 91m², traversant, lumineux et calme avec vue sur le jardin de la copropriété. Cet appartement comprend : Une entrée avec placards, trois chambres, une salle de bain, wc séparés un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, En annexe, une cave et un deux places de stationnement en enfilade en sous-sol. Chauffage individuel électrique, Foncier : 1801 euros / an Charges de copropriété : 1605 euros par an (soit 133 euros par mois) SES ATOUTS : - Secteur recherché proche de toutes les commodités, - Rue calme, - Appartement lumineux bien exposé (Sud Ouest) - Local vélos, Parking double sous terrain, - Nombreux rangements, - Vue dégagée sur le jardin de la copropriété, - Belle pièce de vie, - Pas de travaux à prévoir, Mentions légales : Copropriété de 31 lots principaux gérée par un syndic professionnel. - Prix HAI de 349 480 euros dont honoraires de 14 480 euros TTC (4,32%) soit un prix net vendeur de 335 000 euros. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 200 kWh/m²/an ) (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1605 euros. Sébastien TESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(37 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 23/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(37 avis)

400 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA vous présentent : Cet ancien atelier transformé en LOFT de 130 m2 habitables au 1er étage d’un immeuble en cœur d’îlot, a su conserver ses attributs industriels. L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sous plus de 7 m de hauteur, bénéficiant d’une lumière ZENITHALE constante grâce à une verrière en toiture. Cet espace offre un volume généreux avec sa charpente métallique apparente et son parquet massif. Le séjour spacieux, chaleureux et atypique est idéal pour recevoir ou profiter de soirées cosy autour du poêle à bois. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, embrasse une salle à manger conviviale. Côté nuit, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative vous garantit confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées complètent ce bien, ainsi qu’un bureau à l'etage et une salle de bains supplémentaire. Le bien dispose également d’un grand garage/box, rare dans ce type de bien. Situé entre les quartiers Zola, Mellinet, Ste Anne, ce loft bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports, idéal pour une famille. Ce bien vous est proposé en vente interactive : c'est vous qui déterminerez le prix final de ce bien. Le prix de première offre possible est fixé à 400000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir hormis les droits de mutation. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Atouts supplémentaires : Surface : 130 m2 Charges : 153€/mois (eau froide incluse) Taxe foncière : 1926 € DPE : Classe E 289 kWh/m2/an 3 chambres + Bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 WC Chauffage individuel électrique - Cheminée - Année de construction : 1948 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

595 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

A 2 pas de la Pace CANCLAUX, au dernier étage avec ascenseur, vue dégagée de cet appartement T5 de 125 m² comprenant : Entrée desservant le salon sur terrasse, une cuisine A/E sur balcon, 2 chambres dont une sur terrasse, SDE, WC. Un dégagement avec placard emmène à 2 autres chambres et une SDB, WC. En sous-sol une cave et 2 places de stationnement. Proche des commerces, écoles, transports et centre ville. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

729 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 140,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Nantes entre Mellinet et Zola, bel appartement T5 de 140 m² avec terrasse plein Sud et garage double au dernier étage avec ascenseur et vue panoramique Entrée spacieuse avec rangements desservant une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée équipée et espace salle à manger donnant sur une terrasse orientée Sud, quatre chambres avec rangements dont une avec salle de douche privative avec fenêtre, une salle de bain avec wc, une buanderie, wc séparé. Une cave et un garage double. Belle résidence de standing au calme, appartement lumineux, décoration contemporaine avec de nombreux aménagements sur-mesure à proximité des écoles, transports et commerces (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSR Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par BSR Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 15/05/2025

470 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES - PROCÉ Au 5e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement de type 5. Une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le double séjour, qui peut être transformé en une quatrième chambre, donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Chézine. Récemment rénové il y a moins d'un an, cet appartement offre des prestations haut de gamme. Une grande cave et un double espace de stationnement complètent ce bien idéalement situé. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Villa Canclaux 14/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

549 900 € 4 435 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Nantes au coeur du Quartier Canclaux, emplacement d'exception pour ce magnifique appartement familial de type 5 au 3 ème étage d'un immeuble de caractère. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Superbe appartement lumineux bénéficiant d'une entrée avec placards, magnifique double salon séjour sur parquet avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec coin buanderie, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque, WC séparés , une cave et un grenier complètent ce bien de qualité. Un véritable coup de coeur. 549 900 euros dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie Guével La Villa Canclaux 06 80 46 51 29 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par La Villa Canclaux 19/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

599 900 € 4 285 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison de ville atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste de 40m² Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COCON agence immobilière

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par COCON agence immobilière 21/05/2025

493 500 € 4 752 €/m²
Appartement • 103,85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

NANTES T4/5 TRAVERSANT et ENSOLEILLE avec cette VUE IMPRENABLE SUR LA PLACE CANCLAUX ! Situé au 2ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement est idéalement agencé et offre de très beaux volumes lumineux. Il est composé d'une entrée et dégagement sur parquet avec placards, un très bel espace de vie comprenant un salon-séjour sur parquet avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée avec arrière cuisine buanderie attenante. L'espace nuit quant à lui offre un agencement modulable, qui fait son charme, avec 3 ou 4 chambres, selon les besoins ; 2 chambres de belles superficies, ainsi qu'une double pièce permettant d'agencer une chambre avec bureau contigu ou 2 chambres distinctes. Une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au gaz, huisseries récentes double vitrage. Un garage individuel dans la cour, un grenier et une cave facilement accessibles. Une nouveauté rare et pleine d'atouts, avec un agencement adaptable, dans un quartier très recherché, un environnement verdoyant, à deux pas de l'hyper centre et à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des écoles. Copropriété 19 lots. Charges courantes annuelles 1947 €. 493500 € honoraires inclus | 470000 € hors honoraires | Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEMON CAMUS

(180 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par HEMON CAMUS 06/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

(180 avis)

337 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 92,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Au 3eme étage sur 4 avec ascenseur et au sein d'une petite copropriété bien entretenue (ravalement et toiture récents) cet appartement charmant , au calme et lumineux de type 5 aux volumes généreux bénéficie d'une belle rénovation. Ideal pour une famille qui souhaite s'installer dans une vie de quartier sans les nuisances . Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine totalement aménagée et équipée, un double salon- séjour (possibilité d'un bureau ou d'une 4 eme chambre) surplombant le jardin collectif paysagé. Balcon et vue panoramique sur Nantes. Le coin nuit propose 3 belles chambres entre 11 et 12,50m2, des wc et une salle d'eau. Un stationnement en sous sol et une cave attenante au stationnement complètent ce bien. Le + , Un garage à vélo collectif . Contactez nous, nous serions ravis de vous le presenter. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Nantes Zola

(90 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 08/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(90 avis)

449 350 € 4 730 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES PROCE. Nouveauté ! EXCLUSIVITE ! Au calme d'une résidence de standing avec ascenseur, superbe appartement traversant de 3 chambres, avec un lumineux séjour salle à manger, avec vue sur verdure et son balcon terrasse de 19m2 environ ! Cuisine indépendante aménagée donnant également sur un balcon. Une salle d'eau. WC séparés. Nombreux placards. Cave. Garage boxé en parking couvert sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Proche Carrefour de Procé et ligne de bus C3. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE 16/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

647 900 € 5 072 €/m²
Appartement • 127,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Nantes Zola, dans la résidence L' INEDIT , appartement contemporain de 130 m², neuf au standing marqué par la sobriété des volumes et l'élégance des matériaux. Niché au 4 -ème étage avec sa terrasse d'exception en rooftop de plus de 100 m² . Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC ainsi que sa terrasse indépendante. Une salle de bain, des WC et une buanderie. Possibilité d'une quatrième chambre. Cave et parking complètent ce bien. Un quartier à l'esprit convivial, des commerces de proximité, de beaux espaces verts, une vie associative riche, le quartier Zola offre une qualité de vie recherchée, en lisière de l'hyper centre de Nantes. Les prestations de la résidence et de l'appartement : - Porte blindée serrure 3 points A2P - Volets roulants électriques - Local à vélos - Place de parking sécurisé en sous-sol - cave - Résidence clôturée et paysagée - ascenseur - visiophone Notre Avis : Un emplacement premium et des prestations haut de gamme ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois urbain, proche de toutes les commodités et au calme, niché au dernier étage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144 euros.

hosman

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par hosman 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

470 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose ce bel appartement traversant et lumineux de 120 m² Carrez situé quartier boulevard Paul Langevin à Nantes. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité avec son grand jardin de copropriété verdoyant. L'appartement propose deux agréables balcons. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placard. - Un grand séjour lumineux avec de larges baies vitrées. - Une salle à manger avec placards intégrés et passe-plat vers la cuisine. - Une cuisine séparée aménagée. - Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau et sèche-serviette. - Un balcon accessible depuis la salle à manger, la cuisine et une chambre. - Une salle de bain avec fenêtre. - WC indépendants avec point d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets battants. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 394 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 569,13€ par trimestre. L'appartement est situé entre les places Canclaux et Mellinet. Les lignes de bus C1, 23 et 11 se trouvent à 2min à pied. Les écoles primaires se trouvent à 5min à pied, les collèges et lycées à moins de 10min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

hosman

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par hosman 06/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

520 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cet appartement 5 pièces d'une surface de 165 m2 au sol et 149.94 m2 Carrez, situé Rue d'Alger à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété de standing et entretenue. Cet appartement bourgeois à rafraichir dispose de l'ensemble des codes de l'ancien. Cimaises, hauteur sous plafond de 3,78 m, cheminées de marbre fonctionnelles, parquet et moulures d'origines. Situé en étage sur-élevé et exposé SUD, ce bien lumineux et traversant se compose comme suit : D'un vaste séjour avec cheminée de marbre fonctionnelle, pour une surface de 31m2. Un balcon filant exposé SUD agrémente ce séjour lumineux. D'une salle à manger de 20 m2 donnant également sur le balcon filant. D'une cuisine séparée donnant sur la cour de la résidence. D'une première chambre d'une surface de 12,97 m2. Et de deux autres chambres avec mezzanine, totalisant chacune 27,86 et 30,75 m2. D'une grande salle de bain d'une surface de 11,41 m2, dotée d'une douche, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble double vasque. Une fenêtre donne également sur la cour de l'immeuble. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Coté dépendance, une cave de 6,5 m2, ainsi qu'un grenier de 9,93m2 accompagnent ce bien. Un garage fermé de 25,84 m2 est également disponible, donnant directement sur la rue d'Alger pour plus de facilité d'accès. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, récemment changée et entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et la taxe foncière est de 1893.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

269 850 € 3 616 €/m²
Appartement • 74,62 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Nantes Parc de Procé - Grand T3 avec loggia et parking double - 75m2 - Aucun travaux Julien CHampalaune vous propose en exclusivité un appartement de type 3 de 75m2, sans aucun travaux, au 1er étage, au calme et sans vis à vis. Dans un état neuf, l'appartement offre une grande pièce de vie de près de 40m2 très lumineuse et ouverte sur une grande terrasse couverte, le tout exposé plein sud. L'entrée distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC PMR, aboutit sur le séjour avec cuisine ouverte et complètement équipée. Possibilité de créer une 3ème chambre et transformer l'appartement en T4. Un parking doube sécurisé de 44m2 et un local à vélo privatif complète ce très bel appartement qui n'a besoin d'aucun travaux. Copropriété avec ascenseur très bien entreteunue de 2015, en parfait état général, accès sécurisé par portail éléctrique et double sas. A pied des transports et du Parc de Procé. Prix du bien 269850€ FAI, honoraires 5% soit 12850€TTC, Prix net vendeur 257000€ risques liés au bien consultable sur le portail

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