Vente appartement 249 990 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

Quartier SAINTE ANNE - NANTES
Appartement T5 traversant en très bon état. Vous disposerez d'une entrée, un salon et d'un séjour exposés sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, trois chambres (possibilité 4), une salle d'eau et wc séparé.
Beaucoup de rangements.
Idéalement situé au pied de la Loire et du quartier Sainte-Anne.
Proche tramway.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 249 990€ - 240 000 € hors honoraires, dont 4,16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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CABINET GUÉMENÉ

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