Vente appartement 418 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES PROCE. EXCLUSIVITE ! Au calme d'une résidence de standing avec ascenseur, superbe appartement traversant de 3 chambres, avec un lumineux séjour salle à manger, avec vue sur verdure et son balcon terrasse de 19m2 environ ! Cuisine indépendante aménagée donnant également sur un balcon. Une salle d'eau. WC séparés. Nombreux placards. Cave. Garage boxé en parking couvert sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Proche Carrefour de Procé et ligne de bus C3. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 2 212 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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VIVRE ICI - NANTES ZOLA

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