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Description

GARE MARITIME - À proximité du tramway (arrêt gare maritime) et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage avec vue Loire dans un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux avec parquet et une exposition SUD, une cuisine indépendante, une chambre avec une cheminée décorative, une grande salle de bains avec débarras et un WC indépendant.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
Cette annonce vous est proposée par IMMO MATCH ME - EURL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire IMMO MATCH ME agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V30000051 - Réf Superimmo : ANVXXORUC
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
Orientation : SudAnnée de construction : 1945
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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