Vente appartement 156 825 €

53,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Mellinet, T2 de 54 m² avec cave, grenier et place de parking en sous-sol. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle de bains et un wc séparé. DPE D. proche commerces, tram et bus Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1705.86 euros.

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Prix de vente : 156 825 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 705,86 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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