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Vente appartement 160 500 €
49,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44200)

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  • 3 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 13/15 avec ascenseur
  • 1 Garage
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

BEAULIEU Découvrez cet appartement T2, niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue superbe sur la Loire ! Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon est accessible par l'ensemble des pièces et bénéficie d'une exposition SUD cave et garage fermé Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude , le chauffage avec compteur individuel, l'ascenseur, gardien.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 128934 - Réf Superimmo : ANVXZXPQY
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 3 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 676,62 € / anTaxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 13/15 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1972
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 308 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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