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Description

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Nantes Canclaux Mellinet, rue de la Montagne , au troisième étage d'un petit collectif, T2 de 45m² comprenant grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et grande chambre. Idéal première acquisition ou locatif meublé. DPE D Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : DR4310 - Réf Superimmo : ANVXVDY97
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Caractérisques
Prix de vente : 166 825 €Prix au m² : 3 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Sud1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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