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Immo2C

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Immo2C 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

139 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Immo2C, votre agence immobilière à 5 900 €, vous propose cet appartement à Nantes ! Au cœur d’une résidence récente, quartier Route de Sainte-Luce, ce type 2 situé au 1er et dernier étage comprend : Une entrée indépendante (2.7 m2) Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21.3 m2) Une chambre avec rangement (11.2 m2) Une salle de bains avec w-c (4.8 m2) Un stationnement sécurisé et couvert Construit en 2011, vous profiterez d’un bâtiment composé de seulement quatre logements disposant d’une entrée individuelle. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, d’une isolation performante et des dernières normes de construction ! La copropriété dispose d’accès directs au parc et d’un arrêt de Chronobus C7 au pied de la résidence. Vous pourrez rejoindre le tramway en trois minutes (ligne 1 - Souillarderie). Côté situation, vous profiterez également du marché de la Chenais et d’un supermarché/drive ouvert 7j/7 à moins de 500 m. Idéal pour un premier investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement. _________________________ Référence : 295 Prix de vente FAI : 139 900 € Prix de vente NV : 134 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.4 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 340 lots de copropriété (166 lots d’habitation) 886 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 125 € d’entretien annuel de la chaudière. Soit 761 € de charges de copropriété restantes. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500 € et 710 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horaires sur notre site internet ()

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ATLANTIQUE HABITATIONS

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 18/11/2025

122 500 € 2 450 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES, Beaujoire, Allée Roland de Lassus, proche commerces et transports, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Maison Neuve, un appartement T2 de 50 m² environ, au 1er étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, un wc séparé et 1 chambre Une cave complète ce bien. DPE C. Les charges annuelles de copropriétés et montant de la taxe foncière en attente. Prix de vente 122 500 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 300€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 18 novembre 2025 et au plus tard le 17 décembre 2025, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par La Villa Canclaux 02/10/2025

158 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

...NANTES CATHEDRALE... Réelle opportunité, ce T2 idéalement placé dans un quartier historique de la ville profite du calme et de la sécurité de sa situation en arrière cour d'un immeuble classé, fraichement ravalé. Il dispose d'un séjour avec cuisine A/E, une chambre séparée et d'une salle d'eau. Face Cathédrale, à 50 mètres de la place Foch et de sa station de Bus et Busway, tous commerces à pied. Ce bien est vendu libre de toute occupation à partir de fin septembre 2023. DPE classé F en consommation énergie primaire (405) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 730.00 euros / an Maximum : 1040.00 euros / an Logement à consommation énergétique excessive 158500 HAI dont 8500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95 euros.

ERA Vertou

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Vertou 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

159 100 € 2 893 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Une exclusivité proposée par votre agence ERA IMMOBILIER , sur l'ile de Nantes, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, et accès rapide au centre ville. Spécial investisseurs - locataire en place jusqu'en octobre 2027 - très bonne rentabilité - Isolation récente de l'immeuble - pas de gros travaux à venir. Appartement de type T2 bis qui offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine spacieuse séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Egalement, un grand cellier, plusieurs espaces de rangement et un garage fermé. Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande de renseignements sur ce bien et organiser votre visite. Ref 6-616. Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 49 10 14 97. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856 euros.

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

168 500 € 3 365 €/m²
Appartement • 50,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

CATHÉDRALE. rue Saint Pierre. Seul au 3ème étage d'un immeuble ravalé Appartement Type 2 de 50.08m² en TRES BON ETAT. une entrée avec de grands placards un vaste séjour avec portes fenêtres bois double vitrage cuisine us aménagée et équipée une chambre une salle de bains avec WC. ?Sur le palier, un cellier privatif faisant office de buanderie. Rénovation récente - Prestations de qualité. Calme. Actuellement loué depuis le 15/07/2024, 775.00€ charges comprises soit 720.00 euros hors charges + 55.00 euros de provision sur charges. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 05/05/2025

123 700 € 4 901 €/m²
Appartement • 25,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Landreau - Dans une maison divisée en plusieurs appartements, deux pièces en rez de chaussée s'ouvrant sur un jardin privatif. Tram et bus à proximité immédiate. L'appartement comprend une spacieuse pièce à vivire avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Ref : 04-1091AU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes au 02.28.23.76.76

Dorine Debart - iad

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Dorine Debart - iad 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

149 500 € 3 833 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Dorine Debart vous propose: NANTES/BD ROBERT SCHUMAN/TYPE 2 Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus C2 arrêt Berlioz), dans un immeuble de 2013, cet appartement de type 2 de 39m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle). Une chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et branchement pour la machine à laver constituent un espace nuit agréable. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.38€ par mois (soit 1180.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 26/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(346 avis)

163 900 € 3 787 €/m²
Appartement • 43,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Rue du Petit Bel Air Un appartement de type 2 de 43 m², lumineux et ensoleillé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. cet appartement dispose d'un hall d'entrée, des toilettes séparés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec branchement ùachine à laver. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous Une place de stationnement au sous-sol avec portail. Proximité des transports en commun.Tram à moins de 15 minutes à pied Arrêt Souillarderie à moins de 700 mètres. Bus et chronobus à moins de 5 minutes à pied Venez découvrir cet appartement en contactant Emilie REEMAN 07.72.05.41.37 EMR Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

BSR Immobilier

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par BSR Immobilier 11/10/2025

143 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes - Saint-Donatien Maison BSR vous présente un appartement de 41 m², niché dans un quartier paisible. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre en arrière d'immeuble ainsi que d'une salle d'eau disposant d'un espace pour machine à laver. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 27/08/2025

(28 avis)

144 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

A Nantes, quartier La Perverie, découvrez ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes à pied des universités et des transports. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le chauffage collectif est inclus dans les charges mensuelles (167 euros). Copropriété bien entretenue de 20 lots principaux, sans procédure en cours. Bien vendu libre de toute occupation. A proximité immédiate des transports (bus ligne 26, arrêt Fructidor à 160 m, tram ligne 2, arrêt Morrhonnière ? Petit-Port à 600 m), des commerces et des établissements universitaires. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif. Classe Énergie : F / Classe Climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 144 000 euros HAI (honoraires de 6 000 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN au 06 62 33 48 52 ou par courriel à . Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850 714 106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, police n° 28137 J. Mandat réf : 401369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

CARAT GP

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARAT GP 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

144 450 € 4 510 €/m²
Appartement • 32,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

En plein coeur du quartier République, à deux pas des transports, des quais de Loire et de l'île de Nantes, ce duplex de 32m2 Carrez (40m2 au sol) allie praticité, charme et emplacement de choix. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 orienté côté cour, parfait pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et placée en renfoncement de la pièce de vie, permet une séparation naturelle des espaces sans cloisonner. A l'étage, une spacieuse chambre mansardée d'environ 11,9 m2 Carrez et 17,85 m2 au sol offre une atmosphère cosy, avec rangements intégrés et salle d'eau attenante. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement aérienne privative, un avantage précieux dans ce secteur prisé et central. DPE: D - Pas de procédure en cours Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre nantais dans un secteur dynamique, à quelques minutes à pied du centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. + d'infos sur demande. Visite possible sur RDV. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

CARAT GP

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARAT GP 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

135 890 € 3 398 €/m²
Appartement • 39,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé dans le secteur prisé de Beaulieu, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du centre commercial Beaulieu, du parc du CRAPA, des bords de Loire ou encore du Conservatoire de Nantes. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie à la fois dynamique, verdoyant et très bien desservi par les transports en commun. Ce T2 de 40 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, la distribution est claire : d'un côté, une chambre avec rangements intégrés et accès direct à la salle de bain spacieuse ; de l'autre, une pièce de vie de 19,32 m² qui constitue le coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, favorise la convivialité et la fluidité de circulation. Le séjour, lumineux et bien proportionné, permet d'aménager un coin salon et un coin repas distincts. Le balcon, accessible depuis à la fois le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente au calme. Le logement peut facilement être personnalisé selon vos envies, tout en étant habitable immédiatement. Le stationnement est libre et facile dans la rue, avec de nombreuses possibilités à proximité immédiate. DPE : D Surface : 39,99 m² (Carrez) Copropriété : 71 lots - Pas de procédure en cours Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais, dans un environnement recherché, entre ville, nature et culture. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. + d'infos sur demande Visite possible sur RDV. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

Talentis Immo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Talentis Immo 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

128 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 38,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | T2 (38,14m²) - Vendu Loué Lumineux | Bel emplacement | Calme Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C. Au sein d'un immeuble de bon standing, à deux pas du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement propose : Un séjour de 17.28m² Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques). Un couloir avec placard desservant : Une chambre avec placard de 10.84m², Une salle d'eau avec WC de 4.25m². A savoir : Exposition : Est Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique Charges : environ 828€ /an Loyer charges comprises : 546.24€ Loyer hors charges : 511.24€ Provisions pour charges : 35€ Date d'échéance du bail : 15/12/2026 Transports : Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 € et 934.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME 20/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

159 500 € 2 900 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

GARE MARITIME - À proximité du tramway (arrêt gare maritime) et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage avec vue Loire dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux avec parquet et une exposition SUD, une cuisine indépendante, une chambre avec une cheminée décorative, une grande salle de bains avec débarras et un WC indépendant. Un grenier et une cave complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par IMMO MATCH ME - EURL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire IMMO MATCH ME agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TOITS

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 13/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

183 750 € 4 083 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 de 45 m2, au dernier étage dans petite copropriété idéalement située Quartier Bastille-Radisson Entrée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant 1 appartement par étage Libre de locataire Faibles charges de copropriété, petite copropriété Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Dernier étage - Lumineux - Faibles charges

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