Ventes immobilières 2 pièces à Nantes (44)

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612 annonces
Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 50 m²

173 250 € 3 465 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Type 2 de 50.84 m2 avec garage Pièce de vie de 19.38 m2 - Toilettes - Placard d'entrée - Salle d'eau - Chambre Quartier Jules Verne dans une copro de 55 lots construite en 2013 - Ascenseur - Charges de 1700 euros / an Proche des transports et des commerces Prix de vente 173 250 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 165 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à . DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 52,5 m²

204 000 € 3 886 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'Agence FLAT & HOUSE et Jérôme PETIT vous présentent cet appartement T2 , de 52.50m2, situé PETITE AVENUE DE LONGCHAMP 44300 NANTES. idéal primo-accédant, couple, jeune travailleur, ou bien pour un investissement patrimonial . Caractéristiques principales. - superficie carrez: 52.50 m2 - DPE C - pièce de vie (séjour salon et cuisine A/E) de 28m2. - chambre avec placard - salle d'eau privative - douche spacieuse - double balcon - exposition est ouest - chauffage individuel - garage boxé en sous-sol sécurisé - charges mensuelles : 115€ - taxe foncière 1025€ - environnement paisible et sans vis à vis Bien implanté dans le quartier Longchamp - Rte de vannes, apprécié pour son esprit résidentiel et pratique. Le secteur offre un environnement paisible tout en étant proche des services, des commerces et des infrastructures sportives (association multisports la laetitia à ste thérèse) et des espaces boisés (parc de la gaudinière) garantissant un quotidien agréable. La station Béauséjour tramway ligne 3, accessible à pied en 5 mn, permet de rejoindre facilement l'hypercentre de nantes en 12mn. La ligne de bus 12, et le chronobus 2 proposent une connexion avec la gare sncf en 20mn . Ce bien réprésente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial grâce à son emplacement stratégique et sa surface optimisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez notre agence FLAT & HOUSE, au 02.40.02.18.60 ou bien Jérôme PETIT au 06.62.88.62.10 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Stephanie Leray - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Stephanie Leray - efficity 22/11/2025
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Appartement, 47 m²

160 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

44200 - NANTES - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 47.6 m² - APPARTEMENT RDC ILE BEAULIEU/CENTRE VILLE DE NANTES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 47,60 m2en rez-de-chaussée avec terrasse situé sur l'Île Beaulieu, à deux pas du centre-ville de Nantes et des transports (tram lignes 2 et 3, et C5), cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 1990, ce T2 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine à aménager et équiper, un salon-séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé Une terrasse d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique, la taxe foncière : 1019 euros Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts; Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur recherchant une résidence principale en centre-ville. A visiter sans tarder ! je reste à votre disposition si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 49,5 m²

160 500 € 3 242 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

BEAULIEU Découvrez cet appartement T2, niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue superbe sur la Loire ! Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon est accessible par l'ensemble des pièces et bénéficie d'une exposition SUD cave et garage fermé Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude , le chauffage avec compteur individuel, l'ascenseur, gardien.

Manon Besse - iad
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Manon Besse - iad 22/11/2025
6
Appartement, 40 m²

144 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Manon Besse vous propose: Spécial investisseur ! Exonération de taxe foncière jusqu’en 2031 ! Appartement Moderne 2 Pièces avec Balcon de 6m2 à Nantes, limite Beautour. Découvrez cet appartement situé entre les quartiers de Beautour et Sèvres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2016, ce bien de 40m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à un balcon. La chambre offre un bel espace de 12m2. Une salle d'eau complète ce bien avec un wc. Cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, proche des commodités, des transports en commun et des commerces. De plus, une place de parking sécurisée en sous sol (possibilité de le fermer) est disponible pour faciliter votre stationnement au quotidien. Locataire en place avec un loyer de 600€ hors charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camille Palluat De Besset - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Camille Palluat De Besset - efficity 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Appartement, 66 m²

249 500 € 3 780 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES – PLACE DE LA BOURSE – T2 DE 66 m² – 5ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PRIVATIF – ULTRA LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE En exclusivité, Place de la Bourse, découvrez ce spacieux T2 de 66 m² niché au 5ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien et desservi par un ascenseur privatif. Un bien rare offrant une vue dégagée, une double exposition sud-est / sud-ouest, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le grand séjour de 31,5 m², largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit propose une chambre confortable de 14,7 m², un espace dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain. La copropriété est bien entretenue et comprend 37 lots. Charges annuelles : 700 € Taxe foncière : 1 037 € DPE : F (janvier 2026). DPE projeté et devis faits pour passage en D. Un appartement idéal pour un actif, un couple ou un investissement recherché pour son emplacement premium, son étage élevé, son ascenseur privatif, sa vue dégagée et sa luminosité rare en centre-ville. Hypercentre + Dernier étage + Ascenseur privatif + Vue dégagée + Exposition idéale + Beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
11
Appartement, 45 m²

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

À vendre – Appartement 2 pièces en duplex – 261 route de Sainte Luce 44300 Nantes Dans une résidence de 2003, cet appartement en duplex de type 2 propose un cadre de vie fonctionnel avec une terrasse de 15 m². Au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine séparée, un WC avec lave-mains et un séjour lumineux donnant accès à la terrasse. L'escalier mène à un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de bain. Ce bien présente une double particularité : situé au dernier étage, il n'a ni voisin au-dessus ni en dessous, et une place de stationnement extérieure complète l'appartement. L'eau et le chauffage sont collectifs avec compteurs individuels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix 137 500 € honoraires exclus. Honoraires de 7250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1784 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 38 m²

172 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T2 – Mellinet, Nantes Dans le secteur recherché de Mellinet, à Nantes, cet appartement de 2 pièces allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il offre une surface de 38 m² et comprend une entrée avec placard intégré, un séjour avec coin kitchenette, une chambre donnant accès à la salle de bain, des WC séparés et un garage box fermé en sous-sol. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1060 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Appartement, 43 m²

218 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse – Mellinet, Nantes Au cœur du quartier prisé de Mellinet, à Nantes, cet appartement de 2 pièces combine confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il offre une surface de 43,35 m² et se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1450 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Appartement, 41 m²

190 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T2 – Mellinet, Nantes Dans le quartier prisé de Mellinet, à Nantes, cet appartement de 2 pièces allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il offre 41 m² et se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre avec accès direct à la salle de bain et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1384 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 57 m²

175 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté Re/Max Actimmo Idéal investisseurs ou primo-accédants À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un coin cuisine, et d'une grande salle de bains avec WC. Plusieurs possibilités : • Colocation rentable avec les deux chambres, • Ou création d'une belle pièce de vie en transformant l'une des chambres. Libre de tout occupant – anciennement loué en meublé, il offrait une bonne rentabilité. Charges : env. 100 €/mois, incluant l'entretien des communs et l'eau froide. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 33 lots dont 24 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 108 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Appartement, 58 m²

209 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Nantes – Mellinet À deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1, 11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité. La chambre, également sur parquet, dispose d’un grand dressing. Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu’un couloir doté de nombreux rangements. En annexe : une cave. Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 50,47 m²

149 500 € 2 962 €/m²
Appartement • 50,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'Agence FLAT AND HOUSE et Jérôme PETIT vous présentent ce bien: Ce T2 de 50.47 m2 situé Quartier haluchère-ransay , 2 ALLEE RENEE LOSCQ 44300 Nantes . Caractéristiques principales. - Superficie carrez: 50.47m2 - dpe B - Pièce de vie lumineuse - 1 chambre séparée - 1 loggia de 7m2 - - appartement PMR - place de stationnement privative - charges mensuelles 53€ - AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE - ligne 1 du tramway - gare sncf à 15m - Au sein d'un quartier moderne, d'une copropriété de 2018, cet appartement au 4ème étage sur 6 , avec ascenseur et une place de parking sécurisé offre un cadre paisible et résidentiel. La station haluchère du tramway (ligne 1) accessible en 3 mn à pied, permet de rejoindre facilement l'hypercentre de nantes et la gare. Ce secteur dispose aussi de nombreux services de proximité et espaces verts garantissant un quotidien agréable et pratique Faible charge de copropriété 156€ au trimestre - pas de travaux de copropriété à venir - décennale toujours en cours. Pour plus d'information, vous pouvez contacter FLAT - agence Humaimbilière au 02 40 02 18 60 ou bien jérôme PETIT au 06 62 88 62 10 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Dorothée Vercken - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Dorothée Vercken - efficity 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 54 m²

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - T2 - 1 CHAMBRE - 54 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BOX - EMPLACEMENT IDÉAL Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé dans le quartier très prisé du centre-ville de Nantes, à deux pas de la place Viarme, du célèbre marché de Talensac et de la place Aristide Briand. Profitez de la proximité immédiate du tramway Jean Jaurès ligne 3, ainsi que de tous les commerces et services à quelques pas. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 54 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Vous serez séduit par son état général très bon, son DPE C et par la terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre avec placard, d'une cuisine séparée (mais possible de l'ouvrir) donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet appartement, ainsi que sa vue dégagée. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été effectué en 2025, témoignant de l'excellent entretien des parties communes. Vous disposerez également d'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Nantes, dans un quartier recherché et dynamique. Contactez Dorothée Vercken 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pied-à-terre idéal en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mathilde Viau - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Mathilde Viau - iad 26/11/2025
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Appartement, 42 m²

185 700 € 4 421 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Mathilde Viau vous propose: NANTES - PONT DU CENS - T2 - TERRASSE - PARKING -CAVE Venez posez vos valises dans ce bel appartement de 41.90 m² au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² avec une cuisine équipée, d'une chambre de 12.30m² et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 7m², une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 59, 109, C2 et C20, du tram ligne 2 et des facultés. Les + : lumineux, copropriété récente bien entretenue, proche des transports. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.