Ventes immobilières à Saint-Herblain (44800)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 23/11/2023

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 08/11/2023 - mise à jour 23/11/2023

599 900 € 3 973 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Saint-Herblain (44800)

*** Uniquement chez Univers City Immo*** Maison de 151m2 - 4 chambres + 1 bureau Belle maison des années 1970 entièrement rénovée d'une surface de 151m2 habitable (199m2 au sol). Située à seulement 20min du centre-ville de Nantes. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Elle est composée d'une entrée avec placard. D'un bel espace de vie de 54m2 distribuant le salon-séjour (orienté Sud) et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière cuisine, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie. Un bureau, 4 chambres avec placard, 2 wc séparés, une salle de bain avec baignoire à balnéothérapie et douche. Le jardin orienté Sud-Ouest dispose d'une terrasse en bois d'environ 110m2, d'une jolie piscine ainsi que d'un spa. Enfin, elle dispose également d'un garage, de deux places de stationnement devant la maison, de 2 cabanons et d'un préau. Les +++ : Belle maison comprenant de très belles prestations (panneaux solaire, chauffage au sol, etc...). Et d'une clarté exceptionnelle ! DPE: Classe C 149KWh/m2/an - GES: Classe C 23KgCO2/m2/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé". Vous souhaitez visiter ? Contacter Ambre Bernard : O660914776 - N° RSAC 905 022 984. Prix FAI: 599 900 euros - Frais d'agence: 20 300 euros - 3,5% Prix net vendeur : 579 600 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) O6 60 91 47 76 agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 621 334 24 Mandat : 2964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Univers City Immo - 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 022 984 - .

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Ajp Immobilier Sainte Pazanne

(172 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 01/12/2023

Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 05/10/2023 - mise à jour 01/12/2023

(172 avis)

376 000 € 3 481 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Saint-Herblain (44800)

Exclusivité AJP immobilier : Située dans le centre bourg de St Herblain, en fond d' impasse au calme, maison familiale à la décoration soignée comprenant entrée avec placard et WC séparé, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte donnant accès au garage avec espace buanderie. Quatre chambres à l'étage dont trois avec placard, dégagement, salle de bains et WC séparé. Jardin zen très arboré, clos et sans vis-à-vis. Extension possible de 50m2 supplémentaire et deux stationnements extérieurs (possibilité de louer un deuxième garage supplémentaire à proximité). Commodités à pied. Référence 2971bg (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXO - L'immobilier Actif

(849 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 05/12/2023

Proposée par AXO - L'immobilier Actif 01/12/2023 - mise à jour 05/12/2023

(849 avis)

212 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Dans le quartier recherché du Val de Chézine, un appartement familial d'une superficie habitable de 90 m2 (84 m2 carrez). Proche de toutes commodités (bus au pied de l'immeuble, commerces de proximité, écoles..). Vue dégagée et grande luminosité (exposition Est/Ouest). Le bien est en rez-de-chaussée surélevé. Il est traversant et comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains (possibilité de créer une deuxième pièce d'eau avec wc), un wc, un dégagement avec placard, un balcon. Un parking extérieur et deux caves de chacune 12,5 m2 complètent ce bien. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement (peinture notamment). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 528. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 . Pas de procédure en cours. Contactez France BOUVIER au 06 26 39 71 03, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002109350) et . Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 01/11/2023

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 10/08/2023 - mise à jour 01/11/2023

180 500 € 2 329 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES-NORD ORVAULT, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet appartement d'environ 78 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue, Rue de Morlaix à SAINT-HERBLAIN. Une vaste entrée dessert un salon-séjour donnant sur balcon exposé sud sans vis à vis (Possibilité de cloisonner la salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire), la cuisine séparée aménagée et équipée vous accueillera pour vos petits déjeuners ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci - idéal pour emplacement machine à laver et réfrigérateur. Le coin nuit bien distinct du coin jour comprend deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une buanderie ou dressing! Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking extérieure privative et d'une grande cave. Appartement en bon état et fonctionnel! A proximité immédiate des commerces (300 m), des écoles, du périphérique et des transports (arrêt de bus en bas de l'immeuble, tram 1 à 5 minutes à pieds ). Et maintenant si on parlait de vous? N'hésitez pas à me contacter au 06 82 87 29 36 Anne-Laure GOUBIN RSAC NANTES 948 410 220 Réf: 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros. Anne-Laure GOUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 410 220 - NANTES.

Proprietes-privees.com - Charlotte LEVEQUE

(50 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 10/11/2023

Proposée par Proprietes-privees.com - Charlotte LEVEQUE 14/10/2023 - mise à jour 10/11/2023

(50 avis)

215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Au pied des transport en communs, à 8minutes à pied de la boulangerie, du primeur, de la boucherie et d'une superette. L'immeuble donne sur un quartier pavillonnaire (Bouvardière) au calme. Appartement type 3 dans une copropriété de 2018. Au deuxième étage avec ascenseur, vous pousserez la porte sur l'entrée avec deux placards, piece de vie avec cuisine aménagée et équipée où vous pourrez y déjeuner. Le coin nuit est séparé, composé d'un cellier de deux chambres sur parquet avec chacune un placard, salle d'eau avec possibilité d' y ajouter des rangements. WC indépendant avec branchement machine à laver. Pour votre confort une terrasse exposé SUD OUEST d'environ 13m² à l'abri des regards avec comme vue la verdure et le ciel associé au chant des oiseaux. Stationnement au sous sol. Bien en copropriété à vendre au prix de 215000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 3.99% à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 66 et gaz à effet de serre C indice 11. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344512 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Maxime Florès

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 19/11/2023

Proposée par iad FRANCE - Maxime Florès 15/11/2023 - mise à jour 19/11/2023

190 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Maxime Florès (06 79 79 53 80) vous propose : Appartement T4 Saint Herblain Val de Chézine APPARTEMENT + BALCON + CAVE + PARKING Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 chambres au 3ème étage avec ascenseur. Pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur un balcon sans vis à vis. Une grande cuisine indépendante et aménagée, un vrai plus pour une famille. Proximité immédiate du parc de la Chézine, des transports, des écoles, des commerces. Proximité de la ligne C20 à 5 minutes à pieds. Environnement calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.67 € par mois (soit 1376.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Florès EI (ID 74476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 800687923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%

(402 avis)

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 04/11/2023

Proposée par Agence Directe 3.9% 01/11/2023 - mise à jour 04/11/2023

(402 avis)

308 700 € 2 806 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Herblain (44800)

AGENCE DIRECTE FRAIS REDUITS ! SAINT-HERBLAIN - Parc de la Chézine, proche NANTES - Beauséjour. Appartement d'environ 110 m2 en duplex avec 5 chambres, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, bien entretenue, dont l'isolation extérieure a été effectuée en 2023, splendide vue sur le parc de la Chézine , environnement de premier choix au coeur de la nature. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée équipée et aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour d'env. 16 m2 avec balcon, trois chambres, salle d'eau, wc séparés. - A l'étage : seconde entrée, dégagement, deux chambres donnant sur une loggia, dressing, salle de bains. Pour votre confort, une cave complète le tout. Stationnement facile et gratuit. Proche transports en commun Bus 54-59-89 et C20 . Nombreux commerces et médecins à proximité. DPE : D Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site agence directe. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2023 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Cimm Mandataires

(50 avis)

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 05/12/2023

Proposée par Cimm Mandataires 01/09/2023 - mise à jour 05/12/2023

(50 avis)

218 000 € 2 615 €/m²
Appartement • 83,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Saint Herblain - Appartement 4 pièces avec balcon et cave A Vendre, Saint Herblain, Appartement lumineux 4 pièces avec balcon filant et cave Situé en 4ème et dernier étage il vous offre une pièce de vie, 3 chambres, Entrée, Salle de bains, WC indépendant, Cagibi, Buanderie, Entrée, Dégagement et balcon filant (accessible depuis pièce de vie et chambre). Sans ascenseur. Cave. Stationnement libre dans la rue. Isolation bâtiment et ravalement récent. Surface carrez: 81,50m². Surface au sol 83,37m² (hors balcon et cave). Taxe foncière: 971,00€. Chauffage gaz (compris dans les charges). Immeuble de 1970. Fibre. Bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur (charges): 2 178,89 € (Compris dans les charges: chauffage, bâtiment, salle de réunion). Fonds de travaux Alur: Non. Nombre total de lots de copropriété: 442. Absence de procédure en cours avec le Syndic. Visite virtuelle en ligne sur site Cimm Nantes 44. Honoraires charge Vendeur, barème d'honoraires en 1ère page du site Cimm Nantes 44. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 422 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine POUPARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 817507817 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

L'Adresse Saint Herblain

(6 avis)

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 10/11/2023

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 22/09/2023 - mise à jour 10/11/2023

(6 avis)

243 800 € 2 100 €/m²
Appartement • 116,11 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Herblain (44800)

Nouvelle Exclusivité L'Adresse !! Dans une résidence calme au Val de Chézine, dans un cadre verdoyant, découvrez cet appartement T6 d'environ 116m² exposé SUD. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur le balcon. Poursuivez avec l'espace nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec wc, De nombreux rangements viennent compléter le bien. De plus profitez de son grand balcon pour vos belles soirées d'été. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez le film de cet appartement avec cliquant sur le lien ci-dessous : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1242 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.

BL AGENTS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 03/12/2023

Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 05/11/2023 - mise à jour 03/12/2023

418 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 126,81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Rare sur le marché, à 300m du busway et de la polyclinique de l'atlantique, à 15 minutes du centre ville de Nantes, découvrez cet appartement en duplex au dernier et 2ème étage (petite copropriété) d'environ 140m2 et de ses 63 m2 de terrasse vue dégagée. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/séjour et cuisine de plus de 50 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur 2 immenses terrasses, d'une cuisine américaine toute équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé et d'un salle de douche. Au premier étage, vous trouverez un pallier donnant sur une quatrième chambre avec dressing. Les plus : système de chauffage (PAC réversible) emplacement proche de la Chézine, 2 places de parking sécurisées en sous-sol dont 1 boxée + 1 cave. Petite copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2520¤ + Charges électrique : 1600¤ ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

iad FRANCE - Xavier VINET

(74 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 05/12/2023

Proposée par iad FRANCE - Xavier VINET 09/11/2023 - mise à jour 05/12/2023

(74 avis)

211 900 € 2 523 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : SAINT HERBLAIN - Val de Chézine ! Proche de tout confort de vie (commerces, transports en commun, écoles, collèges, lycée, parcs), et au calme, voici un appartement spacieux et lumineux avec une vue dégagée. EN RDC sur-élevé, il vous offre une entrée, une double pièce de vie avec accès au balcon couvert Sud-Ouest. L'appartement propose également une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain, un deuxième point d'eau possible, WC indépendant, de vastes rangements. 2 grandes caves individuelles de plus de 11 m2 environ chacune. Stationnement aérien réservé aux résidents. Copropriété agréable avec accès au parc de la Chézine. Raccordement du bâtiment à la fibre ! Prévoir travaux de rafraichissement. Ses Atouts: ENVIRONEMENT, RAVALEMENT ET ISOLATION de L'IMMEUBLE DÉJÀ RÉALISÉS et PAYÉS, CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES, DOUBLE VITRAGE, TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT. POSSIBILITÉ d'UNE 4ÈME CHAMBRE, 2 GRANDES CAVES. Proche Ligne 3, Bus 54, 59 et 89. Rare sur le secteur. Faire vite !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici - Treillieres

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 04/12/2023

Proposée par Vivre Ici - Treillieres 04/07/2023 - mise à jour 04/12/2023

209 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 86,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

NOUVEAUTE VIVRE ICI, Au calme de son secteur, face au parc de la Chézine venez découvrir ce bel appartement de 86m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous y retrouverez, une entrée avec placard suivie d'une agréable pièce de vie avec placard exposée Est donnant sur une loggia avec vue sur un parc arboré. Mais également, une grande cuisine aménagée et équipée suivie de son cellier. Vous découvrirez aussi un dégagement avec placards desservant trois chambres, un WC séparé et une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Les + : localisation de qualité, au calme à proximité des transports en commun, des commerces ainsi que des écoles, appartement refait entièrement à neuf avec goût, garantie décennales, pvc double vitrage partout, vue dégagée et arborée, (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

L'Adresse Saint Herblain

(6 avis)

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 30/10/2023

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 02/10/2022 - mise à jour 30/10/2023

(6 avis)

345 000 € 3 376 €/m²
Maison • 102,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Saint-Herblain (44800)

L'Adresse SAINT-HERBLAIN vous propose une maison secteur TILLAY ! Le bien est composé : Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée et un wc. Au premier étage un dégagement dessert trois chambres ainsi que la salle de bains. Les combles ont été aménagés et transformée en une chambre d'environ 25m² au sol. La maison est mitoyenne par le garage. Le tout est situé sur une parcelle de 254m² exposé SUD/EST. A visiter sans plus tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Xavier VINET

(74 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 03/12/2023

Proposée par iad FRANCE - Xavier VINET 11/11/2023 - mise à jour 03/12/2023

(74 avis)

449 000 € 2 481 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : SAINT- HERBLAIN - OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! Coup de coeur assuré pour cette Maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! Bordant le val de chézine, vous disposerez des transports à proximité et vous serez à 3 minutes d'Atlantis, 5 minutes des écoles primaires, collèges du bourg de saint herblain et 6 minutes de L'école/collège/lycées SAINT DOMINIQUE. Elle vous propose un magnifique espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse sans vis à vis et idéalement exposé. Au RDC vous trouverez également une cuisine aménagée-équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle), une chambre de 24 m2 environ, un bureau aménagé (bureau, rangements), et salle de bain. L'étage se compose de 3 chambres ( 20, 25 et 10m2 environ), un espace mezzanine , une salle d'eau, et de grands dressing. WC au RDC et à l'étage. La maison dispose également d'un large espace de stationnements. Jardin Clos et paysagé, piscine couverte et espace jacuzzi vous attendent. Ses Atouts: SITUATION, EXPOSITION, ETAT IRREPROCHABLE, ISOLATION PAR L EXTERIEUR, Diagnostic de Performance Energétique OPTIMAL, LUMINEUSE, VOLUMES, NON MITOYENNE, PISCINE. Faire vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 25/11/2023

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 13/11/2023 - mise à jour 25/11/2023

447 200 € 2 744 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Saint-Herblain (44800)

Univers City Immo vous présente cette charmante maison de 163m2 au total. Située dans un secteur demandé, à proximité immédiate des commodités, des transports en communs et des établissements scolaires. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie, un espace de rangement et un wc. L'étage dessert 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un wc. Un beau jardin et un garage attenant à la maison complète ce bien. DPE: Classe C 195KWh/m2/an - GES: Classe D 40KgCO2/m2/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé". Vous souhaitez visiter ? Contacter Ambre Bernard - O6 60 91 47 76 - - N° RSAC 905 022 984. Prix FAI: 447 200 euros dont 4% d'honoraires Prix Net Vendeur : 430 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) 06 60 91 47 76 agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 621 334 24 Mandat : 2932 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 022 984 - .

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