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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 06/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

230 750 € 2 747 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Couëron (44220)

En exclusivité chez Univers City Immo ! Maison de ville de 85m2, comprenant 3 chambres, idéalement située dans le bourg de Couëron, à 2 pas des bords de Loire. Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec grand placard et un wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, dont une de 18m2 avec balcon et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet/terrasse. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. La maison est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ses atouts : idéalement située, maison bien entretenue et chaudière gaz de moins de 2 ans. Prix de vente : 230 750 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 10 750 euros) Prix hors honoraires : 220 000 euros Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Référence annonce 4501 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Anne-Laure CHOTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nantes.

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Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 05/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

266 475 € 2 085 €/m²
Maison • 127,83 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 625 m²

Couëron (44220)

Beaucoup de volumes et de possibilités pour cette maison en pierres de 5 chambres dont 3 de plain pied avec un grenier exploitable de 72 m², confort gaz, garage de 30 m² sur 625 m² de terrain.Un potentiel important, idéalement situé. prévoir des travaux

Abriculteurs

(124 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Abriculteurs 14/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

(124 avis)

472 800 € 3 137 €/m²
Maison • 150,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²

Couëron (44220)

COUERON / LA CHABOSSIERE - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150M² - 472.800€ Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon/salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie/lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53m²) dont un pouvant abriter camionnette/utilitaire/camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon/camping-car/atelier bricolage...) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.929€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) - Coût de l'énergie max/min : 1.610€/2.240€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 472.800 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/02/2023 - mise à jour 10/04/2024

233 200 € 3 533 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Couëron - Agréable appartement T3 - 66 m2 Dans une copropriété de 2012, cet appartement de type 3, 66 m2 carrez, situé au 1er étage, au calme et à la fois proche des commodités y compris la gare (train Couëron Nantes tous les jours) saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, qui dessert d'une part une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine aménagée et un balcon exposé plein sud et d'autre part, un dégagement, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Disponible août 2024. Côté pratique : une place de stationnement réservée et un local à vélo commun à la résidence. Internet Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 128 kWh/m2/an - GES : A - 3 kg CO2/m2/an De 579 € et 783 € de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1404 euros (soit 351 euros par trimestre), pas de procédure, nombre de lots principaux et secondaires au total dans la copropriété : 169 Prix net vendeur : 220 000 euros Prix FAI : 233 200 euros, dont 6 % de commission d'agence charge acquéreur Contact : Jean Philippe Legrand 06 63 77 40 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325.

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par IMMO DU SUD 09/09/2023 - mise à jour 27/03/2024

592 800 € 3 120 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 965 m²

Couëron (44220)

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied offrant près de 190 m2 habitables idéalement située sur la commune de Couëron. Vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sur une terrasse en bois très bien orientée. Une aile de la maison proposera un grand bureau, une salle de bain et la chambre parentale. De l'autre coté, elle vous proposera un espace nuit composé de 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété implantée sur une parcelle de 5000 m2 arborée, dispose d'un grand car port attenant à la maison, d'une piscine hors sol et d'une dépendance de près de 100 m2 servant d'écurie actuellement (3 boxes, une sellerie et aire centrale de préparation). La possibilité de louer une parcelle attenante de près d'un hectare et la proximité immédiate d'un centre équestre offrent de vraies alternatives pour les amateurs de chevaux. Cette propriété, indéniablement tournée vers l'extérieur avec ses terrasses bien orientées et son cadre verdoyant vous offrira une vie paisible, en retrait des grands axes et à quelques minutes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS Contact Jérôme CHAILLEUX au 0660685097 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEROME CHAILLEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

179 000 € 2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Couëron (44220)

En Exclusivité ! Couëron secteur de La Verrerie, maison ancienne en pierre de plain-pied de 60 m2 comprenant : salon-séjour, cuisine aménagée, deux couchages, dégagement, arrière cuisine, salle d'eau, WC. Grenier aménageable au-dessus. Garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frTel : 06 82 68 57 86

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 02/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

229 900 € 3 408 €/m²
Maison • 67,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 308 m²

Couëron (44220)

Dans quartier résidentiel, en plein centre-ville, maison évolutive de 2 chambres avec un grenier aménageable sur 308 m² de terrain, garage, confort gaz.Beau potentiel pour cette maison à rafraichir.

iad FRANCE - Erwan CHOLET

(14 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Erwan CHOLET 18/01/2024 - mise à jour 25/04/2024

(14 avis)

539 000 € 3 348 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 600 m²

Couëron (44220)

iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : EXCLUSIVITE - Entre Sautron et Couëron à l’Erdurière - Secteur très recherché de par sa situation idéale et son cadre de vie privilégié. Magnifique maison de caractère fraîchement rénovée de 161m² sur 2 niveaux et sous-sol total. Superbe terrain arboré de 7600m², et plus si besoin. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée, un salon très lumineux avec un insert prolongé par une salle à manger conviviale, et un espace nuit comprenant une chambre baignée de lumière, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un vaste palier équipé de nombreux placards vous conduit à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. Le sous-sol total de 90m² se compose d’une chaufferie, d’une cave, d’un atelier et d’un vaste garage de 46m², offrant ainsi un espace de stockage et de travail idéal. La terrasse, idéalement orientée (Sud), permet de profiter pleinement du jardin arboré sans vis-à-vis. Un puits et des abris de jardin complètent cet espace extérieur. Vous souhaitez davantage de terrain pour accueillir des animaux, il est possible d’augmenter la surface de 3600m² soit 11 200m² au total. Contactez-moi pour plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété familiale alliant confort moderne, espace généreux et cadre naturel exceptionnel à 10 min d’Atlantis, 15mn de l'aéroport et 2 min de la gare de Couëron. Les + : vue dégagée, aucun vis-à-vis, lumineuse, économique (chauffage via Pompe à chaleur DAIKIN neuve), terrain piscinable, extension possible jusqu'à 50m² d'emprise au sol, fibre, rénovation sobre, contemporaine et qualitative, sous-sol total, volets roulants électriques pilotés sur tout le rez-de-chaussée, possibilité d’accueillir un cheval, ramassage scolaire devant la maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 09/04/2024

177 650 € 3 028 €/m²
Appartement • 58,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Dans le centre de COUERON, agréable appartement en duplex comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine , salle d'eau, wc, chambre avec placards, à l'étage une chambre et un bureau , le tout pour 58.66 m² habitables et 68.26 m² au sol, dans une petite copropriété, il dispose d'une entrée indépendante.A proximité de toutes les commodités, appartement original et rare.

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

219 500 € 3 136 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

En exclusivité. Couëron centre bourg, appartement de type 3 de 70 m2, situé dans la résidence 'Jean Jaurès' au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Comprenant : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC, rangement. Garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Sofya AMMARI

(21 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sofya AMMARI 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(21 avis)

158 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

iad France - Sofya Ammari (06 59 38 98 61) vous propose : COUERON BOURG. Dans une petite copropriété de 2013 bien entretenue, au 1er étage AVEC ascenseur, découvrez ce T2 lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé ouest avec coin cuisine équipé et d'une suite parentale avec accès direct à la salle de bains qui comprend une baignoire, un lave-linge et un WC. Entre les commerces du centre bourg et la gare à pied, le bus est au pied de l'appartement. Un garage à vélos et une place de parking sécurisés en sous-sol complètent ce bien. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sofya Ammari EI (ID 10463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 503507543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Xavier JACQUIER

(44 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Xavier JACQUIER 24/04/2024

(44 avis)

313 000 € 3 557 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Couëron (44220)

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Budget: 313 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

344 850 € 3 669 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Couëron (44220)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison de 94m² située à la Chabossière. Elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une chambre , une salle de bains, une buanderie et un garage traversant avec un portail électrique. La maison possède un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'ouverture d'une chambre pour agrandir la pièce de vie, l'aménagement des combles et/ou un studio pour location ou bureau pour profession indépendante au rez de chaussée. Les points forts vous disposez d'une terrasse sur pilotis dans le prolongement de la pièce de vie qui offre un vue dégagée rare et appréciée ! le jardin est clos et dispose d'un espace verdure et détente sur terrasse. Et enfin vous êtes à deux pas des transports et commodités ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 26/04/2024

450 000 € 2 964 €/m²
Maison • 151,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Couëron (44220)

VIVRE ICI JULES VERNE - ARNAUD FAY IMMOBILIER COUERON - PORT LAUNAY Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Loire et du bourg, laissez vous séduire par cette charmante maison proposant une vie de plain-pied. En rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour cuisine de plus de 70 m² avec vue sur le jardin et sa piscine, une chambre, une salle de bains, et des WC. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres et un bureau (facilement transformable en 4ème chambre) et une salle d'eau avec WC. Un garage de plus de 50 m² complète le bien. De nombreux travaux ont été effectués récemment : - Installation d'une VMI - Remplacement d'huisseries - Rénovation complète des salles de bains - Installation d'un poêle - Mise en place d'une pompe à chaleur pour la piscine... Située à moins de 2 km du bourg de Couëron cette maison propose un environnement agréable. Un bien rare sur le marché, n'attendez pas pour le visiter ! (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youlive immobilier - Imbert

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Youlive immobilier - Imbert 16/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

Bienvenue dans ce bel appartement de 45m2, situé au cœur de Couëron dans un immeuble moderne datant de 2011, rue du Docteur Janvier. Idéalement situé, vous trouverez à 100 mètres boulangerie, boucherie, pizzeria, fleuristes.... tous les commerces nécessaires. Et les bords de Loire sont tout proches. Cet appartement vous propose une pièce de vie spacieuse de 20 m², une chambre confortable de 12m² avec grand placard, une belle salle d'eau de 5m², tout cela pour une vie urbaine agréable. Un beau balcon permet une vie extérieure sympathique. Bénéficiez aussi d'une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence À ne pas manquer ! Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028

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