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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/02/2023 - mise à jour 10/04/2024

233 200 € 3 533 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Couëron - Agréable appartement T3 - 66 m2 Dans une copropriété de 2012, cet appartement de type 3, 66 m2 carrez, situé au 1er étage, au calme et à la fois proche des commodités y compris la gare (train Couëron Nantes tous les jours) saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, qui dessert d'une part une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine aménagée et un balcon exposé plein sud et d'autre part, un dégagement, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Disponible août 2024. Côté pratique : une place de stationnement réservée et un local à vélo commun à la résidence. Internet Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 128 kWh/m2/an - GES : A - 3 kg CO2/m2/an De 579 € et 783 € de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1404 euros (soit 351 euros par trimestre), pas de procédure, nombre de lots principaux et secondaires au total dans la copropriété : 169 Prix net vendeur : 220 000 euros Prix FAI : 233 200 euros, dont 6 % de commission d'agence charge acquéreur Contact : Jean Philippe Legrand 06 63 77 40 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325.

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Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 09/04/2024

177 650 € 3 028 €/m²
Appartement • 58,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Dans le centre de COUERON, agréable appartement en duplex comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine , salle d'eau, wc, chambre avec placards, à l'étage une chambre et un bureau , le tout pour 58.66 m² habitables et 68.26 m² au sol, dans une petite copropriété, il dispose d'une entrée indépendante.A proximité de toutes les commodités, appartement original et rare.

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

222 600 € 3 180 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

En exclusivité. Couëron centre bourg, appartement de type 3 de 70 m2, situé dans la résidence 'Jean Jaurès' au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Comprenant : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC, rangement. Garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Youlive immobilier - Imbert

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Youlive immobilier - Imbert 16/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

Bienvenue dans ce bel appartement de 45m2, situé au cœur de Couëron dans un immeuble moderne datant de 2011, rue du Docteur Janvier. Idéalement situé, vous trouverez à 100 mètres boulangerie, boucherie, pizzeria, fleuristes.... tous les commerces nécessaires. Et les bords de Loire sont tout proches. Cet appartement vous propose une pièce de vie spacieuse de 20 m², une chambre confortable de 12m² avec grand placard, une belle salle d'eau de 5m², tout cela pour une vie urbaine agréable. Un beau balcon permet une vie extérieure sympathique. Bénéficiez aussi d'une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence À ne pas manquer ! Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028

JOUZEL IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(20 avis)

232 900 € 3 529 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

A VOIR COUERON | Appartement T3 dans résidence récente, proche commerces, bus, écoles, 1er étage, 65m², comprenant une entrée avec placard aménagé, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon orienté SUD, dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC et un emplacement de parking. Copropriété comprenant 74 appartements ( (169 lots avec les parkings)- Charges annuelles 1315,89 euros. DPE C (128 - 3) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 579 euros et 783 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris), Bail en cours. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 1315.89 euros.

iad FRANCE - Caroline CONVERT

(33 avis)

Annonce publiée le 28/08/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Caroline CONVERT 28/08/2023 - mise à jour 18/04/2024

(33 avis)

188 970 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - COUERON - BOURG - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - STATIONNEMENT - FIBRE Venez découvrir cet appartement de type 3, situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 2002. D'une superficie de 61,45m ², il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie profitant d'une double exposition avec cuisine ouverte aménagée de 28m ² vous offrant l' accès à un balcon avec une vue dégagée. Deux chambres de 11.10 et 9.40 m ² dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficiez d' un garage en extérieur ainsi que d'un stationnement privé. Vous serez séduits par cet appartement à proximité des transports, commodités et écoles. Rare sur le marché, à visiter rapidement **Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence ERDRE ET GESVRES

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Agence ERDRE ET GESVRES 09/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

228 500 € 3 421 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

NOUVEAUTE. COUERON. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles, transports et commerces) au premier étage d'une résidence de 2006. Venez découvrir ce superbe appartement type 3 de 66m² aux prestations soignées. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur son balcon (5.03m²), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux agréables chambres (12,85m² et 11,02m²) avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de stationnement en extérieur sécurisées complètent ce bien rare sur le secteur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 600 ¤ et 860 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Prix net vendeur: 220 000¤ + 8.500¤ frais d'agence. Contacter: M. VERGER Samuel au 06-25-53-83-80 Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : 780 euros Contactez Samuel VERGER au 06 25 53 83 80

AJP Immobilier Nantes Sud

(577 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AJP Immobilier Nantes Sud 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(577 avis)

230 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 62,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

COUERON - Au coeur du bourg, bel appartement T3 neuf de 65m² au 1er étage n°6. Comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine de 28m² ouvrant sur loggia de 13m² environ. La cuisine est aménagée et équipée (plaques et hotte), 2 chambres de 12m² et l'autre de 9m², un rangement, une salle de bain avec douche et WC séparé. Chauffage gaz individuel. Place de stationnement au sous sol n°20. Le logement est actuellement loué avec un loyer hors charges de 8 280 euros / an Classe énergétique : C (73) GES C (13) Consommation énergétique : 420 euros - 620 euros / an (Valeur énergétique au 01/01/2021) Copropriété : nombre de lots : 67 dont 29 d'habitation (pas de procédure en cours) Charges : 913 euros / an Prix de vente : 230.000 euros dont 10000 euros soit 4.55 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Mandat : 850 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 913 euros.

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 23/09/2023 - mise à jour 20/04/2024

149 500 € 3 181 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

TRÈS PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Agréable T2 de 47 m² situé dans une petite copropriété de standing, offrant salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée et donnant sur balcon exposé ouest, chambre avec placard, salle d'eau. Garage, parking aérien. Fonctionnel et lumineux, à voir rapidement ! Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 615.00 et 850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 02/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

219 900 € 3 547 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Je suis ravi de vous présenter cet appartement type T3 de 62m² avec terrasse de 18m² baigné de lumière. Il est situé au premier étage d’un bâtiment de 2016 encore sous garantie décennale avec ascenseur comprenant 14 logements. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa terrasse semi-couverte de 18m², offrant un espace privilégié où vous pourrez savourer des moments de détente et de convivialité en toute saison. Le tout orienté plein Sud. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soigneusement entretenue. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous offre un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une grande salle de bain et des WC séparés. Cet appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel, La baie vitrée donnant sur la terrasse est équipée d'un volet électrique. Votre véhicule trouvera aisément sa place grâce à un emplacement de parking privé couvert, accessible via un portail motorisé assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Mais ce n'est pas tout ! Une loggia fermée, située à proximité de la terrasse, fait office de cave personnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire, à portée de main. Enfin, l'emplacement privilégié, vous permets, à quelques pas, de trouver une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, une ligne de bus ainsi que des chemins pédestres. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce très bel appartement qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

hosman

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par hosman 02/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 46.82 m² Carrez, situé Rue du Pont de Retz à Couëron. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années de 2017 sécurisé et bien entretenu. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 11,58 m2 dotée d'un store banne. Le bien se compose comme suit : D'une entrée de 4,26 m2 avec des rangements. D'une belle pièce de vie lumineuse de 29,31 m2 exposée sud et donnant sur une terrasse de 11,58 m2. D'une cuisine ouverte, moderne et équipée donnant sur la pièce de vie. D'une chambre de 9,93 m2 avec placard et d'une une salle d'eau attenante. De toilettes séparées. Deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 71 et 91. Vous serez en 5 min en vélo de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés...). Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 294 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière est de 784€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad FRANCE - Grégory BARILLERE

(28 avis)

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Grégory BARILLERE 13/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

(28 avis)

178 900 € 2 885 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Couëron (44220)

iad France - Grégory BARILLERE (06 33 23 87 89) vous propose : COUËRON - LA CHABOSSIERE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES Appartement rénové en 2022 avec une entrée, une chambre parentale, un salon/séjour, une chambre d'enfant, une cuisine aménagée, équipée, une salle de bain, un wc et une buanderie. Un balcon, une cave et un parking aérien complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory BARILLERE EI (ID 40868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 854 033 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Stéphanie LEFEBVRE

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Stéphanie LEFEBVRE 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Couëron (44220)

Soyez les premiers à venir découvrir ce joli duplex de 30 m2 au sol (24m2 en loi carrez). Il a été entièrement refait avec une décoration jeune et contemporaine. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, coin salon et espace de rangement. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse pour profiter des longues soirées d'été. A l'étage, on trouve une chambre mansardée, une salle de douche et un WC indépendant. Une place de parking. Le tout se situe dans une petite copropriété de 10 appartements avec un syndic bénévole. Arrêt de bus à proximité et petits commerces. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEFEBVRE, Tél. : 0620750495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantessous le numéro 912 052 503SAFTI – LEFEBVRE Stéphanie, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Herblain

(14 avis)

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 03/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

(14 avis)

189 925 € 3 717 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

Idéalement situé à COUERON, charmant T2 très soigné offrant : un bel espace de vie ouvrant sur un balcon très au calme, une cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu'un wc. Vous bénéficierez également de 2 parking sécurisés. (Faibles Charges de Copropriété) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vous ne serez pas déçu !! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOUZEL IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 27/09/2023 - mise à jour 12/04/2024

(20 avis)

155 600 € 3 242 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

A VOIR Agréable appartement T2 comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse, cuisine, chambre avec placard, salle de bains, wc, 2 parkings, proche bus. Charges de copropriété 945,09 euros par an. DPE C 132 - 3, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) entre 450 et 650 euros par an. copropriété comprenant 32 lots principaux soit un total de 85 lots avec parkings. Ref 213- A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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