Acheter un appartement à Indre (44610)

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9 annonces
Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 30/11/2025
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Appartement, 43,12 m²

156 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 43,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 en plein centre ville de INDRE . Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement de 43,12 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Indre dans un quartier calme dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus 23 m2 agrémentée d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 4 m2 avec une excellente exposition SUD-EST, comprenant une Cuisine semi-équipée, une belle chambre avec placard et un immense dressing, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un Parking privé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable avec un Arrêt de Bus de la TAN au pied de la Résidence vous permettant l'accessibilité en centre ville de Nantes en moins de 15 minutes, sans oublier bien évidemment le Bac vous transportant de l'autre côté de la Loire notamment sur la commune de La Montagne. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 156 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'Adresse Saint Herblain
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 67,66 m²

181 900 € 2 688 €/m²
Appartement • 67,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

Situé sur le secteur très recherché de Basse Indre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de son célèbre marché, ce bel appartement de trois pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement pratique au quotidien. L'immeuble, construit en 2006, a été récemment rénovée. Les travaux d'étanchéité des toits terrasse ont été entièrement réalisés, tout comme le ravalement de façade. La résidence ne nécessite donc plus aucun travaux coûteux, ce qui assure un environnement sain et entretenu pour les années à venir. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace doté d'un placard intégré permettant de ranger facilement manteaux et chaussures. La pièce de vie est un véritable atout grâce à sa belle superficie et surtout à sa double exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité continue du matin jusqu'au soir. La cuisine ouverte renforce l'impression d'espace et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres situées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Un dégagement équipé d'un placard supplémentaire apporte encore plus de rangement. L'appartement dispose également de WC séparés, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, un confort qui permet d'avoir lumière naturelle et aération directe. Cet appartement présente une disposition très fonctionnelle et un ensemble d'atouts recherchés sur le secteur. Sa situation idéale, son exposition, sa luminosité et l'absence totale de travaux à prévoir dans la copropriété en font une opportunité intéressante pour un premier achat comme pour un investissement. A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 97 500 € 3 362 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

5 500 € de rapport/an de loyer_À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T2 avec vue sur la Loire, vendu loué Idéalement situé à Haute-Indre, en bord de Loire, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 2? étage d’une petite résidence, offrant une vue dégagée sur la Loire dans un environnement paisible et verdoyant. Desservi directement par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et proximité urbaine. L’appartement se compose de deux pièces fonctionnelles : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre séparée. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, avec rentabilité immédiate. Une belle opportunité d’investissement à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 118 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

À 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T3 avec vue sur Loire (6 960 € de rapport/an de loyer) Situé à Haute-Indre, à deux pas des bords de Loire, cet appartement T3 de 50 m² se trouve au 1er étage d’une petite résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes. Très bien desservi par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer sérénité et accessibilité. L’appartement se compose de trois pièces bien agencées : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres séparées. Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec une rentabilité immédiate. Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 14/11/2025
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Appartement, 72,4 m²

214 225 € 2 959 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

Centre ville de BASSE INDRE, à 2 pas des bords de LOIRE, appartement de type 4 de 2 chambres de 72.40 m² avec salon ouvert sur cuisine et donnant sur un balcon, ascenseur, sde et wc, garage boxé dans parking souterrain sécurisé. Produit rare à découvrir. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 43,12 m²

Prix en baisse 156 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 43,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

Coup de coeur garanti pour ce très beau T2 de 43 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence parfaitement entretenue ! (ravalement récent). Exposé Sud-Est, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et à proximité des commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de + 23 m² avec un salon ouvert sur un balcon ensoleillé et une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec dressing et placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. En sous-sol il dispose d'une place de parking sécurisée et d'un local vélo commun. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ! Chauffage individuel électrique (radiateurs et ballon d'eau chaude récents). Charges mensuelles de copropriété : 88 Euros Nombre de lots : 29 lots d'habitation Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe C 137 Kwh/m2 GES : classe A , 4 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Prix Net Vendeur : 150 000 € Honoraires d'agence : 6 000 € à charge acquéreurs, soit 4 % Prix HAI : 156 000 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 177 648

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T3 en duplex avec vue sur la Loire, vendu loué Situé à Haute-Indre, en bord de Loire, ce charmant appartement T3 en duplex de 65 m² se trouve dans une petite résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des transports (BUS TAN au pied de l’immeuble) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une configuration agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres à l’étage et d’une salle d’eau. Son agencement en duplex apporte un vrai confort de vie, avec des espaces bien distincts jour/nuit. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien spacieux, déjà occupé, générant des revenus immédiats. Un cadre paisible, une belle surface, et un investissement sécurisé : une opportunité à saisir aux portes de Nantes ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 96 500 € 3 113 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

5 500 € de rapport/an de loyer_ À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T2 avec vue sur la Loire Situé à Haute-Indre, en bord de Loire, cet appartement T2 de 31 m² se niche au 2? étage d'une petite résidence, offrant une vue dégagée sur le fleuve dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez d’une qualité de vie agréable avec les transports en commun (BUS TAN) accessibles au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. L’appartement se compose de deux pièces bien agencées : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu’une chambre séparée et une salle d'eau, idéale pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 23/10/2025
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Appartement, 16 m²

61 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Indre (44610)

À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Studio bord de Loire, vendu loué Situé à Haute-Indre, en bord de Loire, ce studio de 16 m² d'une petite résidence, dans un cadre paisible et verdoyant, avec une vue agréable sur la Loire. Desservi directement par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il offre un emplacement pratique, à proximité immédiate de Nantes tout en bénéficiant d’un environnement calme. Le studio se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette et d’une salle d’eau. Compact et fonctionnel, il représente une excellente opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement vendu loué, avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Une belle opportunité à saisir aux portes de Nantes ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant