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Vente appartement 214 225 €
72,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Indre (44610)

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  • 2 959 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

Centre ville de BASSE INDRE, à 2 pas des bords de LOIRE, appartement de type 4 de 2 chambres de 72.40 m² avec salon ouvert sur cuisine et donnant sur un balcon, ascenseur, sde et wc, garage boxé dans parking souterrain sécurisé.
Produit rare à découvrir.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : VA2212-44104 - Réf Superimmo : ANVXZVNLD
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Caractérisques
Prix de vente : 214 225 €Prix au m² : 2 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 225 € TTC inclus dans le prix de vente.

72,4 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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