Ventes immobilières à Indre (44610)

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15 annonces
Florent Cascarino - LF Immo
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Florent Cascarino - LF Immo 23/05/2023 - mise à jour 09/02/2025
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Maison, 172 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Indre (44610)

Visite virtuelle du bien mise à votre disposition ! En exclusivité chez LFimmo, je suis ravi de vous présenter cette maison de 4 chambres avec une grande dépendance aménagée et un garage double, située dans un environnement calme en impasse, sur les hauteurs d'Indre. Une occasion rare dans le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est possible de supprimer la chambre pour agrandir l'espace salon selon vos préférences. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing (29m² en tout). Vous trouverez également une autre salle de bain et un WC indépendant. Le grenier offre une véritable pièce supplémentaire aménagée de 12m² loi Carrez (38m² au sol), avec le charme des poutres apparentes. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou même un studio de musique. Les possibilités sont nombreuses. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 750m² environ, où vous trouverez une dépendance de 40m² équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. Cette dépendance peut être utilisée comme logement locatif pour générer des revenus supplémentaires, ou comme un local professionnel (par exemple, pour une profession libérale). Vous avez la liberté d'exploiter ce potentiel à votre convenance. Le jardin derrière la maison offre un cadre paisible avec sa terrasse couverte et son coin barbecue. De plus, une petite piscine hors sol intégrée au jardin est idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025
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Appartement, 62 m²

159 500 € 2 573 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

Appartement 3 pièces situé à Indre, dans l'Ouest de Nantes à proximité de Saint-Herblain bourg. Type 3 au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre paisible se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en bois, deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et des WC séparés. Appartement très bien entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le bus 81 passe à quelques mètres de l'appartement, une épicerie au bout de la rue, le marché de basse Indre tous les dimanche matin à 10min. Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec un parking privatif. Aucun travaux à prévoir. Bien en copropriété comprenant 80 lots dont 38 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. 1080 euros de charges annuels comprenant : l'entretien des parties communes et espaces verts, l'ascenseur. A vendre au prix de 159 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 134 et gaz effet de serre A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 389031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Saint Herblain
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 11/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 144 m²

Prix en baisse 349 500 € 2 427 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 466 m²

Indre (44610)
Haute Indre

HAUTE - INDRE: Maison familiale à rafraichir avec un beau potentiel et offrant une vie de plain - pied comprenant: Une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et un bureau. Salle de bains et salle d'eau. Stationnements possible sur la parcelle. Terrasse au Sud et une au nord. Jardin clos Les points forts: Installation d'une pompe à chaleur, les radiateurs changés, huisseries PVC / DV, Enduit maison refait et démoussage toiture réalisé. RARE SUR LE SECTEUR! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 25/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 63 m²

197 000 € 3 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

INDRE - Entre verdure et proximité de Nantes Idéal pour particuliers ou investisseurs ! Philippe METRARD vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage d'une copropriété récente. Les atouts de ce bien : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 chambres avec rangements, salle d'eau moderne, WC séparés et buanderie pratique. Terrasse couverte idéale pour vos instants de détente et cellier pour répondre à vos besoins de rangement. Et ce n'est pas tout : 2 places de stationnement en rez-de-chaussée sécurisé. Un logement confortable, fonctionnel et prêt à vous séduire ! Contactez-nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles entre 536 et 726 €uros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1368 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 536 € - montant maxi : 726 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : PINAULT Myriam (EI). RSAC : 434833398. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PINAULT Myriam (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Gaël Hedan - iad
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Gaël Hedan - iad 11/02/2025
14
Maison, 145 m²

349 500 € 2 410 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 466 m²

Indre (44610)

iad France - Gaël Hedan vous propose: à Indre, une maison à étage avec une vie de plain pied, 5 chambres et d'une superficie totale de 145m2 environs construite sur une parcelle de 466m2 entièrement clos. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine récente entièrement équipée donnant sur le jardin, un couloir desservant 3 chambres de 9, 10 et 11m2, une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec une douche et un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, 1 bureau et 2 greniers. Tout le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électrique, toutes les menuiseries sont en pvc et double vitrage, une pompe à chaleur a été récemment installée, DPE C. Emplacement idéal pour cette maison, proche des écoles, des commerces, du marché de Basse-indre, du centre ville de Nantes, de la gare direction gare Nantes en seulement 8 minutes! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Saint Herblain
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 13/02/2025
9
Maison, 157,92 m²

472 500 € 2 992 €/m²
Maison • 157,92 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

Indre (44610)
Basse Indre

EXCLUSIVITE - BASSE - INDRE: Superbe des années 30 offrant une vie de plain - pied et comprenant: Entrée indépendante, salon - séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. 4 chambres (Possibilité de 5) et 1 bureau. Salle d'eau et salle de bains, wc Terrasse - Jardin clos et garage double. Transports, gare, commerces et école à proximité. A VISITER SANS TARDER! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 61 m²

179 350 € 2 940 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 223 m²

Indre (44610)

Bourg de Haute-Indre, maison de type nantaise construite dans les années 60. Evolutive elle comprenant au RC :Une entrée, WC, buanderie, garage, dépendances.A l'étage : Dégagement, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau, véranda.Parcelle de terrain sud de 223 m2, extension et agrandissement possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 82 m²

252 000 € 3 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Indre (44610)
Basse Indre

Nouveauté ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme, à quelques pas de la Loire, cette jolie maison 3 pièces de 84 m2 habitables. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez de chaussée d’un salon-séjour d'environ 27 m2, une cuisine séparée de 12,8 m2 et un W.C. A l’étage, nous retrouvons deux grandes chambres de 18 m2 et 13,3 m2 ainsi qu'une salle de bain et un espace rangement. Enfin rare à Basse-Indre, un jardin privatif, sans vis-à-vis de 111 m2 se trouve à quelques mètres de la maison. Exposition Ouest. (Chaudière, VMC, électricité, cuisine récentes ; des travaux de raffraichissement restent à prévoir). Prix : 252 000 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 240 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à . Réf: MT-596 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Ajp Immobilier Saint Herblain
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 26/06/2024 - mise à jour 15/01/2025
18
Maison, 121,62 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 281 €/m²
Maison • 121,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Indre (44610)
Basse Indre

BASSE - INDRE: Vous rêvez de calme et de sérénité? Venez découvrir cette maison atypique et entièrement rénovée avec vue sur la Loire comprenant une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée. 3 chambres (possibilité 4) et un bureau. Deux salles d'eau, garage et dépendances. Jardinet à l'avant de la maison exposé plein sud. A VISITER SANS TARDER CAR BIEN RARE SUR LE SECTEUR! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude de Me BARDOUL
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Etude de Me BARDOUL 14/09/2024
4
Maison, 69 m²

248 572,05 € 3 602 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

Emplacement privilégié pour cette maison de charme, dans le bourg de Basse-Indre. Elle offre une vue dégagée sur la Loire et un jardin. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un séjour, pouvant être réunis pour faire une pièce de 30 m². A l'étage, une salle de bain, un WC et deux chambres de 11 m² et 13 m². Au niveau du jardin, une vaste pièce actuellement à usage de cave. En complément, une dépendance et un grenier. Située dans une petite impasse, cette maison vous permet d'être au calme total, tout en profitant des transports en commun, des commerces et écoles, et d'un accès rapide à NANTES et à la zone Atlantis.

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 08/02/2025
7
Maison, 66 m²

299 500 € 4 538 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Indre (44610)

Au coeur du bourg de Basse-Indre, venez découvrir cette belle maison de pêcheur atypique et pleine de charme. Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle exposé Sud/Ouest donnant sur une terrasse avec vue sur La Loire, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une chambre marsardée avec placards aménagés. De vos chambres vous pourrez profiter également d'une vue impenable sur La Loire. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1491C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Marie Barotin - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marie Barotin - iad 11/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
7
Maison, 85 m²

Prix en baisse 239 600 € 2 819 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Indre (44610)

iad France - Marie Barotin vous propose: BASSE INDRE – CHARMANTE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – CADRE IDÉAL Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme de 85 m², située à seulement 100 mètres des bords de Loire. Totalement rénovée en 2020, elle allie modernité et confort dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC complète cet espace. Depuis ce niveau, vous accéderez également à une cour commune ainsi qu’à un abri de jardin privatif, parfait pour le rangement ou les loisirs. À l’étage, un palier avec WC dessert une élégante suite parentale. Celle-ci est dotée d’une douche, de doubles vasques et offre un espace optimisé pour votre confort. Au dernier niveau, la maison dispose d’une grande chambre mansardée de 28 m² au sol, agrémentée de rangements intégrés, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Récemment rénovée, cette maison bénéficie de nombreux atouts tels qu’un plancher chauffant, des fenêtres en double et triple vitrage et une cuisine moderne parfaitement équipée. Elle est également très bien desservie par les lignes de bus Semitan (50/81), permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes. Située dans une commune dynamique et verdoyante, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec un marché local réputé et des promenades le long de la Loire. UN BIEN COUP DE CŒUR À NE PAS MANQUER ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette maison n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barotin(ID 79082) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Barotin - iad
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marie Barotin - iad 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 172 m²

450 000 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • Ter. 750 m²

Indre (44610)

iad France - Marie Barotin vous propose: MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT - HAUTE INDRE - 4 CHAMBRES - JARDIN - DOUBLE GARAGE Située dans un environnement calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 132 m² Carrez (154 m² au sol) est accompagnée d’un studio indépendant de plus de 40 m², offrant une opportunité rare de conjuguer vie familiale et revenu locatif ou espace pour une activité libérale. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative et dressing, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Les combles ont été aménagées en une pièce chaleureuse avec poutres apparentes, offrant 12 m² en loi Carrez (38 m² au sol), idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Le studio indépendant est un véritable atout. Avec ses 40 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, il peut être loué pour générer un revenu locatif ou servir d’espace pour une activité professionnelle libérale. À l’extérieur, la parcelle de plus de 750 m² accueille un jardin paysagé, une terrasse couverte et une piscine hors-sol intégrée. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La localisation est idéale, avec les transports en commun à seulement 200 mètres et la gare située à 2,5 kilomètres. Cette propriété offre de multiples possibilités, entre confort familial et potentiel d’investissement. Contactez-moi pour visiter ce bien rare et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barotin(ID 79082) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Saint Herblain
Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 26/06/2023 - mise à jour 07/01/2025
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 397 100 € 3 055 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Indre (44610)

HAUTE - INDRE: Grande maison familiale offrant 130 m² habitables. Belle pièce de vie offrant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une pièce détente ou télé ou salle de jeux vient combler cet espace. Une véranda donnant sur une terrasse exposé sud/Ouest. A l'étage: 4 chambres et un bureau, salle d'eau et wc. Un espace jardin d'hiver ou atelier et buanderie. Carpot pour stationnement Jardin avec terrasse, dépendances, terrain de pétanque et potager. Une maison très bien entretenue. A VISITER SANS TARDER! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine COUSSAUD - iad
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Delphine COUSSAUD - iad 30/05/2024 - mise à jour 23/12/2024
12
Maison, 150 m²

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Indre (44610)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: une maison spacieuse avec un immense garage à Haute-Indre, idéale pour familles et professionnels. Pourquoi ? Beaucoup d'atouts : - Proximité immédiate de Nantes - Au rez-de-rue : Un très grand garage de 80 m², hauteur sous plafond de 3,2m. Parfait pour des artisans souhaitant entreposer du matériel ou pour la création d'un cabinet pour une profession libérale, avec accès direct sur la rue. Le stationnement d'un camping est également possible . - Au premier Niveau : Une chaleureuse pièce de vie ensoleillée, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Une chambre spacieuse ouverte sur la terrasse Une salle de bain tendance refaite entièrement à neuf Un WC Une loggia plein sud et une terrasse tournée vers le jardin tranquille. - Au Second Étage : Trois chambres confortables. Une pièce d'eau supplémentaire. Une mezzanine confortable pour accueillir un coin détente pour les enfants et un espace bureau très utile pour le télétravail. - Vos amis à quatre pattes seront en sécurité car la parcelle de 500m2 est entièrement clôturée. Dépaysement garanti grâce au jardin paysagé, garantissant intimité et tranquillité SANS AUCUN vis à vis. - Atouts du quartier : La rue mène directement aux écoles et à une petite épicerie de quartier, Aldi n'est qu'à 20 min à pieds. La ligne de bus 81 permet de desservir le collège Anne de Bretagne et de rattraper les transports vers Nantes. Atlantis Le Centre est à 10 minutes en voiture, et le célèbre marché de Basse-Indre sur les bords de Loire, à seulement 7 minutes en vélo. Cette maison présente des volumes exceptionnels pour ceux qui ont besoin d'espace. Située dans un secteur recherché proche de Nantes, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le chauffage est électrique, tandis que les ouvertures sont toutes en double vitrage, assurant ainsi un confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement très calme et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi sans tarder. Partage inter-agence accepté bien volontiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coussaud Delphine - EI(ID 62088) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.