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Vente maison 194 500 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Indre (44610)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Indre (44610)
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- 4 420 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Coussaud vous propose: Nouveauté en exclusivité à Haute-Indre !
Vous rêvez de votre premier nid douillet ou vous êtes un as du bricolage prêt à relever un nouveau défi ? Cette petite maison n’attend plus que vous !
Chambre – Cuisine – Salon – Salle d’eau/WC – Chaufferie (quelques projections photos sont là pour vous inspirer)
Mais ce n’est pas tout : 2 garages de 17m² chacun + une dépendance de 31m² à aménager selon vos envies les plus folles !
Côté extérieur ?
Une terrasse à l'est + une parcelle sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis… Parfait pour imaginer votre futur jardin, un coin tranquille ou un potager.
Envie de plus ?
Les garages peuvent devenir surface habitable, et la dépendance peut même se transformer en studio indépendant : idéal pour un grand ado, un parent, un bureau ou même des revenus locatifs.
Emplacement nickel
À deux pas du Bus 81 direction Nantes et nichée dans un quartier serein.
Pour qui ?
Jeunes couples en quête d'un premier cocon avec un véritable extérieur ou artisans prêts à exprimer toute leur créativité !
Confort inclus :
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
On adore :
Calme total – Stationnement facile – Terrasses – Gros potentiel d’évolution.
Une visite s’impose !
Inter-agences bienvenues.
Visites possibles le samedi toute la journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1898974 - Réf Superimmo : ANVXZZIS4
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| Prix de vente : 194 500 € | Prix au m² : 4 420 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 329 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Non soumis au DPE
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Siren : 897642104 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 18 04 83 09
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