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VIVRE ICI - La Bernerie
(34 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par VIVRE ICI - La Bernerie 03/12/2025
(34 avis)
9
Maison, 45,5 m²

313 500 € 6 890 €/m²
Maison • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 154 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

A VENDRE DANS LE CENTRE DE LA BERNERIE, PLAIN-PIED d'environ 45m² en PARFAIT ETAT à proximité immédiate de la plage et des commerces. Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau-wc. Très grand garage d'environ 44m² et pièce attenante de 18m² permettant de nombreuses évolutions. Patio sans aucun vis à vis. Ses atouts : PLAIN-PIED, commerces et plage A PIED, EVOLUTIONS possibles, VIVRE ICI LA BERNERIE, Gueffier Immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
5
Maison, 57 m²

137 500 € 2 412 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 343 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

Exclusivité Avenir immobilier & Home Staging ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette Charmante Chaumière Lumineuse de Plain-Pied récemment rénové en partie offre un grand potentiel à exploiter ! Elle comprend une entrée, Une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, Un salon, Une chambre avec rangement intégré, Une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un grenier aménagé avec un potentiel d'évolution, pouvant être transformé en seconde chambre (ouverture déjà existante. Le jardin de 356 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Cette Chaumière est Raccordé au tout à l'égout. Ses Atouts : Possibilités d'agrandissement pour la partie principale de la maison, ou même la création d'un garage ou d'un carport. Cette Chaumière est Raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 137 500€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 130 000€ Honoraires TTC : 7 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : E (319kwh) E (10kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 05/11/2025
8
Maison, 96 m²

140 000 € 1 458 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Exclusivité SAFTI David BEZIAU à Vallons de l'Erdre pour ce grand ensemble immobilier idéal pour un investisseur souhaitant diviser et louer ou revendre. Le 1er bâtiment est une maison de pierre indépendante sur 500m² de terrain, rénovée et comprenant pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, buanderie en Rez-de-Chaussée et chambre à l'étage. Sur les 1400m² de terrain restant, une longère de presque 50m de long est divisible en au moins 5 ou 6 maisons avec ses 280m² au sol et 130m² de grenier vous offre un potentiel de plus de 400m² habitable. La rénovation d'une partie est bien avancée avec sa pièce de vie cheminée, sanitaire et mezzanine à finir. Deux garages de 120m² et 47m² ainsi que des soues complètent ce très bel ensemble plein de potentiel ! Les diagnostics sont en cours. Le tout-à-l'égout est à raccorder et les compteurs à créer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

Vivre Ici La Baule
(33 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(33 avis)
12
Maison, 80,7 m²

367 500 € 4 554 €/m²
Maison • 80,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 952 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

EN EXCLUSIVITE dans votre Agence VIVRE ICI Maison de caractère de 1927 située à 3.6km du bourg et des commerces. Cette maison est composée d'un RDC de 80.70m2 entièrement rénové comprenant une belle pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte, un salon, une chambre parentale (dressing + salle de bains), un WC. A l'étage, 77m2 sont à aménager selon vos besoins : possibilité de créer 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC. Les raccordements électricité, eau et évacuations sont déjà prêtes à l'étage. Le tout sur une belle parcelle de 1950m2. -Fibre -Calme -Cabanon de jardin -Assainissement autonome VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 31/10/2025
3
Maison, 30 m²

92 400 € 3 080 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Basse-Goulaine (44115)

Dans la ville de Basse Goulaine, venez découvrir cette maison T2 d'environ 30m2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou un investissement locatif. DPE : G 535 et GES : 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 92 400€ dont 7 400 € d'honoraires agence soit un prix hors honoraires : 85 000 € . REF : LLI 0063 BG Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à contacter LE LOROUX IMMOBILIER.

L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 30/11/2025
9
Maison, 85 m²

180 200 € 2 120 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 285 m²

Saint-Nazaire (44600)

L'Evidence Immobilière, vous présente cette maison d'une superficie de 58 m² habitables, 85 m² au sol, implantée sur une parcelle de 285 m².Idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et de la gare de Saint-Nazaire, elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et recherché.Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'un salon lumineux grâce à son exposition traversante, d'une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison, ainsi qu'une salle de bains et d'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace pouvant être aménagé en bureau.À l'extérieur, un garage avec atelier indépendant de 25 m², ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.Un environnement agréable, calme, sans vis à vis et un beau potentiel d'aménagement vous permettront de concrétiser tous vos projets d'évolution.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 0000.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_56336_32249330)

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
5
Maison, 39,96 m²

136 000 € 3 403 €/m²
Maison • 39,96 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 980 m²

Savenay (44260)

Exclusivité chez AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING. Coup de Coeur ! A seulement 5 kilomètres de Savenay ! Cet Ancien Pressoir à Vin Rénové en Pierres se niche au sein d'un environnement paisible. Vous êtes à la Recherche de Calme et de Sérénité entouré de Nature, ce bien est fait pour vous ! Il vous invite à la détente avec son ambiance chaleureuse, lumineuse, grâce à sa pièce de vie spacieuse et à sa charpente apparente. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une Chambre à l'étage. Profitez de son jardin d'environ 980 m² pour vous ressourcer au coeur de la nature ! Ce bien dispose d'une Superficie de 48,65m² utile et 39,93m² habitable. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Absence de système de chauffage. Travaux à Prévoir : La pose des radiateurs et d'un ballon d'eau chaude. L'installation d'un compteur indépendant d'eau et d'électricité. Remise en conformité de l'assainissement Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 136 000 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC : 6 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 68,12 m²

249 500 € 3 663 €/m²
Maison • 68,12 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Rezé (44400)

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez découvrir cette charmante maison des années 50, située au calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces de la Croix de Rezé, des transports en communs (lignes 30, 33, 38 et Tram 3) et des écoles. D'une surface habitable de 68m2, cette maison de plain-pied vous propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cuisine semi-ouverte vous offrant ainsi une pièce de vie de 36m2. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rassurez-vous, la création d'une 2ème chambre est facilement réalisable. Vous serez séduit par son joli jardin clos, exposé Sud-Ouest. Pour le côté pratique, de nombreuses possibilités de stockage avec une grande arrière-cuisine (ancien garage), un atelier de 17m2, une buanderie et une grande terrasse couverte. Cette maison parfaitement entretenue et en excellent état, offre plusieurs possibilités d'agrandissement et nécessitera quelques travaux de rafraichissement et de remise aux normes. Et maintenant, le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STIB IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par STIB IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 72 m²

75 200 € 1 044 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 756 m²

Louisfert (44110)

Proximité de Châteaubriant ! Dans hameau paysible, jolie maison en pierres d'environ 72m² à restaurer. Elle se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie de 30m² avec cheminée, une chambre de 28m² et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez étendre sa surface habitable en aménageant son grenier. Terrain arboré de 750m². Rénovation complète à prévoir. Assainissement individuel à faire. Référence agence : 13119 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.43% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € Classe énergétique : Non soumis au DPE (pas de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anthony DELAUNAY-GUITTON, agent immobilier. STIB IMMOBILIER. Carte T CPI44012015000002260 Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton Carte T CPI44012015000002260. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 40,5 m²

148 900 € 3 677 €/m²
Maison • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 79 m²

Bouguenais (44340)

Venez découvrir cette maison de plain pied au calme d'une impasse dans un village de Bouguenais et proche du futur Busway. Ce bien clé en main comprend: un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse . Parfait pour un premier achat, une personne vivant seule ou un investissement locatif! 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Ce que l'on aime : - Plain pied - Au calme - Intimiste - Clé en main N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou organiser une visite. Ref AM2515 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1130 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 01/12/2025
(2 avis)
6
Maison, 90 m²

110 990 € 1 233 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • Ter. 230 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans le bourg de Barbechat, Divatte sur Loire (44450) à proximités des services. Le volume de ce bâtiment et le cachet de la pierre donneront tout son charme à votre projet de rénovation. Le tout sur une parcelle de 230m². Le viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité y compris le tout à l'égout. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. Non soumis au DPE. Budget : 110 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 105 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 430044. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence des Forges
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Agence des Forges 30/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
10
Maison, 38 m²

155 000 € 4 079 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 48 m²

Vallet (44330)

Dans le bourg de VALLET, au calme d'une impasse, maison récente (2022) , une chambre, balcon, espace extérieur et stationnement. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et salon/séjour exposé sud-ouest, avec accès direct sur l'extérieur de 30 m² environ. A l'étage se situe la chambre (avec son espace dressing) donnant sur un balcon et la salle d'eau avec WC. En sus du balcon, petit extérieur de 30 m² devant la maison (stationnement possible). Chauffage électrique (radiateurs à fluides caloporteurs) / Assainissement collectif conforme / Fibre /Volets roulants électriques / Maison sous garantie décennale (maçonnerie et menuiseries) (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jehanne DERING - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Jehanne DERING - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Maison, 45 m²

104 500 € 2 322 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Missillac (44780)

Située sur la charmante commune de Missillac, à 3min de la N165 soit 45min de Nantes ou de Vannes, 30min de Saint-Nazaire ou Redon, et à 35min des premières plages... Dans un hameau à 4 minutes du centre bourg, dans un cadre naturel et bucolique pour les amoureux de la nature, découvrez cette jolie Maison en Pierre de plain-pied de 45m2 à achever, sur son terrain de 300m2 (possibilité d'acquérir 400m2 constructible supplémentaire !) Cette maison offre un beau potentiel de part sa situation, son charme, cette bâtisse de caractère offre également une possibilité d'agrandissement ! Les travaux de charpente et de toiture sont réalisés, ainsi que la maçonnerie en grande partie. Une fois terminée vous attend : une pièce de vie baignée de lumière de près de 30m2 avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle chambre de 10m2 lumineuse s'ajoutera à cette bâtisse. 30m2 d'agrandissement sont possible, mais également la possibilité d'acquérir 400m2 de terrain constructible supplémentaire pour d'autres projets ! La fibre est disponible dans le hameau, une aubette de bus à 200m de là, et de nombreux chemins pédestres pour les amoureux de la nature et de la pierre ! L'assainissement individuel est à prévoir, devis effectué. Les réseaux d'eau et d'électricité sont branchés. Tous les plans et devis ont été effectués avec ou sans main d'œuvre. Non soumis au DPE. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

AGENCE PORTE NEUVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE PORTE NEUVE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 60 m²

117 700 € 1 962 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepot (44110)

Maison rénovée en campagne En campagne de Villepot, au calme, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et actuellement loué. Elle comprend : une pièce de vie / séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaiselle), une buanderie et un WC. A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC. Garage attenant permettant de stationner un véhicule. L'extérieur dispose d'une cour et d'un jardin arboré avec cabanon.

hosman
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 46 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 696 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Rezé (44400)

Cette maison à étage située à Rezé est composée de 2 pièces et bénéficie d'une rénovation récente. Offrant une surface Carrez de 45,6 m² et une surface au sol de 47,46 m², elle se distingue par son charme et sa luminosité grâce à son exposition ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie accueillante qui s'ouvre sur une cuisine équipée, comprenant un four récent, des plaques électriques et une hotte. Un wc indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée de rangement et une belle salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets persiennes en PVC imitation bois, assurant une bonne isolation thermique. Le système de chauffage est individuel électrique. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : tableau électrique refait en avril 2024, ballon d'eau chaude remplacé, isolation des combles reprise en 2023, entretien complet de la toiture en avril 2025, façade avant nettoyée et repeinte, peintures intérieures, parquet vitrifié dans la salle d'eau, éclairage et radiateurs à inertie récents. La taxe foncière annuelle est de 724 €. Localisation : - Toutes les commerces sont accessibles à pied - Le charmant quartier de Trentemoult se situe à quelques minutes de marche - Proche de l'école d'infirmiers, idéal pour les étudiants. - Arrêt de tramway "8 mai" à 5 minutes à pied, desservant les lignes 2 et 3. - Gare de Pont Rousseau à 500 mètres également. - Stationnement gratuit dans la rue Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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