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Description

Dans la ville de Basse Goulaine, venez découvrir cette maison T2 d'environ 30m2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un cellier.
Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : G 535 et GES : 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 92 400€ dont 7 400 € d'honoraires agence soit un prix hors honoraires : 85 000 € .
REF : LLI 0063 BG
Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à contacter LE LOROUX IMMOBILIER.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 0063 - Réf Superimmo : ANVXZSIZK
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Caractérisques
Prix de vente : 92 400 €Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,71% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
535 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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