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HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

168 500 € 2 131 €/m²
Maison • 79,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 853 m²

Couffé (44521)

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ! Cette maison de caractère datant des années 1900, située sur la commune de COUFFE, bénéficie d'une ambiance paisible et d'un fort potentiel. Cette charmante maison de plain pied vous offre : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc. En annexe : une dépencance et deux garages. Le tout sur une parcelle de 850m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre privilégié. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901051212). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 24/11/2025

(579 avis)

455 500 € 2 372 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

L’agence Filumena vous propose de découvrir une maison où il fait véritablement bon vivre, un lieu pensé pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié. Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère accueillante : une entrée fonctionnelle, une chambre de plain-pied, un double séjour baigné de lumière avec son espace bureau, et une cuisine aménagée et équipée conviviale, prolongée par une arrière-cuisine. Le garage double carrelé ainsi qu'un autre garage bénéficiant d'une cave enterrée et le grenier isolé complètent parfaitement l’ensemble pour offrir de nombreux rangements et possibilités. À l’étage, l’espace nuit s’organise harmonieusement autour de 4 chambres, 2 dressings, d’une salle de jeux et d’une salle de bains, permettant à chacun de trouver son espace et son intimité. À l’extérieur, la vaste terrasse et son store banne invitent aux déjeuners ensoleillés, tandis que le jardin arboré et paysager offre une vraie bulle de nature. Cabanon, arrivée d’eau, éclairage extérieur et possibilité d’arrosage automatique en font un lieu pratique autant que reposant, idéal pour cultiver un potager ou savourer des soirées d’été. La maison se situe dans une commune réputée pour son cadre agréable, rythmée par les paysages verdoyants de l’Erdre, le Canal de Nantes à Brest et de nombreux sentiers de promenade. Un environnement qui invite à la détente, aux activités de plein air et à une qualité de vie recherchée, tout en restant proche des commodités et bien connectée à la vie de Nort sur Erdre. A seulement 1.2km du tram train, ainsi qu'a quelques minutes à pieds des écoles et collèges. Chaleureuse, spacieuse et parfaitement entretenue, cette maison n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 (agent commercial RSAC no 913 756 839), Ingrid JOLLY 06.75.99.13.36 ou rendez-vous sur notre site : Toutes nos offres sur .

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION 31/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

735 000 € 4 083 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Basse-Goulaine (44115)

À Basse-Goulaine, cette ancienne orangerie de 180m2 du début du XXe siècle, réhabilitée avec élégance, se déploie au coeur d'un parc classé de 2 400 m² aux arbres bicentenaires. Alliant charme patrimonial et confort quotidien, elle offre un art de vivre rare entre calme absolu, nature préservée sublimés par une piscine chauffée et proximité immédiate de Nantes. Un bien confidentiel, pensé pour les esthètes. Prix de vente : 735 000€ HAI, dont 25 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 710 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. In Basse-Goulaine, this elegant early 20th-century former orangery of 180 m² unfolds within a classified 2,400 m² park featuring remarkable bicentennial trees. Combining historic charm with modern comfort, it offers a rare lifestyle of absolute tranquility and preserved nature, enhanced by a heated swimming pool and immediate proximity to Nantes. A discreet property designed for true connoisseurs. Sale price: € 735,000 before tax, including €25,000 agency fees payable by the buyer, giving a net selling price of € 710,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2595.00 et 3512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clémence Bernard - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(14 avis)

449 990 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

La Chevrolière (44118)

NOUVEAUTE - Idéalement située dans le bourg de la Chevrolière avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Venez découvrir cette belle maison familiale à étage d'environ 180m2 pleine de charme avec ses volumes généreux. Elle se compose au RDC, d'une entrée qui vous amène dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec sa cheminée. Pour encore davantage d'espace et de convivialité profitez également d'une véranda avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un cellier/buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain ( avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un agréable jardin fleuri et arboré sans vis à vis ainsi que d'une grande pergola. Besoin de vous relaxer? Un spa de nage est installé et n'attend plus que vous! La parcelle d'environ 800m2 est entièrement clôturée et dispose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Volume, confort et cadre de vie idéal, voila ce que vous offrira cette agréable maison. Chauffage: SPLIT via une pompe à chaleur réversible. VISITE VIRTUELLE sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

We Invest Valoris

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par We Invest Valoris 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Derval (44590)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2025. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet étage. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 604 m² offre un espace vert luxuriant pour les enfants ou les amateurs de nature. Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux restaurants et un arrêt de bus à 15 minutes à pied, ainsi que deux magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665

Hervé JOLIVET - Optimhome

(104 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(104 avis)

210 000 € 1 556 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 706 m²

Le Pin (44540)

Dans la charmante commune de LE PIN, en campagne et au calme sur un très beau terrain arboré de 2 700 m² clos et sans vis-à-vis, belle maison en pierre de 134 m² habitable (147 m² au sol) + 40 m² de cellier et rangement + une véranda de 25m² (non chauffée), mais aussi un préau près de la piscine (4,5m x 10m) et encore une dépendance en pierre dans le jardin. Cette grande longère se compose d'une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée pour les grillades, un séjour avec cheminée insert pour les soirées d'hiver près du feu, une véranda donnant sur la piscine pour profiter des beaux jours, trois chambres et un espace bureau (possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bains + douche, un Wc avec lave-mains, une grande arrière cuisine/lingerie, un local technique qui laisse de la place pour créer un atelier. Une grande terrasse Sud et une deuxième au Nord. Chauffage par pompe à chaleur avec un diagnostic énergétique en C. Pas d'amiante, pas de plomb et diagnostic électrique vierge d'anomalie. Volets roulants électrique. Belle opportunité pour cette maison confortable dans un hameau paisible pour amoureux de la nature. VISITE VIRTUELLE EN 3D ET PLANS SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 596423 )

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 04/12/2025

265 000 € 3 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Mesquer (44420)

L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel de Mesquer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 8 m².À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.Un garage complète le bien.L'ensemble repose sur une parcelle plate et sans vis-à-vis de 788 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur.La maison nécessite un rafraîchissement, idéal pour personnaliser les espaces selon vos besoins.Un emplacement recherché, un terrain de taille confortable, un potentiel évident : une opportunité à saisir!L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 926.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_56336_32265830)

Manon MARIAGE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 04/12/2025

157 500 € 1 831 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Plessé (44630)

Située dans le bourg du Coudray à seulement 5 minutes de la forêt du Gâvre, 5 minutes du bourg de Plessé et 12 minutes de Blain cette maison de plain-pied de 86 m2 est une belle opportunité. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable de plus de 50 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement supplémentaires. Cette maison se dresse sur une parcelle close et sans vis à vis de 777 m2 constructible avec de nombreuses dépendances. La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en bon état est en ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

CityLife Nantes

(80 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CityLife Nantes 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(80 avis)

429 900 € 3 279 €/m²
Maison • 131,12 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orvault (44700)

Orvault-Morlière Maison 131 m² 4 chambres +1 bureau Non mitoyenne Nouveauté Citylife Nantes Nord vous présente cette maison non mitoyenne familiale lumineuse et fonctionnelle de 131 m², parfaitement adaptée à la vie quotidienne et idéalement située dans le secteur recherché d’Orvault-Morlière. Vous profiterez d’un secteur résidentiel tout en étant à proximité immédiate de la Route de Vannes, des commerces, des écoles, des services et des transports en commun (tramway ligne 3, bus 50, 69 et 89). Dès l’entrée, un placard intégré facilite le quotidien et mène directement à une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un salon-séjour de 32 m² prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un WC séparé avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier astucieusement pensé avec de nombreux rangements distribue 3 chambres et 1 bureau offrant à chacun un véritable espace personnel. La salle de bains familiale allie praticité et confort avec sa baignoire et sa douche, tandis qu’un second WC indépendant renforce la fonctionnalité de ce niveau. Le grenier isolé offre, quant à lui , un beau potentiel d’évolution selon vos envies : salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse et arboré, sans vis-à-vis, où il est possible d’installer une piscine. La parcelle d'une superficie de 524 m² permet également d’envisager la création d’une dépendance, d’un atelier ou encore d’un carport, selon vos besoins. Le garage attenant, équipé d’un espace buanderie, vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(163 avis)

395 200 € 3 040 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Le cabinet Guémené vous propose en exclusivité. Sur la commune de Saint Fiacre sur Maine dans le village de la Bourchinière à 5km de Vertou. Maison en pierre de charme, aux poutres apparentes avec de beaux volumes et totalement rénovée. Elle se compose d'une entrée, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon intime et chaleureux avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, une mezzanine qui fait office de coin lecture et bureau. Un espace parental avec une salle de bains, un wc, la chambre et ses deux dressings. Compète ce niveau une buanderie et un grand garage. Au 1er un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc. Le jardin intime avec une jolie terrasse pour les repas lors des beaux jours. Les atouts de la maison, son environnement nature, calme, le car scolaire à proximité, la qualité de la rénovation et le charme de la pierre. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865.00 € et 3877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

418 000 € 3 981 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Nantes (44000)

NANTES – Quartier Toutes Aides À seulement 200 mètres de l'église et au cœur du très recherché quartier Toutes Aides, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur un superbe terrain de 490 m², elle offre un magnifique jardin, véritable havre de paix en pleine ville. Possibilité de surélévation et d'extension pour optimiser les volumes et créer la maison de vos rêves. La maison développe 105 m² au sol (84 m² habitables) et se compose comme suit : -RDC : entrée, WC, salle de bain, une chambre, atelier et buanderie. -1er étage : palier desservant une chambre, une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. -2ème étage : deux chambres mansardées. Son emplacement, calme et prisé, séduira les amoureux du quartier ainsi que les personnes en quête d'un projet à fort potentiel. Prix 400 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(346 avis)

329 000 € 2 043 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' L'agence Duret vous propose à l'achat : Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 161 m² offre des volumes généreux et une excellente exposition Sud. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation familiale ou un projet d'aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un coin WC avec salle de bain, puis une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour. Vous trouverez également une très grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, etc. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à une chambre spacieuse de plus de 13 m², un bureau sur mezzanine, une salle d'eau. Le terrain d'environ 1500 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. La propriété dispose également de dépendances appréciables : Garage de plus de 40 m², Cave d'environ 16 m², Atelier d'environ 15 .m² Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et saura s'adapter à vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre écoute. DOB Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

422 900 € 2 548 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Le Pallet (44330)

Seulement chez Fixim, belle maison de 2008 avec un studio (extension réalisée par architecte en 2025). Au calme et en parfait état, à environ 1.5 km du bourg de Gorges et du Pallet (gare tram-train, commerces, ecoles), proche Sèvre, bel environnement résidentiel pour cette maison avec vue sur la campagne. (chemins de balade et de la vallée de la sèvre). Maison composée : entrée, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, lingerie, bureau, une chambre avec placard (douche et evier), à l'étage : palier-dégagement, salle de bains (2 vasques), wc, 3 chambres avec rangements ; un studio composée une entrée indépendante, rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie avec espace pour kitchénette (couchage également), possible de créer une ouverture de la pièce de vie de la maison sur le Studio pour agrandir les espaces de vie ou y réaliser une 5 ème chambre. Garage, chauffage aérothermie par le sol pour la maison (réversible), radiateur électrique à l'étage, plancher chauffant électrique pour le studio. Terrain clos avec haies et arbustes d'environ 700 m2. Prix net vendeur de 410 000 € + honoraires agence à la charge de l'Acquéreur de 12 900 € ttc soit 3,15 % ttc ; prix FAI de 422 900 €. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Gorges, négociateur Jacques BOURY 0668010169,

Jehanne DERING - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jehanne DERING - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Missillac (44780)

Située à Missillac en plein bourg, à 2min de la 4 voies Nantes / Vannes, seulement 10min de Pontchâteau, à 30min de Redon ou de St-Nazaire, 35min des premières plages... Découvrez cette maison en pierre proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports...) d'une surface de 110m2 avec garage, sur son terrain de 408m2 offrant un très beau potentiel ! Au Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une pièce de vie de près de 30m2, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Au premier étage : palier avec rangements desservant 3 grandes chambres entre 15 et 26m2 Au second étage : accès au grenier Côté extérieur vous attend un jardin offrant des possibilités d'agrandissement de la bâtisse, cette maison bénéficie d'un garage de 20m2. Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage au gaz de ville, la chaudière changée il y a moins de 10ans. D'autres photos à venir.... N'hésitez pas pour plus de renseignements, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

603 200 € 5 200 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Nantes (44100)

...Place CANCLAUX... Préservée de toute nuisances sonores au calme de son impasse privée sécurisée, cette maison en pierre datant de fin XIXème vous offre un cadre de vie central (rue de Gigant) et une vue verdoyante, exposition SUD. Elle vous offre un espace à vivre lumineux grâce à sa triple exposition, une chambre et salle d'eau au RDC, une cuisine A/E donnant accès au jardin intimiste et paysagé. A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains. Un sous-sol sur la moitié de la maison (hauteur 1.80m). Ce bien nécessite quelques rafraichissement, chiffrage disponible. DPE classé D (240) en consommation d'énergie primaire et D (32) en émission de gaz à effet de serre. Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 1770 euros et 2430 euros/an. 603 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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