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Christele COICAUD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Christele COICAUD - iad 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(54 avis)

280 000 € 3 636 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Rezé (44400)

iad France - Christele Coicaud vous propose: Quartier recherché. Maison de charme au coeur de Rezé. Maison de ville pleine de caractère, édifiée en 1924, mêlant élégance d’époque et potentiel d’aménagement. Sa façade typique, composée de briques, de pierres blanches et d'un balcon en fer forgé, reflète tout le charme de l’architecture de son époque. L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces et du parc de la Morinière. Au rez-de-chaussée : - Jolie pièce de vie traversante et lumineuse, marquée par une cheminée ancienne en marbre, - Cuisine récente ouverte sur le séjour, la terrasse et le jardinet clos, - Buanderie indépendante et toilettes séparées. A l'étage : - Parquet ancien d’origine donnant un cachet chaleureux, - Grande chambre modulable (possibilité de créer un espace nuit + un grand palier avec bureau ou deux chambres se partageant une salle de bains), - Salle de bains avec douche & baignoire, toilettes séparées. Au dernier niveau des combles aménageables de 15 m2 habitable soit 30m2 au sol - proposition d'aménagement virtuel - Le grenier, isolé, offre un potentiel supplémentaire : création possible d'une belle chambre (Rajout d'un Velux, finitions placo et radiateur - les arrivées étant déjà présentes). Confort & prestations : - Chauffage par chaudière à condensation neuve, accès fibre optique, - Place de stationnement sécurisée à 2 minutes vendue avec la maison, - DPE C. Une maison authentique et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort actuel au centre ville. Vous souhaitez la visiter, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Rezé

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rezé 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

364 635 € 2 827 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Rezé (44400)

Quartier Balinière à REZE, grande maison familiale de 5 chambres proche du Tramway ligne 2 vous proposant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 wc. A l'étage 4 chambres, 2 salles de bain et wc. Agréable jardin de ville ensoleillé au calme, grande terrasse, garage et stationnement. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RENT IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RENT IMMO 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Rezé (44400)

Maison 3 chambres - Jardin exposé Sud - Garage - Tramway à pied - Venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse située entre la piscine Victor Jara et la Médiathèque Espace Diderot. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée et d'un wc indépendant. Une chambre peut être créé à ce niveau pour une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet dont 2 avec placards. Une salle d'eau et un wc sont aussi présents. Un grand garage et un atelier dans le jardin complètent le bien. Du stationnement pour deux voitures est prévu devant la maison. Concernant le DPE, PASSAGE EN D avec une chaudière à condensation (coût environ de 7000€). L'électricité à été refaite. LES ATOUTS : - Prix ATTRACTIF - Maison LUMINEUSE - TRAM à pied - Combles ISOLÉS - Jardin exposé SUD - GRAND garage Concernant les transports : -Accès au centre-ville (Place du commerce) en vélo : 20min et 17min avec la ligne 3 du tramway. -Accès à l'hôtel de ville de REZE à pied : 10min pour rejoindre la future ligne de tramway direction le nouveau CHU -La ligne 30 (Joliverie - iles de Loire / Trentemoult) se trouve à 2min à pied. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1751.00 et 2369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

Caroline CONVERT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Caroline CONVERT - iad 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(62 avis)

248 000 € 2 638 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Rezé (44400)

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON - REZE - TROCARDIERE - 3 CHAMBRES/POSSIBILITE 4 - GARAGE - JARDIN - TRAVAUX A PREVOIR Cette maison traditionnelle édifiée en 1953, est pleine de caractère et de potentiel. Située à Rezé, elle offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC avec lave main, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda donnant sur le jardin et un garage. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, une dépendance complète le bien. La parcelle de 665m² bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser certains aspects de la maison, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace pour en faire votre cocon chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(163 avis)

291 200 € 3 508 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Rezé (44400)

Située en impasse dans le quartier résidentiel de Rezé Blordière, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. Elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante lumineuse donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine, indépendante, permet un accès direct au garage, également ouvert sur le jardin. Un demi-palier mène à un bureau aménagé sous combles, et le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Le jardin est entièrement clos, et le garage complète les prestations. Une maison fonctionnelle dans un environnement recherché, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edith LAGARDÈRE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 07/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(19 avis)

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Rezé (44400)

iad France - Edith Lagardère vous propose: ✨ Maison coup de cOEur à Trentemoult ! ✨ Vous rêvez de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques et colorés de Nantes ? Cette maison typique de Trentemoult, à seulement 10 min du centre-ville et à deux pas du futur CHU, n’attend que vous ! Derrière sa façade discrète, elle cache 99,5 m² de charme où la lumière côtoie pierres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée surélevé (33 m²) : une jolie pièce de vie baignée de soleil à l’ouest, cuisine ouverte conviviale, arrière-cuisine pratique avec WC, et un beau volume grâce à ses 2,80 m sous plafond. Au 1er étage : une chambre cosy de 11 m², un salon chaleureux sur parquet d’origine (parfait aussi en bureau ou chambre supplémentaire) et une salle d’eau. Au dernier niveau : un grand plateau sous charpente apparente avec sa salle de bains, vélux et fenêtres. De quoi créer une superbe suite parentale, deux chambres ou même un vaste atelier/bureau créatif. LES + - Habitable immédiatement - Bon diagnostic énergétique - Luminosité au top - Emplacement idéal dans un quartier prisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(346 avis)

323 000 € 2 861 €/m²
Maison • 112,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Rezé (44400)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' Maison de 112m² mitoyenne des deux côtés en impasse au calme sur al commune de REZE. Maison au rez de chaussée comprenant un jardin clos, un garage, une véranda, deux chambres, des toilettes. A l'étage, un salon séjour, une cuisine, une chambre, des toilettes, une salle d'eau. Venez découvrir cette maison à la Nantaise sans tarder. Contacter Emilie REEMAN agence DURET au 07.72.05.41.37 EMR Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Clémence Bernard - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(14 avis)

299 990 € 4 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Rezé (44400)

NOUVEAUTE Située à proximité des commerces et écoles, cette maison à étage vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au RDV, découvrez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un WC séparé A l'étage, un palier dessert 3chambres avec placard sur parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Attenant à la maison, vous profiterez également d'un garage avec son espace buanderie et sa porte motorisée. Atout supplémentaire: Profitez d'une dépendance idéale pour exercer une activité libérale, accueillir un bureau ou aussi y aménager un espace de loisirs selon vos besoins. La parcelle d'environ 450m2 est entièrement clôturée. Chauffage avec chaudière gaz Ouverture en double vitrage et volets motorisés. La maison a beneficié d'une isolation thermique extérieure récemment. Maison disposant de la fibre optique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christele COICAUD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Christele COICAUD - iad 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(54 avis)

364 000 € 3 677 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Rezé (44400)

iad France - Christele Coicaud vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE. Trentemoult. Une maison de charme fin XIXᵉ siècle au parfum du Sud, 110 m2 au sol. Nichée à l’abri des regards, au détour des ruelles colorées, cette maison de la fin du XIXᵉ déploie une atmosphère douce, empreinte de caractère. Derrière sa double entrée, la vie s’organise de plain-pied autour d’un bel espace de réception semi traversant. La lumière s’invite sur les murs de pierre apparente, les hauteurs sous plafond, et vient souligner le poêle Godin et la rosace ancienne, témoins préservés de l’époque. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée se veut fonctionnelle et conviviale, agrémentée d’un espace garde-manger et de rangements discrets. Un placard sur-mesure trouve naturellement sa place proche de l’escalier. À l’étage, deux chambres parquetées dont une vaste avec balconnet, ainsi qu’une salle d'eau. Le dernier niveau, sous charpente apparente et enduit à la chaux, offre un grand plateau chaleureux avec vélux et fenêtres, idéal pour créer une suite parentale, une chambre supplémentaire et un bureau atelier. Le jardin intime, orienté Sud-Est / Ouest, offre un joli décor végétal et une terrasse à l’abri des regards. Une annexe indépendante complète l’ensemble pour vélos, matériel et buanderie. Habitable immédiatement, la maison invite à quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel (devis sur demande). Un bien rare et préservé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive Sud nantaise. A votre écoute pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

249 500 € 3 663 €/m²
Maison • 68,12 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Rezé (44400)

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez découvrir cette charmante maison des années 50, située au calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces de la Croix de Rezé, des transports en communs (lignes 30, 33, 38 et Tram 3) et des écoles. D'une surface habitable de 68m2, cette maison de plain-pied vous propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cuisine semi-ouverte vous offrant ainsi une pièce de vie de 36m2. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rassurez-vous, la création d'une 2ème chambre est facilement réalisable. Vous serez séduit par son joli jardin clos, exposé Sud-Ouest. Pour le côté pratique, de nombreuses possibilités de stockage avec une grande arrière-cuisine (ancien garage), un atelier de 17m2, une buanderie et une grande terrasse couverte. Cette maison parfaitement entretenue et en excellent état, offre plusieurs possibilités d'agrandissement et nécessitera quelques travaux de rafraichissement et de remise aux normes. Et maintenant, le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

432 015 € 2 057 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Rezé (44400)

A Vendre Maison spacieuse de 207 m²habitables avec appartement indépendant et beau terrain de 830m² Située dans un quartier calme et agréable, cette grande maison de 207m² habitables, construite en 1973, vous offre de très beaux volumes et une belle luminosité exposé sud ouest . Elle se compose de beaux espaces de vie, dont un appartement aménagé au sous-sol idéal pour en locatif ou une profession libéral avec un garage de 38m² Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé et comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, deux chambres sur parquet bois, une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Les combles ont été aménagés pour offrir deux grandes chambres, ainsi qu'un pallier, idéal pour un bureau ou un coin détente. La maison est située sur un terrain clos de 835 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, aire de jeux ou même piscine. Prix Hors HONORAIRES : 415 000 € - Prix HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS : 432 015€ Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044. ref: VP-451-NL https://www.georisques.gouv.fr

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com 21/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(32 avis)

321 000 € 2 892 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

Rezé (44400)

REZÉ - LA CLASSERIE EXCLUSIVITÉ ! BAISSE DE PRIX Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. Au coeur d'un quartier tranquille, nous vous proposons cette maison familiale (139 m² au sol), mitoyenne , nichée dans une impasse paisible et arborée. Desservie par une large entrée, une agréable pièce de vie (double exposition) ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Également en rez-de-jardin, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée (dotée d'un cellier). A l'étage, vous bénéficiez d'une salle d'eau et de trois belles chambres (dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau). Un grand dressing est également à votre disposition. Au 2ème étage, un très bel espace lumineux, chaleureux et spacieux (récemment aménagé en chambre, bureau et espace lecture sur 34 m² au sol) vous accueille. Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'un wc au rdc et au 1er étage. Un garage complète le bien. Pour profiter du soleil au calme, un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... Caractéristiques : - Excellente qualité énergétique (DPE C) - Chaudière à condensation (installée en 2024) - Bonne isolation (portes et fenêtres en 2025) - VMC (juillet 2025) - Fibre optique Possibilité de belles promenades au fil de l'eau : la Voie Verte de la Jaguère vous offre une escapade en pleine nature à 5' à pied et le château de la Classerie vous invite à la promenade... Une maison chaleureuse dans un environnement arboré et paisible... Coup de coeur assuré ! OPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder *** Transports à proximité Proche parcs, écoles et commerces (supermarché : 7' à pied) DPE C - GES C (prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris : entre 1 470 euros à 2 030 euros par an) Prix de vente : 321 000 euros FAI (honoraires 4.77% TTC inclus charge acquéreur soit 306 400 euros hors honoraires) *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 422113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Rezé (44400)

Découvrez cette maison de 6 pièces, située dans le quartier paisible de Ragon - La Malnoue à Rezé. Avec une surface habitable de 125.00 m² et un terrain de 470 m², cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres , une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Sous les combles vous disposer d'une entrée indépendante pour pouvoir faire une chambres d'amis bureau ,salle de jeux, studio de 30m². La maison, construite dans les années 60, présente un état général à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Exposée sud ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. elle dispose de fenêtres double vitrage et volets roulants ,et ne présente pas de vis-à-vis,au rdc vous disposez d'un garage,chaufferie atelier ainsi que d'une cuisine d'été . À seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, vous aurez un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École élémentaire Ouche Dinier, l'École maternelle Ouche Dinier,ainsi que l'UCO . Plusieurs parcs sont à proximité, . Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et familial. Prix Hors HONORAIRES : 284 625 € - Prix HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS : 295 000 € Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044. ref: VP-465-NL https://www.georisques.gouv.fr/

Karine Mouclier - iad

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Karine Mouclier - iad 14/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

487 900 € 2 259 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Rezé (44400)

iad France - Karine Mouclier vous propose: Rezé- Quartier Blordière- MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE - DOUBLE GARAGE Spacieuse et agréable maison de plain-pied aux volumes généreux située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre : Une grande entrée avec dégagement desservant trois chambres dont deux avec un accès direct au patio. Une salle de bain avec douche et baignoire. Une vaste buanderie et des WC indépendants. Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau, grand dressing et toilettes indépendants. Un espace de vie exceptionnel de 73 m² avec une grande hauteur sous plafond composé d'un espace salle à manger, d'un spacieux salon avec poêle à bois et une grande cuisine moderne, aménagée et équipée. Une mezzanine complète ce volume chaleureux et convivial. A l'extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de vie à finir d'aménager. Un double garage de 49m2 ainsi que des stationnements extérieurs complètent le bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement recherché proche écoles, collèges, lycées, commerces, activités sportives et bus (30, 97 et C4) Accès rapide au centre de Nantes et au périphérique. A visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 04/12/2025

299 250 € 3 861 €/m²
Maison • 77,5 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

Maison en parfaite état à deux pas de tout ! '? votre nouveau chez-vous à deux pas de tout ! '? située dans le quartier dynamique de jean-baptiste vigier, cette maison de 4 pièces de 78m² est l'opportunité rêvée pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement confortable et bien situé. proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et des espaces verts, elle vous offre un cadre de vie idéal. nouveau : vous pouvez désormais réserver votre rdv telephonique sur notre agenda en ligne juste ici : pour en savoir plus, cliquez sur le lien ci-dessous pour en savoir plus, cliquez sur le lien ci-dessous patrick bizien -

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