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Catherine BESSON - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Catherine BESSON - iad 08/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(12 avis)

245 000 € 4 375 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²

Rezé (44400)

iad France - Catherine Besson vous propose: Maison des années 50 avec jardin et dépendance à Rezé, quartier Des Trois moulins. Située dans un environnement calme et serein de Rezé, cette maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. D’une surface habitable d’environ 55 m², elle se compose de : Un séjour/salle à manger traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante, coté nuit , une chambre principale de 13 m² ainsi qu'une seconde chambre enfant ou bureau de 8,4 m². Une salle de bain avec WC indépendant. S'ajoute à cela, une véranda d’entrée de 7 m², parfaite pour une entrée lumineuse ou un espace de détente. Vous profiterez également d’un jardin entourant la maison, ainsi que d’une dépendance de 15 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Les plus : maison traversante, jardin, véranda, dépendance, quartier calme et pratique. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 16/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(38 avis)

399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Rezé (44400)

Uniquement chez BRAS Immobilier. A Vendre : Maison de Charme en Pierre de 1927 - Quartier "Port au Blé" Découvrez cette maison de 1927, pleine de caractère, idéalement située à Rezé. D'une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 383 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix proche de toutes commodités. La maison se compose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, et de 2 salles de bains pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux ou un abri pour votre véhicule. Un Emplacement Privilégié à Rezé : Accès facile aux lignes de bus et de tramway, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes et ses environs. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers commerces de proximité sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(66 avis)

750 000 € 3 456 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Rezé (44400)

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 217 m², nichée sur une parcelle de 850 m² et bénéficiant d'un cadre exceptionnel en bord de Sèvre, au coeur d'un environnement naturel rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse dominant le jardin. Cet espace rassemble un salon avec cheminée, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et un bureau, offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, une mezzanine distribue deux grands greniers facilement aménageables, permettant d'envisager des chambres supplémentaires ou tout autre espace adapté à vos besoins. Le rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2 m) propose un agencement complémentaire comprenant deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d'eau. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes : un vaste garage, un abri voiture, un atelier de 34 m², un WC extérieur ainsi qu'un puits mitoyen. Entre volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement, cette demeure offre un cadre de vie privilégié dans un environnement d'exception. Référence : S-068 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE NiD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 28/06/2025

249 600 € 2 773 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Rezé (44400)

Reze, maison à rénover d'environ 90 m2 , Entrée sur salon séjour, cuisine aménagée, véranda, wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bain. Au rez-de-chaussée, garage et lingerie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

243 800 € 3 208 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

Titre : maison reze pont rousseau - 76 m² - 2 chambres - jardin sans vis-À-vis & dependances un fort potentiel au coeur de reze idéalement située dans le quartier très prisé de rezé pont rousseau (44400), venez découvrir cette maison ancienne de 1950 offrant de belles possibilités d'évolution. que vous soyez un primo-accédant ou un créatif cherchant à façonner son propre cocon, ce bien 'à rafraîchir' est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. les espaces de vie et nuit d'une surface habitable de 76 m², cette maison propose un agencement fonctionnel de plain-pied (niveaux : 1) : un vaste espace séjour/cuisine de plus de 29 m², convivial et facile à aménager. un salon séparé confortable de 10,19 m², pouvant évoluer selon vos besoins. l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une très spacieuse de 16,29 m² et une seconde de 9,88 m². une salle de douche (3,41 m²) et des wc séparés. confort et prestations techniques classée en dpe d, la maison bénéficie d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité. côté confort thermique, elle est équipée de fenêtres pvc double vitrage et d'un système de chauffage individuel mixte (radiateurs et poêle à granulés/pellets de bois), alliant charme et efficacité. l'assainissement est conforme (tout à l'égout). exterieurs et atouts supplementaires le véritable atout de ce bien en ville son extérieur ! profitez d'une cour/jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos déjeuners au soleil. de plus, des dépendances sont présentes : idéal pour créer un atelier, un bureau pour le télétravail ou augmenter la surface de stockage. environnement et proximite l'emplacement est stratégique. vous profitez d'une vie de quartier dynamique avec tout à portée de main : transports : tramway, bus et gare à proximité immédiate pour rejoindre nantes rapidement. commodités : commerces, supermarché, cinéma et centre-ville accessibles facilement. services : ecoles, médecins et hôpital/clinique proches. ne manquez pas cette opportunité de vivre à rezé dans une maison évolutive. pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre conseiller expert du secteur : patrick bizien - 06 71 56 20 51 -

Human Immobilier Rezé

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rezé 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

317 700 € 3 026 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Rezé (44400)

Situation idéale pour cette maison familiale de plein pied ! Proche des écoles commerces et parc, elle comprend une entrée, pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée équipée indépendante. Pour la partie nuit, 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. En complément pour plus de facilité un garage et stationnement sur la parcelle.

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

427 000 € 1 915 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Rezé (44400)

À VENDRE une maison d'architecte sur la commune de REZÉ sur différents niveaux comprenant : rez-de-chaussée: entrée, garage -1: Sous-sol d'environ 50m2 avec un atelier 1er étage: séjour cathédrale de 6m de hauteur, cuisine équipée et aménagée , arrière-cuisine. 2ème étage: bureau, chambre avec placard. 3ème étage: palier desservant deux chambres et double salle d'eau avec baignoire. Terrain clos et sans vis-à-vis. Piscine. DPE D Prix de vente 427 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA Carte T CPI44012024000000003 RCP MMA IARD

Xavier PRIN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Xavier PRIN - iad 03/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(30 avis)

565 000 € 2 989 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 880 m²

Rezé (44400)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - REZÉ - BALINIÈRE - MAISON FAMILIALE 189 m2 - 6 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - 2 GARAGES - PISCINE LE CALME À LA VILLE !! Idéalement située, sur une parcelle de 880m2 entièrement clôturée et arborée, venez découvrir cette familiale très bien entretenue et rénovée en 2025. Elle se compose au RDC: d’un hall d’entrée (placards),d’une cuisine séparée aménagée et équipée (accès jardin), d’un salon-séjour traversant (SO/NE) avec accès terrasse et piscine, d’une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine A/E avec accès terrasse et jardin, d’un espace buanderie, de 2 chambres, d’une salle de bain et de 2 WC. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Deux garages et 2 dépendances complètent ce bien. Vidéo disponible sur demande. Une visite s'impose ! LES ATOUTS : Proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour activité en profession libérale (accès PMR) Vie de plain pied Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C&M Immo

(79 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par C&M Immo 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(79 avis)

354 900 € 3 776 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Rezé (44400)

REZE OCEANE - Située au calme, au sein d'un quartier familial et verdoyant, à deux pas des transports, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied réalisé en 2015 aux normes PMR, se compose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud, quatre chambres avec placards, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un wc et une lingerie. Ensemble lumineux et de qualité bénéficiant également d'un garage et de nombreux stationnements sur la parcelle.

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Atout Sud Immobilier 18/10/2025

179 000 € 2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 579 m²

Rezé (44400)

LA MAILLARDIERE. Au calme. Préparez vos outils ! Maison entièrement à rénover (non habitable). Véranda, séjour, 2 chambres, salle de bains (wc), dépendances et garage. Terrain clos de 579 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

735 000 € 4 482 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

TRENTEMOULT BELLE DEMEURE FAMILIALE NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Trentemoult , cette élégante maison à étages de 1977 offre 164 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 1 000 m² orienté plein sud. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall lumineux desservant un séjour-salon traversant aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bain et deux cabinets de toilette. Le sous-sol complet abrite un garage double avec porte automatique, de vastes espaces de rangement et un atelier. La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville et de volets battants traditionnels. Sur la propriété, une dépendance d’environ 80 m² à rénover offre un potentiel d’aménagement rare : atelier, logement indépendant, ou espace professionnel. Atouts clés : - Quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités et des transports - Terrain clos et ensoleillé - Fort potentiel d’évolution grâce à la dépendance prix de vente 735000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700000€ Contact Denis MAROT 0611948120

Nestenn Reze

(66 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Nestenn Reze 03/04/2025 - mise à jour 24/09/2025

(66 avis)

266 616 € 3 057 €/m²
Maison • 87,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Rezé (44400)

En exclusivité - Votre agence Nestenn vous présente cette maison de type 5 à rénover, idéale pour les amateurs de travaux, à proximité du C4 et du Leclerc Océane. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, baies vitrée exposée Est et un puit de lumière, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre avec un coin dressing de 9m², une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres traversantes, mansardée et baignées de lumière. Un garage de 40m² environ est annexé pour les amateurs de véhicules ou de travaux. Ayant un fort potentiel, cette maison de 87m² est lumineuse et modulable. Pour plus d'informations, contactez nous dès à présent ! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Reze

(66 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Reze 28/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

(66 avis)

332 800 € 4 154 €/m²
Maison • 80,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Rezé (44400)

Idéalement placée à proximité immédiate de l'arrêt de tram ligne 3 " BALINIERE " ainsi qu'un arrêt de bus le numéro 38, ne tardez pas à venir visiter cette maison évolutive des années 50, non mitoyenne sur une parcelle close et arborée d'environ 735m2 . Cette maison de plain-pied d'environ 80m2 , vous offre une entrée desservant un salon séjour sur parquet, une cuisiné séparée, un WC, un couloir desservant 3 belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage attenant à la maison vous donnant l'accès à 60m2 de combles aménageables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 15/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

399 500 € 3 275 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Rezé (44400)

Situé à proximité des transports, commerces, écoles et axes routiers sans en subir le bruit, cette maison de 139 m2 au sol entièrement rénovée vous accueillera dans son séjour avec cuisine ouverte aménagée et accès à une très belle terrasse intime . Vous y trouverez également 5 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et une arrière cuisine. Elle se trouve sur un jardin charmant avec piscine hors-sol. Un gros plus coté pratique, vous profiterez aussi d'une dépendance de plus de 60m2 avec garage, bureau, atelier et cave. Parfait pour stationner, stocker, bricoler, travailler, y pratiquer une activité professionnelle... (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1338 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(1338 avis)

320 000 € 3 902 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose d'acquérir cette authentique maison de pêcheur, typique des bords de Loire. D'une surface au sol de 82m², (70m² habitables), elle se situe dans le village pittoresque de Trentemoult, toute proche du centre ville de Nantes et du future CHU. Au rez de chaussée, laissez-vous surprendre par cette agréable pièce de vie lumineuse, au style industriel, associant chaleureusement le métal et le bois. Venez inviter vos proches autour du comptoir de sa cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Au premier étage, vous découvrez une chambre parentale avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que, dans une autre pièce, la salle de bain familiale et fonctionnelle. Enfin, un coin bureau ajouré, avec son escalier en colimaçon, vous permettent d'accéder au deuxième étage. Ce dernier se compose de deux chambres mansardées avec poutre d'origine. Cerise(s) sur le gâteau : Une dépendance pour, par exemple, ranger vos vélos et...une terrasse, pour profiter en toute intimité, du soleil, à deux pas du fleuve. La maison nécessite quelques légers rafraichissements. Bénéficiez de son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Vous hésitez encore ? Alors regardez la visite virtuelle associée, et encore mieux, venez visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595

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